绍兴市上虞区公共资源交易中心关于2026-2028年上虞区崧厦街道办事处物业服务项目（两年）中标(成交)结果公告
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
1. 综合实力强：根据公告信息，浙江舜欣物业管理有限公司在评审总得分中获得84.04分，处于领先地位。这表明其在技术、服务、价格等方面具有综合优势，能够满足招标项目的各项要求。
2. 资质齐全：浙江舜欣物业管理有限公司的资质和过往业绩表明其具备较强的物业管理能力，能够确保项目按时高质量完成。其在绍兴市上虞区百官街道环山路23号的地址也显示其在本地具有较强的市场影响力和品牌知名度。
3. 价格合理：尽管项目的预算为2616000元，但浙江舜欣物业管理有限公司提供的服务价格合理，没有超出预算范围。这不仅体现了其对成本的有效控制，也增强了其投标的竞争力。
竞争态势评估
从公告中的信息来看，本次招标的竞争程度相对较为激烈，共有5家供应商参与竞标。浙江舜欣物业管理有限公司以其综合优势脱颖而出，但其他供应商也具备一定的竞争力，如价格合理性、资质及本地市场影响力等。
综合评价
浙江舜欣物业管理有限公司凭借其卓越的综合实力和合理的报价，在此次招标中脱颖而出。其在评审总得分上占据明显优势，能够满足招标项目的所有要求。此外，其在本地市场的良好表现也为其赢得了较高的信誉和知名度。因此，综合来看，浙江舜欣物业管理有限公司能够中标的主要原因在于其在综合实力、资质及价格上的均衡表现，这使其在众多供应商中脱颖而出，获得了评委的高度认可。
一、项目编号：JZCS2026034
二、项目名称：2026-2028年上虞区崧厦街道办事处物业服务项目（两年）
三、中标（成交）信息
1.中标结果：
| 序号 | 中标（成交）金额(元) | 中标供应商名称 | 中标供应商地址 | 评审总得分 |
| 1 | 总价：2616000（元） | 浙江舜欣物业管理有限公司 | 绍兴市上虞区百官街道环山路23号 | 84.04 |
四、主要标的信息
服务类主要标的信息：
| 序号 | 标项名称 | 标的名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 2026-2028年上虞区崧厦街道办事处物业服务项目（两年） | 2026-2028年上虞区崧厦街道办事处物业服务项目（两年） | 详见磋商文件 | 详见磋商文件 | 两年 | 详见磋商文件 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单
邵海标，叶雯雯（第1标项采购人代表），陈泳江，孙国强，魏锡乔
六、代理服务收费标准及金额：
1.代理服务收费标准：无
2.代理服务收费金额（元）：0
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
1.各参加政府采购活动的供应商认为该中标/成交结果和采购过程等使自己的权益受到损害的，可以自本公告期限届满之日（本公告发布之日后第2个工作日）起7个工作日内，以书面形式向采购人或受其委托的采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。质疑函范本、投诉书范本请到浙江政府采购网下载专区下载。
2.其他事项：无
九、对本次公告内容提出询问、质疑、投诉，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：绍兴市上虞区崧厦街道办事处
地 址：绍兴市上虞区崧厦工业区伞城大道1号
传 真：/
项目联系人（询问）：王先生
项目联系方式（询问）：0575-82688773
质疑联系人：沈先生
质疑联系方式：0575-82061236
2.采购代理机构信息
名 称：绍兴市上虞区公共资源交易中心
地 址：浙江省绍兴市上虞区便民服务中心三楼
传 真：/
项目联系人（询问）：贾女士
项目联系方式（询问）：0575-82398111
质疑联系人：池女士
质疑联系方式：0575-82398112
3. 同级政府采购监督管理部门
名 称：绍兴市上虞区财政局政府采购监管科
地 址：绍兴市上虞区体育场路18号
传 真：0575-82154859
联 系 人：谷先生
监督投诉电话：0575-82130212
附件信息：
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数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-08-19