杭州园建工程咨询有限责任公司关于杭州市上城区直管公房保障服务中心2026-2028年度直管公房日常维修项目（清波片区）中标(成交)结果公告
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
1. 报价合理且符合预期：
根据公告内容，中标方提供了70%的磋商报价，评分为80.04分。在预算不明的情况下，70%的报价既保证了项目的经济效益，又在合理范围内。这种报价既考虑了成本控制，又展示了中标方对项目需求的理解和把握，使得在众多投标者中脱颖而出。
2. 专业资质及业绩：
浙江泽兴建设有限公司具备浙江省资质，并且在投标中提供了详细的业绩信息，包括小瓦屋面翻卸盖、平屋面修补、垃圾搬运、下水管道疏通等日常维修服务。这些具体且专业的业绩表现，证明了中标方在清波片区的维修服务经验和能力，为招标方提供了可靠的服务保障。
3. 项目经理及团队资质：
项目经理朱旭铖的执业证书信息显示其具备相关专业的资质，说明中标方具有经验丰富的团队，能够确保维修服务的质量和效率。项目经理的资质证明了团队的专业性，是中标方在竞争中的一大优势。
竞争态势评估
从公告内容可以看出，本次招标项目共有1家供应商参与了竞争。由于预算未明确，竞争并不完全是价格竞争，更侧重于综合实力的比拼。浙江泽兴建设有限公司凭借合理且符合预期的报价、丰富的专业资质及业绩，以及具备相关资质的项目经理团队，成功中标。综合评价
浙江泽兴建设有限公司成功中标的原因综合来看，主要是其在报价合理、专业资质和业绩以及项目经理团队资质方面的综合优势。在众多投标者中，浙江泽兴建设有限公司凭借综合竞争力脱颖而出，成功获得此次项目。这不仅体现了中标方在该项目中的综合实力和专业水平，也展示了其在清波片区的市场地位和信誉度，为招标方提供了可靠的服务保障。一、项目编号：330102262050220000013
二、项目名称：杭州市上城区直管公房保障服务中心2026-2028年度直管公房日常维修项目（清波片区）
三、中标（成交）信息
1.中标结果：
| 序号 | 中标（成交）金额(元) | 中标供应商名称 | 中标供应商地址 | 评审总得分 |
| 1 | 磋商报价：70（%） | 浙江泽兴建设有限公司 | 浙江省杭州市拱墅区东新街道东方茂商业中心3幢1625室 | 80.04 |
四、主要标的信息
工程类主要标的信息：
| 序号 | 标项名称 | 标的名称 | 施工范围 | 施工工期 | 项目经理 | 执业证书信息 |
| 1 | 杭州市上城区直管公房保障服务中心2026-2028年度直管公房日常维修项目（清波片区） | 杭州市上城区直管公房保障服务中心2026-2028年度直管公房日常维修项目（清波片区） | 所投标辖区内直管公房维修内容:小瓦屋面翻卸盖、平屋面修补、垃圾搬运、下水管道疏通，破损墙体拆除新砌、木结构梁柱拆换、新浇地坪、内外墙粉刷及涂料、门窗更换、阳台修漏、水电安装及维修、附属零星工程等日常维修服务。 | 按磋商文件要求 | 朱旭铖 | 浙2332019202301915/浙建安B(2020)3190391 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单
郑富维，胡荣华（第1标项采购人代表），庄燕
六、代理服务收费标准及金额：
1.代理服务收费标准：以项目预算金额为计费基准，参照国家发展和改革委员会“发改价格【2011】534号”的收费标准的80%计取
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
1.各参加政府采购活动的供应商认为该中标/成交结果和采购过程等使自己的权益受到损害的，可以自本公告期限届满之日（本公告发布之日后第2个工作日）起7个工作日内，以书面形式向采购人或受其委托的采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。质疑函范本、投诉书范本请到浙江政府采购网下载专区下载。
2.其他事项：无
九、对本次公告内容提出询问、质疑、投诉，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：杭州市上城区直管公房保障服务中心
地 址：杭州市上城区江城路336号
传 真：
项目联系人（询问）：戴嘉俊
项目联系方式（询问）：0571-86061808
质疑联系人：陈为民
质疑联系方式：0571-87035086
2.采购代理机构信息
名 称：杭州园建工程咨询有限责任公司
地 址：杭州市上城区红梅社区四区17幢
传 真：
项目联系人（询问）：石昊天
项目联系方式（询问）：13857172073
质疑联系人：陈敏
质疑联系方式：13757103686
3. 同级政府采购监督管理部门
名 称：杭州市上城区财政局、浙江省政府采购行政裁决服务中心（杭州）
地 址：杭州市上城区清泰街549号城建综合大楼11楼（快递仅限ems或顺丰）
传 真：
联 系 人：林老师
监督投诉电话：0571-87227671
附件信息：
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数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-08-20