中华人民共和国红山嘴出入境边防检查站机关营区营房修缮项目成交结果公告

中标核心原因

• 价格与得分双优势：中标方报价54万元，在满足预算的前提下，评审总得分89.0分，显著高于其他潜在竞标方。这表明其报价并非最低，但综合性价比最优，符合竞争性磋商“综合评分法”的评审逻辑——价格权重与施工方案、业绩等非价格因素平衡得当，避免了低价陷阱。
• 本地化服务与属地优势：中标方注册地为河南安阳，而项目所在地为新疆红山嘴边检站营区。考虑到营房修缮涉及偏远地区施工，本地企业更易调配资源、降低运输及人工成本，且能快速响应工期要求（45日历日）。评审专家中包括采购人代表赵嘉文，其对本地企业服务能力和响应速度的认可，可能成为关键加分项。
• 技术资质与业绩匹配：项目经理郭林康持有二级建造师证书（豫1412023202303665），且公司名称含“园林建筑工程”，暗示其具备土建、装饰等综合施工能力。项目内容涵盖指挥中心、食堂、健身房等多区域改造，要求企业有类似综合修缮业绩，而河南鑫政德在同类项目中积累的案例，可能通过“业绩分”拉开差距。

风险与启示

• 风险���示：54万元报价在偏远地区修缮项目中偏低，需警惕施工中因材料运输、人工成本超支导致的工期延误或偷工减料。建议采购人加强过程监督及履约保证金管理。
• 启示：投标方应注重属地化服务承诺的量化（如本地常驻人员、备件库），并在技术标中突出类似偏远营区修缮的案例，以提升评审专家对施工可行性的信心。