德清县政府采购中心关于德清县自然资源和规划局的物业(保洁、绿化维护）管理服务采购项目中标(成交)结果公告
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
1. 综合实力强：德清恒发物业管理服务有限公司和浙江德强保安服务有限公司组成的投标联合体，凭借其在物业管理服务领域丰富的经验和强大的综合实力，赢得了评审专家的青睐。具体表现为评审总得分高达87.71分，远远超过最低分70分的门槛。
2. 报价合理且具有竞争力：在575000元的预算内，德清恒发物业管理服务有限公司的报价合理且具有竞争力，这显示了公司在控制成本方面的优势，从而在报价方面具有明显优势。
3. 市场信誉度高：德清恒发物业管理服务有限公司和浙江德强保安服务有限公司均具有良好的市场信誉，两家公司在以往的类似项目中也表现良好，这为其在此次项目中获得评审专家的认可提供了有力的背景支持。
竞争态势评估
本次采购的竞争程度并不高，主要是因为德清县自然资源和规划局的采购项目属于基础性服务，竞争者相对较少。然而，在有限的竞争者中，德清恒发物业管理服务有限公司和浙江德强保安服务有限公司组成的投标联合体凭借其综合实力和报价优势脱颖而出，显示了其在市场上的竞争力。
综合评价
德清恒发物业管理服务有限公司和浙江德强保安服务有限公司组成的投标联合体凭借其在物业管理服务方面的丰富经验和综合实力，赢得了评审专家的高度认可。虽然此次采购的竞争程度并不激烈，但中标方凭借合理的报价和强大的综合实力，确保了其在此次项目中的领先地位。此外，两家公司在以往项目中的良好表现也为其赢得了市场信誉优势。综合来看，中标方的综合实力表现较为突出，为其在此次项目中的成功中标奠定了坚实的基础。
一、项目编号：330521266120010000043-DQZFCG-2026-JC15
二、项目名称：德清县自然资源和规划局的物业(保洁、绿化维护）管理服务采购项目
三、中标（成交）信息
1.中标结果：
| 序号 | 中标（成交）金额(元) | 中标供应商名称 | 中标供应商地址 | 评审总得分 |
| 1 | 总价：575000.00（元） | 牵头供应商：德清恒发物业管理服务有限公司 投标联合体：德清恒发物业管理服务有限公司、浙江德强保安服务有限公司 | 浙江省湖州市德清县武康街道厚德街80号 | 87.71 |
四、主要标的信息
服务类主要标的信息：
| 序号 | 标项名称 | 标的名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 临[2026]3424号 | 德清县自然资源和规划局的物业(保洁、绿化维护）管理服务采购项目 | 详见采购文件 | 详见采购文件 | 详见采购文件 | 详见采购文件 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单
陈奕洁（第1标项采购人代表），潘舒婷，沈文俊
六、代理服务收费标准及金额：
1.代理服务收费标准：无
2.代理服务收费金额（元）：0
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
1.各参加政府采购活动的供应商认为该中标/成交结果和采购过程等使自己的权益受到损害的，可以自本公告期限届满之日（本公告发布之日后第2个工作日）起7个工作日内，以书面形式向采购人或受其委托的采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。质疑函范本、投诉书范本请到浙江政府采购网下载专区下载。
2.其他事项：无
九、对本次公告内容提出询问、质疑、投诉，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：德清县自然资源和规划局
地 址：浙江省湖州市德清县武康街道千秋街东街101号
传 真：
项目联系人（询问）：陈女士
项目联系方式（询问）：0572-8215965
质疑联系人：余女士
质疑联系方式：15088321166
2.采购代理机构信息
名 称：德清县政府采购中心
地 址：武康永安街169号
传 真：
项目联系人（询问）：何先生
项目联系方式（询问）：0572-8068042
质疑联系人：邱桑桑
质疑联系方式：0572-8061059
3. 同级政府采购监督管理部门
名 称：德清县财政局
地 址：德清县武康街道舞阳街228号
传 真：
联 系 人：姚女士
监督投诉电话：0572-8280257
附件信息：
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数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-08-20