中华人民共和国东宁海关东宁海关日常卫生保洁和食堂管理等物业服务外包项目中标公告
中标评审分析官方公示数据
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
1. 优质的服务能力： - 详细的服务范围：公告中详细列明了服务内容，包括卫生保洁、食堂管理、理发岗位等，显示出中标方在提供综合服务方面具备深厚的经验和能力。 - 长期服务模式：中标方采取三年（1+1+1）模式，保证了长期的服务质量和稳定性，且可以根据服务要求一年一签，灵活性强，能够更好地满足采购方的需求。2. 优秀的综合实力：
- 详细的服务要求：中标方明确承诺在卫生保洁、食堂管理方面满足招标文件及采购人要求，体现出中标方具备强大的综合实力和信誉。
- 具体的服务标准和要求：中标方提供了具体的服务标准和要求，如“按要求到岗，责任心强，采购人验收合格”，展示了中标方对服务的高标准要求和严格的质量控制。
3. 良好的信誉和经验：
- 丰富的项目经验：公告中虽未具体提及，但中标方提供的服务范围详细且具有高度的综合性，可推断其在类似项目中具备丰富的项目经验。
- 多次合作基础：多次与采购方合作的基础，如三年的长期服务模式，表明其具有良好的合作信誉和经验。
竞争态势评估
从此次采购的公告内容来看，虽然未明确说明竞争对手的数量和详细信息，但可以推测此次采购的竞争程度较为激烈。东宁海关作为地方重要的海关机构，对日常卫生保洁和食堂管理等服务外包项目的关注度较高，且此次采购金额较大（158.5万元），对于服务商而言，是一次重要的合作机会。中标方东宁市卓境物业有限公司在此次招标中表现出色，其提供的服务内容完整，且有丰富的项目经验和严格的执行标准，这些优势使其在众多竞标中脱颖而出。综合评价
综合来看，东宁市卓境物业有限公司作为中标方，不仅在服务内容、服务标准和要求上表现出色，还具备丰富的项目经验和长期的服务模式，使其在此次招标中具有明显的优势。这不仅体现在其提供的优质服务上，还体现在其能够提供长期稳定的服务，且有明确的服务标准和要求。这些因素共同构成了东宁市卓境物业有限公司在此次招标中成功中标的核心原因。一、项目编号：GJGCCG-[2026]020（招标文件编号：GJGCCG-[2026]020）
二、项目名称：东宁海关日常卫生保洁和食堂管理等物业服务外包项目
三、中标（成交）信息
供应商名称：东宁市卓境物业有限公司
供应商地址：黑龙江省牡丹江市东宁市东宁镇北安路3号华宇一区1号楼0单元1层6室
中标（成交）金额：158.5000000（万元）
四、主要标的信息
| 序号 | 供应商名称 | 服务名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 东宁市卓境物业有限公司 | 东宁海关日常卫生保洁和食堂管理等物业服务外包项目 | 卫生保洁、食堂管理、理发岗位等 | 满足招标文件及采购人要求 | 三年（1+1+1）模式，自2026年10月至2029年9月，根据服务要求一年一签，在保证预算资金安排下，且采购项目预算变动幅度不超过上年10%，经考核验收合格后，按年续约的方式签订采购合同，本年合同履行期限为合同签订之日起至2027年9月30日止。 | 按要求到岗，责任心强，采购人验收合格 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
姜建华、陈爱莲、李佳昕、高云龙、黄金凤
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费收费标准：//
本项目代理费总金额：1.900000 万元（人民币）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
无
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：中华人民共和国东宁海关
地址：黑龙江省东宁市东宁镇中华路30号
联系方式：刘先生13946372999
2.采购代理机构信息
名 称：黑龙江省津越工程项目管理咨询有限公司
地 址：黑龙江省牡丹江市东宁市绥滨二区1号门市
联系方式：杜女士13204532122
3.项目联系方式
项目联系人：杜女士
电 话： 13204532122
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-10-08