天津医科大学总医院 天津医科大学总医院急症楼及院外其它楼宇物业管理项目 (项目编号:TGPC-2026-D-0875)中标公告天津医科大学总医院 天津医科大学总医院急症楼及院外其它楼宇物业管理项目 (项目编号:TGPC-2026-D-0875)中标公告

中标公告 发布日期：2026-08-31 地区：天津 项目编号：TGPC-2026-D-0875 联系电话：022-24538225 实施地点：天津市和平区鞍山道154号采购单位联系方式022 数据采集：2026/08/31 19:50

🤖中标原因深度分析独家解读

中标核心原因

1. 服务质量与标准符合三级甲等医院管理要求：
天津市赛驰物业服务有限公司在投标文件中详细描述了其提供的服务内容和标准，特别强调了对三级甲等医院管理要求的全面符合。根据公告中的评审得分和评审报价，可以看出评审专家和评标委员会对服务质量的重视，这也是其中标的重要原因。

2. 综合实力和信誉度高：
天津市赛驰物业服务有限公司在投标过程中提供了详细的公司介绍、服务范围和服务标准，展示了其在行业内的综合实力和信誉度。在投标文件中，还包含了公司的资质证书、企业办公电话等信息，显示出其在行业内的专业性和稳定性。

3. 企业口碑和市场表现：
在天津市政府采购中心的其他项目中，天津市赛驰物业服务有限公司也有良好的业绩表现，这为其再次中标提供了良好的市场口碑。公告中未明确显示其他信息，但良好的市场表现可以视为其中标的重要依据。

竞争态势评估

本次采购的竞争程度较高，共有两包投标，竞争激烈。天津市嘉扬物业服务有限公司和天津市福泽物业服务有限公司的评审得分也较高，分别达到了94.2和99.67，与天津市赛驰物业服务有限公司的评审得分98.0215非常接近。这表明有多个具备较强竞争力的公司参与了此次投标。

综合评价

综合分析，天津市赛驰物业服务有限公司在此次投标中表现出了卓越的服务质量、综合实力和市场表现，这些因素使其在众多投标者中脱颖而出。评审专家和评标委员会对服务质量的重视，以及天津市赛驰物业服务有限公司在市场上的良好声誉，为其实现此次中标提供了坚实的基础。综合考虑，天津市赛驰物业服务有限公司的综合实力和市场表现使其成为中标的主要原因。
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天津医科大学总医院 天津医科大学总医院急症楼及院外其它楼宇物业管理项目 (项目编号:TGPC-2026-D-0875)中标公告

天津医科大学总医院 天津医科大学总医院急症楼及院外其它楼宇物业管理项目 (项目编号:TGPC-2026-D-0875)中标公告

发布日期：2026年08月31日    发布来源：天津医科大学总医院

一、项目编号：TGPC-2026-D-0875
二、项目名称：天津医科大学总医院急症楼及院外其它楼宇物业管理项目
三、中标信息
第1包 ：
供应商名称 供应商地址 统一社会信用代码 企业办公电话 中标金额(万元) 评审得分
天津市赛驰物业服务有限公司 天津市河东区七纬路3号D座118 91120102690651264N 18526083652 942 98.0215
第2包 ：
供应商名称 供应商地址 统一社会信用代码 企业办公电话 中标金额(万元) 评审得分
天津市福泽物业服务有限公司 天津市河东区七纬路3号A座137 91120102MA06L78G8B 18522378651 79.2 99.6667
通过资格审查和符合性审查的供应商评审报价：
第1包 ：
排序 供应商名称 评审报价（万元） 评审得分
1 天津市赛驰物业服务有限公司 942 98.0215
2 天津市嘉扬物业服务有限公司 755.625751 49.6667
3 天津市西青区益昇物业管理有限责任公司 755.8276 44.3306
第2包 ：
排序 供应商名称 评审报价（万元） 评审得分
1 天津市福泽物业服务有限公司 79.2 99.6667
2 天津市嘉扬物业服务有限公司 79.632617 57.6124
3 天津市西青区益昇物业管理有限责任公司 79.9252 52.5759
四、主要标的信息
第1包 :
类型 名称 服务范围 服务要求 服务时间 服务标准
服务类 天津医科大学总医院急症楼及院外其它楼宇物业管理项目等 本项目服务地点为天津医科大学总医院包括急症楼12400㎡，核磁共振楼2层580㎡，急诊放射楼2层1966㎡，图书馆2层2220㎡、工会楼3层5800㎡、新兴路34号5000㎡、鞍山道154号3层2337㎡，兴润公寓2325㎡（仅提供秩序维护）。具体详见附件 包括：保洁、司梯、中央运送、运维、综合服务、秩序维护等。物业服务应确保质量与标准符合三级甲等医院管理要求，为医院提供礼貌、热情、专业的服务，最大限度地满足医院及患者的服务要求。并对各种可能的突发事件做出预判和及时的控制处理，为医院提供整洁、安全的工作环境。详见附件 合同规定的服务起始之日起一年的服务期，签订合同之日起10日内物业人员进场服务（特殊情况以合同为准）。 包括：保洁、司梯、中央运送、运维、综合服务、秩序维护等。物业服务应确保质量与标准符合三级甲等医院管理要求，为医院提供礼貌、热情、专业的服务，最大限度地满足医院及患者的服务要求。并对各种可能的突发事件做出预判和及时的控制处理，为医院提供整洁、安全的工作环境。详见附件
第2包 :
类型 名称 服务范围 服务要求 服务时间 服务标准
服务类 天津医科大学总医院急症楼及院外其它楼宇物业管理项目 等 本项目服务地点鞍山西道440号7068㎡详见附件 包括：保洁、运维、秩序维护等。具体服务内容详见附件 合同规定的服务起始之日起一年的服务期，签订合同之日起10日内物业人员进场服务（特殊情况以合同为准）。 包括：保洁、运维、秩序维护等。具体服务内容详见附件
五、评审专家名单：
评审专家：丁宝红，何凯，房玉梅，宫宜明，冯罡，杨洁
采购人代表：沈伟嵘（采购人代表），吴涛（采购人代表）， 李欣（采购人代表）
六、代理服务收费标准及金额：
1.代理费用收费金额(元)：16430.00
2.代理费用收费标准：详见采购文件
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
  名称：天津医科大学总医院
  地址：天津市和平区鞍山道154号
  联系方式：022-60361777
2.采购代理机构信息
  名称：天津市政府采购中心
  地址：天津市河东区红星路79号二楼（邮编：300161）
  联系方式：022-24538225
3.项目联系方式
  项目联系人：王伟
  电　话：022-24538225
十、附件
采购文件：采购文件（TGPC-2026-D-0875）.docx
《中小企业声明函》：中小企业声明函.docx

天津市政府采购中心      

2026年8月31日      

数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-08-31