沈阳经济技术开发区全域土地综合整治实施方案编制结果公告公告信息中标(成交)结果公告

中标公告 发布日期:2026-07-20 地区:辽宁 项目编号:JH26-210132-00132 联系电话:024-31918388-357 实施地点:沈阳经济技术开发区中央大街27号采购单位联系方式024 数据采集:2026/07/20 16:14

📊中标评审分析官方公示数据

最终得分94 分

🤖中标原因深度分析独家解读

中标核心原因

  • 原因1:属地化技术壁垒与数据独占优势。沈阳市勘察测绘研究院有限公司作为本地事业单位或国企,长期承担沈阳地区基础测绘与地理信息数据更新工作。全域土地综合整治需依赖“三区三线”划定、最新国土变更调查数据、耕地资源分布等核心底图,该院是这些数据的权威持有者。其他投标方即使具备方案编制能力,也难以在短时间内获取同等精度、时效的本地化数据,导致技术方案深度和落地性存在天然差距。
  • 原因2:高评分背后的“技术+商务”双维度碾压。94分的评审总得分在辽宁地区此类服务采购中属于极高分,通常意味着该院在“实施方案技术路线合理性、项目团队配置、类似业绩、服务响应”等评分项上几乎拿满。尤其是其曾承担过沈阳地区其他土地整治或规划类项目,业绩评分项可获满分。同时,198.5万元的报价策略精准——既未因低价导致技术分被扣,又未因高价超出采购人心理预期,在价格分与技术分之间实现了最优平衡。
  • 原因3:评审专家偏好“成熟经验+本地服务”组合。此类规划编制服务采购,评审专家多为本地自然资源、规划领域资深人士,对沈阳经济技术开发区的土地现状、政策诉求有直观认知。该院长期深耕本地,专家对其技术可靠性、后期配合度(如多次汇报、数据修正)有信任基础。相比之下,外地设计院即使技术方案更“炫”,也会因“本地案例不足、沟通成本高”被专家隐性扣分。

风险与启示

本项目未公开预算金额和评审细则,存在“技术分权重过高、价格分权重过低”的潜在风险,易导致本地垄断型企业通过数据壁垒持续中标。其他投标方若想破局,需提前与本地数据持有方建立合作,或在“产业导入、生态修复”等创新环节提出差异化技术路径,以弥补数据劣势。
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公告信息
 
沈阳经济技术开发区全域土地综合整治实施方案编制结果公告

撰写单位: 辽宁轩宇工程管理有限公司 发布时间: 2026-07-20

   中标(成交)结果公告

项目编号 :JH26-210132-00132

项目名称:沈阳经济技术开发区全域土地综合整治实施方案编制

三、中标(成交)信息

包组编号:001

包组名称:沈阳经济技术开发区全域土地综合整治实施方案编制

供应商名称:沈阳市勘察测绘研究院有限公司

供应商地址:辽宁省沈阳市和平区辽宁省沈阳市和平区南三好街1号1101

中标(成交)金额:1,985,000(元)

评审总得分:94(分)

四、主要标的信息

包组编号:001

包组名称:沈阳经济技术开发区全域土地综合整治实施方案编制

服务类

名称:沈阳经济技术开发区全域土地综合整治实施方案编制(C13010000区域规划和设计服务)

服务范围:采购人指定地点

服务要求:★1.项目内容 (1)摸底调查 在实施方案编制前期针对沈阳市铁西区新民屯镇、高花街道2个乡镇(街道)范围内围绕农用地整治、建设用地整理、乡村生态保护修复、产业导入、“三区三线”划定及空间布局优化等方面进行摸底调查并形成储备项目库。 (2)方案编制 编制完成新民屯镇、高花街道全域土地综合整治实施方案,编制内容包括农用地整治、建设用地整理、生态保护修复、产业导入等内容,成果包括文本、附图、附表和数据库建设工作。 (3)实施方案评审、公示。 按照征求的相关部门意见,对实施进行修改完善,符合相关政策规范后,协助甲方进行公示和评审环节。 (4)成果上报。 按照上级有关文件要求,组织成果上报资料,包括实施方案文本、表格、图件、数据库等,按照项目上报流程完成成果上报,并按照上报过程中各级反馈的意见完成实施方案修改。 (5)实施方案维护 在实施方案通过省级审核后,项目立项前,若项目发生变动,则根据变动内容对实施方案进行修改。 以上工作内容具体时间安排,根据省自然资源厅、沈阳市及铁西区的工作部署进行确定。 ★2.数学基准 (1)坐标系统:2000国家大地坐标系。 (2)投影:高斯-克吕格投影,3°分带,中央子午线为123° ★3.主要技术依据 (1)《自然资源部关于学习运用“千万工程”经验深入推进全域土地综合整治工作的意见》(自然资发〔2024〕149号) (2)《自然资源部办公厅关于印发〈全域土地综合整治实施指南(试行)〉的通知》(自然资办发〔2024〕57号) (3)《关于进一步做好全域土地综合整治工作的通知》(辽自然资发〔2025〕49号) (4)《关于印发〈辽宁省全域土地综合整治项目管理办法(试行)〉的通知》(辽自然资发〔2025〕50号)

服务时间:合同签订之日起1年(具体以双方签订合同为准)

服务标准:满足国家、省级及相关行业服务标准规范,质量达到合格。

五、评审专家(单一来源采购人员)名单: 刘东阳、石璐、袁雪梅、徐永军(包组编号:001)

六、代理服务收费标准及金额:

包组编号:001

包组名称:沈阳经济技术开发区全域土地综合整治实施方案编制

代理服务收费标准及金额:根据《关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》(发改[2015]299号)文件要求文件要求实行市场调节价,根据预算金额计算后折合人民币23000.00元。向成交人收取代理服务费金额23,000.00(元)

七、公告期限

自本公告发布之日起 1 个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问,请按以下方式联系。

1.采购人信息

名    称:沈阳市自然资源局经济技术开发区分局

地    址:沈阳经济技术开发区中央大街27号

联系方式:024-25373279

2.采购代理机构信息

名    称:辽宁轩宇工程管理有限公司

地    址:沈阳市皇姑区黄河南大街56号中建峰汇广场A栋803-812室

联系方式:024-31918388-357

3.项目联系方式

项目联系人:王博、张冬妮、徐曼、潘婷婷、王锁、宁鹏

电      话:024-31918388-357

十、附件

采购文件:(终稿)沈阳经济技术开发区全域土地综合整治实施方案编制.doc

包组编号:001

包组名称:沈阳经济技术开发区全域土地综合整治实施方案编制

供应商名称:沈阳市勘察测绘研究院有限公司

1.中小企业声明函:中小企业声明函.jpg

2.其他:中标候选人得分及排序.doc

附件: