菏泽家政职业学院物业管理外包服务项目结果公告（采购包1）
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
1. 山东金佳环境工程有限公司在评审总得分中最高，达到了85.13分。 2. 其报价1,982,000.00元，在满足采购需求的前提下，提供了最优惠的价格。综合评价
山东金佳环境工程有限公司在技术和价格方面表现出色，最终获得了该项目的中标资格。一、项目编号：SDGP371700000202601001865
二、项目名称：菏泽家政职业学院物业管理外包服务项目
三、采购结果
采购包1:
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 | 评审总得分 |
|---|---|---|---|
| 山东金佳环境工程有限公司 | 山东省菏泽市开发区丹阳街道济南路666号新世纪科技城37号楼11楼1101室 | 1,982,000.00元 | 85.13 |
四、主要标的信息
采购包1(物业管理服务):
服务类（山东金佳环境工程有限公司）
| 品目号 | 品目编号及品目名称 | 采购标的 | 报价明细内容 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 单位 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 物业管理服务 | 物业管理服务 | 物业管理服务 | 完全响应磋商文件服务范围要求 | 完全响应磋商文件服务要求内容 | 三年（第一年服务期限为2026年9月1日至2027年8月31日。合同实行一年一签，甲方根据物业综合服务质量，考虑是否续签） | 家 | 完全响应磋商文件服务标准 | 1,982,000.00 |
五、评审专家名单：
| 采购人代表： | 魏则壮 |
| 评审专家： | 陆明霞 、 谷颖 |
六、代理服务收费标准及金额：
代理服务费收费标准：
0.01
代理服务费收费金额：
合同包1物业管理服务：0元
收取对象：无
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
合同包1(物业管理服务):
| 供应商 | 资格性审查 | 符合性审查 | 综合得分 |
|---|---|---|---|
| 山东金佳环境工程有限公司 | 通过 | 通过 | 85.13 |
| 山东润华物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 83.09 |
| 山东深国贸物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 71.56 |
| 菏泽汇隆物业服务有限公司 | 通过 | 通过 | 64.26 |
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合同包1(物业管理服务):
| 序号 | 供应商 | 未中标（成交）原因 |
|---|---|---|
| 1 | 山东润华物业管理有限公司 | 其他情形（综合评分较低) |
| 2 | 山东深国贸物业管理有限公司 | 其他情形（综合评分较低) |
| 3 | 菏泽汇隆物业服务有限公司 | 其他情形（综合评分较低) |
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购单位信息
名称：菏泽家政职业学院
地址：山东省菏泽市单县君子路南段菏泽家政职业学院
联系方式：15054055933 19861676705
2.采购机构信息
名称：菏泽市政府采购中心
地址：菏泽市中华路426号
联系方式：05305319017
3.项目联系方式
项目联系人：采购二科
电话：05305319017
菏泽市政府采购中心
2026年08月07日
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-08-07