杭州华旗招标代理有限公司关于全国重点文物保护单位--永昌堡之王德故居（状元里6号）一期修缮工程中标(成交)结果公告
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
- 原因1：精准的报价策略与成本控制：中标方以1359567元的总价，恰好与预算金额完全一致。这在政府采购中极为罕见，通常表明其要么对项目成本核算极为精准，要么采取了“卡位式”报价策略——以预算上限为锚点，既避免因低价被质疑“恶意竞争”或“技术方案缩水”，又因与预算完全吻合而减少预算调整的审批风险，在评审中获得价格分优势。
- 原因2：文物保护领域的专业资质与经验：中标方为浙江省临海市古建筑工程有限公司，其项目经理汪保卫持有文物保护工程责任工程师证书（ZRGC20210026）及二级建造师证书（浙2332015202309917）。此类“双证”人员（文物保护+建筑施工）在古建修缮领域稀缺，直接证明了团队具备处理“全国重点文物保护单位”修缮的合规能力，可有效降低工程质量与合规风险。
- 原因3：评审专家构成与主观评分优势：三位评审专家中，采购人代表何霖锪参与评审，其意见对技术方案、企业业绩等主观分项影响显著。中标方81.72分的评审总得分，在未公布其他对手分数的情况下，推测其技术标（如施工组织设计、文物保护措施）获得了专家认可。尤其在永昌堡这类国家级文保项目中，专家更倾向选择有本地或相似案例经验的企业，而临海古建筑公司作为浙江本土企业，熟悉浙南古建工艺，天然具备信任优势。
风险与启示
采购人需警惕“预算价中标”可能隐含的成本虚高或后续变更风险；投标方应注重积累文物保护工程业绩与“双证”人员，并在报价时精准测算，避免因大幅偏离预算而失分。一、项目编号：330303263570010000011-[2026]1379号
二、项目名称：全国重点文物保护单位--永昌堡之王德故居（状元里6号）一期修缮工程
三、中标（成交）信息
1.中标结果：
| 序号 | 中标（成交）金额(元) | 中标供应商名称 | 中标供应商地址 | 评审总得分 |
| 1 | 总价：1359567（元） | 浙江省临海市古建筑工程有限公司 | 大洋街道东方大道92号 | 81.72 |
四、主要标的信息
工程类主要标的信息：
| 序号 | 标项名称 | 标的名称 | 施工范围 | 施工工期 | 项目经理 | 执业证书信息 |
| 1 | 全国重点文物保护单位--永昌堡之王德故居（状元里6号）一期修缮工程 | 全国重点文物保护单位--永昌堡之王德故居（状元里6号）一期修缮工程 | 见采购文件 | 180日历天 | 汪保卫 | ZRGC20210026、浙2332015202309917 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单
林晓慈，何霖锪（第1标项采购人代表），莫晓隆
六、代理服务收费标准及金额：
1.代理服务收费标准：本项目服务费按照差额定律累进计费方式计算，标准如下：
成交金额100万元以下的部分，货物类采购费率1.50%，服务类采购费率1.50%；
成交金额100万元至500万元的部分，货物类采购费率1.10%，服务类采购费率0.80%；
成交金额500万元至1000万元的部分，货物类采购费率0.80%，服务类采购费率0.45%；
成交金额1000万元至5000万元的部分，货物类采购费率0.50%，服务类采购费率0.25%；
成交金额5000万元至10000万元的部分，货物类采购费率0.25%，服务类采购费率0.10%；
成交金额10000万元至100000万元的部分，货物类采购费率0.05%，服务类采购费率0.05%；
成交金额1000000万元以上的部分，货物类采购费率0.01%，服务类采购费率0.01%；
2.代理服务收费金额（元）：12480
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
1.各参加政府采购活动的供应商认为该中标/成交结果和采购过程等使自己的权益受到损害的，可以自本公告期限届满之日（本公告发布之日后第2个工作日）起7个工作日内，以书面形式向采购人或受其委托的采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。质疑函范本、投诉书范本请到浙江政府采购网下载专区下载。
2.其他事项：无
九、对本次公告内容提出询问、质疑、投诉，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：温州市龙湾区文化和广电旅游体育局
地 址：温州市龙湾区机场大道501号龙湾博物馆。
传 真：
项目联系人（询问）：何先生
项目联系方式（询问）：0577-86935252
质疑联系人：何先生
质疑联系方式：0577-86935252
2.采购代理机构信息
名 称：杭州华旗招标代理有限公司
地 址：温州市鹿城区牛山商务大厦9楼
传 真：
项目联系人（询问）：马昭霞
项目联系方式（询问）：15825621907
质疑联系人：苏红
质疑联系方式： 13858125976
3. 同级政府采购监督管理部门
名 称：温州市龙湾区财政局（浙江省政府采购行政裁决服务中心（温州））
地 址：温州市鹿城区滨江街道瓯江路展银大厦1606室
传 真：
联 系 人：李老师、王老师
监督投诉电话：0577-85501561，0577-85501562
附件信息：
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数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-07-18