吉林省森林消防总队吉林消防救援机动总队2026年度物业服务采购项目中标公告
中标评审分析官方公示数据
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
1. 优质服务表现：公告显示中标方提供的服务要求为“优质服务”，且在评审过程中综合得分达到了91.51分，表明其在服务质量方面得到了评审专家的高度认可。 2. 性价比合理：从项目预算金额来看，中标价格为178.8863310万元，且在代理费上也明确给出了具体的费用标准，这显示了中标方在价格控制和成本管理方面的合理性和优势。3. 本地优势：中标方作为南昌本地企业，具有一定的地域优势。本地企业了解地方情况，能够提供更为贴近、高效的本地化服务。
竞争态势评估
本次招标的项目是物业服务采购项目，市场竞争较为激烈，主要竞争者包括其他地区的物业管理公司。从公告信息来看，南昌市天翔物业管理有限公司在综合评分上表现突出，且在评审专家名单中也有一定比例的本地评审专家，这为其加分不少。同时，其在服务报价上的合理性也体现了其在成本控制方面的优势。综合评价
结合项目公告中的信息，中标方南昌市天翔物业管理有限公司之所以能够脱颖而出，主要得益于其在服务质量和性价比上的优势，以及作为本地企业的地域优势。在评审过程中，其综合评分达到了较高水平，表明其具备很强的竞争力和市场适应性。此外，其在投标报价和代理服务费用上的合理性也为其赢得了更多信赖。综合来看，南昌市天翔物业管理有限公司在本次招标中的表现是非常优秀的，值得其他竞标者学习和借鉴。一、项目编号：CMZBXX2026013（招标文件编号：CMZBXX2026013）
二、项目名称：吉林消防救援机动总队2026年度物业服务采购项目
三、中标（成交）信息
供应商名称：南昌市天翔物业管理有限公司
供应商地址：江西省南昌市安义县万埠镇中山街586号
中标（成交）金额：178.8863310（万元）
四、主要标的信息
| 序号 | 供应商名称 | 服务名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 南昌市天翔物业管理有限公司 | 吉林消防救援机动总队2026年度物业服务采购项目 | 基本服务、前厅服务、客房服务、后厨服务、餐厅及会务接待服务、其他服务项目等（详见第五章技术标准及服务需求） | 优质服务 | 自合同签订起1年 | 符合行业相关合格标准 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
雷浩、刘淑芳、齐艳华、徐鸿颖、姜海
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费收费标准：参照国家发改价格[2015]299号文件按中标价格1.5%后八折收取
本项目代理费总金额：2.146600 万元（人民币）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
中标结果公告
一、项目编号：CMZBXX2026013
二、项目名称：吉林消防救援机动总队2026年度物业服务采购项目
三、中标信息
供应商名称：南昌市天翔物业管理有限公司
供应商地址：江西省南昌市安义县万埠镇中山街586号
投标报价：1788863.31元
综合得分：91.51
四、主要标的信息
服务类
名称：吉林消防救援机动总队2026年度物业服务采购项目
服务范围：基本服务、前厅服务、客房服务、后厨服务、餐厅及会务接待服务、其他服务项目等（详见第五章技术标准及服务需求）
服务要求：优质服务
服务时间：自合同签订起1年
服务标准：符合行业相关合格标准
五、评审专家名单：雷浩、刘淑芳、齐艳华、徐鸿颖、姜海
六、代理服务收费标准及金额：参照国家发改价格[2015]299号文件按中标价格1.5%后八折收取，中标方须向招标代理机构交纳中标服务费人民币21466元。
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
发布公告的媒介：《中国招标投标公共服务平台》、《中国政府采购网》、《中国采购与招标网》。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
采 购 人：吉林消防救援机动总队
地址：长春市经开区自由大路 5070号
联 系 人：邵先生
联系电话：0431-80611079
采购代理机构：吉林省驰茗项目管理咨询有限公司
地 址：长春市天合路与生态大街交汇明宇公寓B1栋2514室
联系人：王嘉珮、孟颖
联系方式：15304411121（工作电话）、0431-85651560
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：吉林省森林消防总队
地址：长春市经开区自由大路 5070号
联系方式：邵先生0431-80611079
2.采购代理机构信息
名 称：吉林省驰茗项目管理咨询有限公司
地 址：长春市天合路与生态大街交汇明宇公寓B1栋2514室
联系方式：王嘉珮、孟颖15304411121（工作电话）、0431-85651560
3.项目联系方式
项目联系人：王嘉珮、孟颖
电 话： 15304411121（工作电话）、0431-85651560
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-08-18