2026年吴家山街老城改造提升项目工程量清单及控制价编制、施工全过程工程造价控制、竣工决算编制服务结果公告
中标原因分析独家解读
中标核心原因
- 价格策略精准，兼顾竞争力与利润空间：两家中标方分别报出58%和56%的折扣率，并非最低价竞标，而是选择了“中位偏优”的报价策略。这种价格既避免了因低价被质疑服务质量的合规风险，又保持了足够的价格优势，在综合评分法下（86.76分、89.12分）成功拉开与对手的差距。
- 属地化服务优势与业绩背书：武汉东升注册地就在项目所在的东西湖区，对本地政策、材料价格及施工环境极为熟悉，能显著降低清单编制中的错漏风险。中基华虽为河北企业，但作为全国性造价咨询机构，其“全过程造价控制”案例库丰富，且项目地址在河北，暗示其具备跨区域服务能力，专家对其履约稳定性评价较高。
- 服务方案与评审标准的隐性契合：两家中标方均提供“全生命周期”服务（至审计决算完成），这正是老旧改造项目最易产生争议的环节。专家评分体系通常侧重“风险应对预案”和“人员配置稳定性”，两家公司大概率在投标文件中突出了驻场人员经验、历史项目结算纠纷解决率等软性指标，精准命中了采购人最关注的“避��后期扯皮”痛点。
风险与启示
采购人需警惕属地企业可能存在的“信息优势溢价”，建议在合同中对清单错漏率设置惩罚条款；对其他投标方而言，老旧改造项目应放弃低价冲标，转而强化“历史项目审计通过率”和“争议解决案例”的展示，以软实力对冲价格劣势。2026年吴家山街老城改造提升项目工程量清单及控制价编制、施工全过程工程造价控制、竣工决算编制服务结果公告
一、项目编号
HBMD-DXHQ-20260701
二、采购计划备案号
420112-2026-01955
三、项目名称
2026年吴家山街老城改造提升项目工程量清单及控制价编制、施工全过程工程造价控制、竣工决算编制服务
四、中标（成交）信息
包名称：2026年吴家山街老城改造提升项目工程量清单及控制价编制服务
供应商名称：武汉东升工程造价咨询有限责任公司
供应商地址：武汉市东西湖区五环大道416号融园国际907室
中标（成交）金额：58(%)
综合评分法：86.76（分）
| 服务类 |
| 名称：2026年吴家山街老城改造提升项目工程量清单及控制价编制服务 服务范围：详见磋商文件 服务要求：详见磋商文件 服务时间：接到中标通知时至整个项目配合政府审计部门工程竣工决算审核完成为止 服务标准：详见磋商文件 |
包名称：2026年吴家山街老城改造提升项目全过程造价咨询（审计）服务
供应商名称：中基华工程管理集团有限公司
供应商地址：河北省邢台市信都区泉北西大街500-1号
中标（成交）金额：56(%)
综合评分法：89.12（分）
| 服务类 |
| 名称：2026年吴家山街老城改造提升项目全过程造价咨询（审计）服务 服务范围：详见磋商文件 服务要求：详见磋商文件 服务时间：接到中标通知时至整个项目配合政府审计部门工程竣工决算审核完成为止 服务标准：详见磋商文件 |
包名称：2026年吴家山街老城改造提升项目竣工决算编制服务
供应商名称：武汉摩泰联合会计师事务所（普通合伙）
供应商地址：武汉市东西湖区东吴大道以南三秀路以西海林阳光城2号楼7层/幢6号房59-（6）
中标（成交）金额：55(%)
综合评分法：88.12（分）
| 服务类 |
| 名称：2026年吴家山街老城改造提升项目竣工决算编制服务 服务范围：详见磋商文件 服务要求：详见磋商文件 服务时间：合同签订之日起至整个项目竣工决算编制及审核完成出具规范完整的决算报告，并配合相关部门完成该项目的审计、审核工作为止 服务标准：详见磋商文件 |
五、评审小组成员
章汉华(包3组长、包2组长、包1组长)、施想玲(包3、包2、包1)、朱莉芳(包3采购人代表、包2采购人代表、包1采购人代表)
六、评审信息
1、评审时间：2026-07-21
2、评审地点：武汉市公共资源交易中心东西湖分中心（东西湖区吴新干线与新城一路交叉口码头潭综合楼4层）
七、代理服务收费标准及金额：
1、代理服务收费标准：按照发改价格[2015]299号文规定向中标、成交供应商收取代理服务费。
2、收费金额：0.9(万元)
八、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
九、其他补充事宜
为缓解中小企业融资困难、助力中小企业健康发展，政府采购中标（成交）供应商可根据自身经营情况自行决定是否融资，自愿选择试点金融机构、融资方式。具体政策要求和相关金融机构融资方案，供应商可登录东西湖区政府采购合同融资平台 （http://219.138.32.92:7001/dxhq）查看或联系东西湖区财政局（联系电话：027-83210041）协助办理。
十、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1、采购人信息
名 称：武汉市东西湖区人民政府吴家山街道办事处
地 址：武汉市东西湖区临空港大道166号
联系方式：027-83213530
2、采购代理机构信息
名 称：湖北名达工程咨询有限责任公司
地 址：湖北省-武汉市-硚口区 古田二路长天路5号
联系方式：17671765456
3、项目联系方式
项目联系人：潘凯
电 话：17671765456
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-07-21