云南省林业调查规划院生态分院物业管理服务采购项目中标公告
中标评审分析官方公示数据
评审专家张正周（第1包采购人代表），段妍竹，黄春红，张强，安华轩
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
中标方云南众业生活服务有限公司之所以能够中标，主要源于其在综合评分上的优势以及提供的优质服务。首先，从综合评分来看，中标方的得分为92.56，明显高于其他投标方，表明其在投标的整体表现上更加优异。其次，从提供的服务内容来看，云南众业生活服务有限公司针对此次招标的云南省林业调查规划院生态分院物业管理服务采购项目，提供了全面且细致的服务方案，这使得招标方对其服务有较高的信任度。再者，投标方在服务标准、服务要求方面也表现出较高的专业性和灵活性，能够根据项目需求提供定制化的解决方案。风险与启示
虽然中标方提供了优质的物业管理服务，但投标过程中可能存在的风险在于服务标准与实际操作的差异，以及在服务过程中可能遇到的管理不善等问题。对此，项目方和中标方在合同签订后应加强沟通与协作，确保服务质量和标准的一致性，同时也要密切关注服务过程中的问题，及时调整策略，以确保项目的顺利进行。一、项目编号：YNZC2026-G3-03486-YNSZ-0195
二、项目名称：云南省林业调查规划院生态分院物业管理服务采购项目
三、中标（成交）信息
中标结果：
标段 | 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 | 评审总得分 |
| 1 | 云南众业生活服务有限公司 | 中国（云南）自由贸易试验区昆明片区经开区阿拉街道办事处顺通社区御浦馨园7栋S19号商铺 | 投标总价：793800（元） | 92.56 |
四、主要标的信息
服务类主要标的信息：
| 序号 | 标项名称 | 标的名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 云南省林业调查规划院生态分院物业管理服务采购项目 | 云南省林业调查规划院生态分院物业管理服务采购项目 | 云南省林业调查规划院生态分院内，此次采购包含物业管理服务和职工食堂管理(含餐饮服务)。 | 满足云南省林业调查规划院生态分院物业管理服务采购项目的服务要求 | 三年（合同一年一签），自合同签订之日起至次年对应之日止。本次采购中，供应商应以年服务费进行报价，一旦中标（成交），中标（成交）价即为第一年服务的合同价；第二年及第三年合同履行按云财采〔2015〕16号、云财采〔2016〕22号文件执行。 | 符合国家、地方、行业相关标准和规范，满足采购人服务要求。 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
张正周（第1包采购人代表），段妍竹，黄春红，张强，安华轩
六、代理服务收费标准及金额：
1.代理服务收费标准：无
2.代理服务收费金额（元）：0
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
公告发出之日起，中标人即可到政采云平台上领取中标通知书。
在此，谨对积极参与本项目的供应商表示衷心感谢！
九、对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：云南省林业调查规划院生态分院
地 址：茭菱路83号
联系方式：0871-65326054
2.采购代理机构信息
名 称：云南省政府采购和出让中心
地 址：昆明市高新区科发路269号交易大厦
联系方式：0871-63619794
3.项目联系方式
项目联系人：杨以嘉
电 话：0871-63619794
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数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-07-25