武汉市消防救援支队水上大队水上大队及所属队站物业管理服务项目中标公告
中标评审分析官方公示数据
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
中电建物业管理有限公司之所以能中标，主要得益于其在物业管理服务方面的综合实力和经验。首先，中电建物业管理有限公司具有丰富的物业管理服务经验，能够提供从人员配置到服务标准的全面解决方案，满足武汉市消防救援支队水上大队及所属队站的需求。其次，该公司的服务质量高，能够提供高质量的物业服务，包括人员费用、耗材供应、固定资产折旧、绿化养护、电梯维保及质检等，能够保障水上大队及所属队站的正常运行。最后，中标方在投标过程中可能进行了详细的项目策划和成本控制，确保了在满足服务需求的同时，能够提供合理的报价，从而获得评标委员会的认可。风险与启示
尽管中电建物业管理有限公司在此次项目中表现出色，但仍然存在一定的风险，例如服务过程中可能会遇到突发情况，需要快速响应和处理。此外，如果项目资金未能按时到位，也可能导致服务无法正常开展。针对这些风险，企业应提前制定应急预案，同时加强与相关部门的沟通，确保项目顺利进行。对于其他投标企业而言，此次项目也提供了宝贵的经验和启示，即在投标过程中不仅要注重服务的质量和标准，还需要关注服务成本和项目的整体可控性，以确保项目能够顺利进行和实施。一、项目编号：QSZB-FW-2026-187 （招标文件编号：QSZB-FW-2026-187）
二、项目名称：水上大队及所属队站物业管理服务项目
三、中标（成交）信息
供应商名称：中电建物业管理有限公司
供应商地址：北京市海淀区玲珑巷路1号院5号楼1层102
中标（成交）金额：92.5480510（万元）
四、主要标的信息
| 序号 | 供应商名称 | 服务名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 中电建物业管理有限公司 | 水上大队及所属队站物业管理服务项目 | 水上大队及所属队站物业管理服务项目，包括人员费用（项目主管1人，厨师7人，保洁员1人）、物业服务相关耗材、固定资产折旧、绿化养护、电梯维保及质检等物业服务。 | 按照磋商文件项目服务需求执行。 | 服务期一年，最多可续签两年。（根据财库〔2014〕37号，采购需求具有相对固定性、延续性且价格变化幅度小的服务项目，在年度预算能保障的前提下，采购人可以签订不超过三年履行期限的政府采购合同。） | 按照磋商文件项目服务需求执行。 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
钟璇（组长）、刘蕴、张微
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费收费标准：定价10000元。
本项目代理费总金额：1.000000 万元（人民币）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
1.信息发布媒体： 中国政府采购网（https://www.ccgp.gov.cn/）；中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com/)；中国采购与招标网(https://www.chinabidding.cn/)
2.各有关当事人对中标（成交）结果有异议的，可以在本公告发布之日起七个工作日内以书面形式向采购人或武汉市强胜建设工程造价咨询有限公司提出质疑，逾期将不再受理。
3.账号信息：
开户名称：武汉市强胜建设工程造价咨询有限公司
帐号：42001258172059588888
开户行：中国建设银行股份有限公司武汉汉阳大道玫瑰苑支行
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：武汉市消防救援支队水上大队
地址：湖北省武汉市硚口区韩家墩街荆汉船厂闸口厢式用房
联系方式：邓萌、027-83635510
2.采购代理机构信息
名 称：武汉市强胜建设工程造价咨询有限公司
地 址：武汉市江岸区解放大道1166号融创融汇广场5楼505室
联系方式：郑拓、梁晓玉、孙云飞、刘念、王婧
3.项目联系方式
项目联系人：郑拓、梁晓玉、孙云飞、刘念、王婧
电 话： 027-85601367
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-07-28