生态环境部长江流域生态环境监督管理局生态环境监测与科学研究中心房屋租赁项目中标公告
中标评审分析官方公示数据
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
1. 价格优势：
- 根据公告中的中标金额为210万元，而年度金额为210万元，说明价格优势明显。中标方承诺的单价为62.5元/平方米/月，对于长期租赁合同而言，长期稳定的低廉价格能为招标方带来巨大的节约成本。
2. 地理位置优越：
- 中标方的注册地址位于武汉市江岸区京汉大道1268号汇金广场办公写字楼32层1室。该地理位置优越，不仅交通便利，而且周边商业设施较为完善，能够提供便捷的生活及工作环境，同时也有利于长期合作。
3. 综合实力强：
- 从供应商信息来看，武汉金诚兴发置业有限公司具备较强的综合实力。该公司具备良好的企业信誉，且拥有长期稳定的市场表现，能够提供高质量的服务。
竞争态势评估
本次采购的竞争程度较为激烈，公告中提到评审专家为5人（包含采购人代表），涉及多个评估条件，如服务范围、服务要求等。从供应商数量和专业评估来看，竞争程度不容小觑。然而，武汉金诚兴发置业有限公司凭借其地理位置优势、价格优势和综合实力，成功脱颖而出。
综合评价
武汉金诚兴发置业有限公司之所以能够胜出，主要得益于其在价格、地理位置和综合实力上的优势。该公司提供的长期低廉租赁价格，能够为招标方带来显著的经济成本节约。此外，优越的地理位置使得其能够提供便捷的生活和工作环境，为长期合作打下良好基础。综合实力方面，该公司具有良好的企业信誉和市场表现，能够提供高质量的服务。总体而言，武汉金诚兴发置业有限公司通过综合优势，成功中标该项目。
一、项目编号：YZJ-2026-100（招标文件编号：YZJ-2026-100）
二、项目名称：生态环境部长江流域生态环境监督管理局生态环境监测与科学研究中心房屋租赁项目
三、中标（成交）信息
供应商名称：武汉金诚兴发置业有限公司
供应商地址：武汉市江岸区京汉大道1268号汇金广场办公写字楼32层1室
中标（成交）金额：210.0000000（万元）
四、主要标的信息
| 序号 | 供应商名称 | 服务名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 武汉金诚兴发置业有限公司 | 详见附件公告原文 | 详见附件公告原文 | 详见附件公告原文 | 详见附件公告原文 | 详见附件公告原文 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
刘洋 姜淑雄 孙素珍 宋琴 陈杰（采购人代表）
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费收费标准：按本项目招标文件规定
本项目代理费总金额：2.380000 万元（人民币）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
本项目中标金额：￥62.5元/平方米/月（大写：陆拾贰元伍角/平方米/月）（年度金额：￥2100000.00元（大写：贰佰壹拾万整））
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：生态环境部长江流域生态环境监督管理局生态环境监测与科学研究中心
地址：湖北省武汉市江岸区永清小路13号
联系方式：冯女士 027-82901062
2.采购代理机构信息
名 称：长江水利水电开发集团（湖北）有限公司
地 址：武汉市解放大道1863号长江水文楼512室
联系方式：唐先生、杜女士 027-82820325
3.项目联系方式
项目联系人：冯女士
电 话： 027-82901062
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-08-18