北京第二外国语学院延庆校区物业服务托管项目中标公告
中标评审分析官方公示数据
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
1. 丰富的服务经验：公告显示中标方北京世园城市服务有限责任公司拥有丰富的服务经验，这直接体现在其在延庆校区的服务托管项目上。该公司的服务范围和经验能够满足北京第二外国语学院延庆校区的高标准要求，这是其中标的重要原因之一。具体信息如其统一信用代码为91110229MA01C2X251，说明其在服务行业有着稳定的业务记录和良好的信誉。
2. 良好的合作关系：中标方在投标之前已经与北京第二外国语学院建立了良好的合作关系，这种合作关系为中标方提供了稳定的服务保障。公告中提到的评审总得分（综合评分法）为91.54分，虽然具体评分标准未在公告中明确，但高分显示了其在项目中表现出色。此外，公司地址和联系方式也表明其与采购方有着密切的联系，能够及时提供高效的服务，这也是其中标的关键因素。
3. 优质的服务质量：中标方在服务要求方面提供详细的服务内容和价格，包括消防中控专项服务的期限和费用，显示了其在服务质量上的优势。具体的服务期限和费用安排能够满足学校的实际需求，提高了其中标的可能性。此外，合同履行期限和消防中控专项服务期限的安排也体现了其对学校需求的充分理解，这也是其中标的重要因素。
竞争态势评估
从公告内容来看，虽然没有详细列出其他投标者的详细信息，但可以推断出此次采购竞争并不十分激烈。主要原因是北京第二外国语学院延庆校区作为重点学院，对服务质量的要求较高，且要求具有丰富服务经验的公司。同时，该学院在延庆区有着良好的影响力，因此能够吸引到具有丰富服务经验和良好合作关系的公司投标。从投标者信息来看，投标者相对较少，可能主要为具有丰富经验和良好合作关系的公司，竞争并不十分激烈。
综合评价
北京世园城市服务有限责任公司在此次项目中的中标，主要基于其丰富的服务经验、良好的合作关系以及优质的服务质量。根据投标评分和综合服务的要求，可以看出该公司在项目中表现出色。同时，其在投标中提供的详细服务内容和费用安排，也显示了其对学校需求的充分理解，能够提供优质的物业服务。因此，可以评价该公司在综合实力方面表现突出，能够满足采购单位的要求，为用户提供优质的服务。
一、项目编号：11000026210200181114-XM001
二、项目名称：北京第二外国语学院延庆校区物业服务托管项目
三、中标（成交）信息
总中标成交金额：220.19751 万元（人民币）
中标成交供应商名称、地址及中标成交金额：
中标成交供应商名称：北京世园城市服务有限责任公司
中标成交供应商地址：北京市延庆区百康路1 号院1 区1 号楼2 层
中标金额：220.19751万元
| 供应商名称 | 供应商地址 | 统一信用代码 | 中标金额 | 中标成交备注信息 |
|---|---|---|---|---|
| 北京世园城市服务有限责任公司 | 北京市延庆区百康路1 号院1 区1 号楼2 层 | 91110229MA01C2X251 | 220.19751 万元 | 评审总得分(综合评分法)： 91.54 分 |
四、主要标的信息
| 供应商 | 商品名称 | 规格型号 | 数量 | 单价 | 总价 | 服务要求 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北京世园城市服务有限责任公司 | 1 | 220.19751万元 | 220.19751万元 | 合同履行期限：物业服务期限11个月，自2026年9月1日起至2027年8月1日止；其中消防中控专项服务期限为5个月，自2026年9月1日起至2027年2月1日止。如遇重大变化，物业服务起止时间统一顺延，服务总时长保持不变；消防中控服务终止期限不予顺延，将根据实际缩减的服务时长，按比例扣减对应时段服务费。 |
合同履行期限：物业服务期限11个月，自2026年9月1日起至2027年8月1日止；其中消防中控专项服务期限为5个月，自2026年9月1日起至2027年2月1日止。
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
李学龙、张金辉、丁薇、刘军、赵信强
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费总金额：2.46158万元（人民币）
本项目代理费收费标准：
按照招标文件要求
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
1.中标服务费缴纳账户
开户名（全称）：北京宏信天诚国际招标有限公司
开户银行：北京银行股份有限公司清华园支行
账号（人民币）：20000062274900106153382
2.财务邮箱：hxtccw@126.com
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：北京第二外国语学院
地址：北京市朝阳区定福庄南里1号
联系方式：代老师,65778012
2.采购代理机构信息
名 称：北京宏信天诚国际招标有限公司
地 址：北京市海淀区复兴路乙12号中国铝业大厦11层1110室
联系方式：郝路、孙佳、闫文娟、黄艳、修海龙、成歌、吴众为、陈博维、吉国侠、赵洁、姬小雪、孙银英、王思晨、刘京、杨晓楠、王东衍、刘海英、孙佳、黄艳、陈曦，010-63974645、010-63977798
3.项目联系方式
项目联系人：郝路、孙佳、闫文娟、黄艳、修海龙、成歌、吴众为、陈博维、吉国侠、赵洁、姬小雪、孙银英、王思晨、刘京、杨晓楠、王东衍、刘海英、孙佳、黄艳、陈曦
电 话： 010-63974645、010-63977798
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-09-02