大连民族大学校园物业服务采购项目中标公告
中标评审分析官方公示数据
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
1. 服务质量高：从公告中可以看出，供应商大连海之韵一佳物业服务有限公司在评审得分上达到了94分，远高于其他供应商，显示出其在服务质量方面具有明显优势。
2. 项目经验丰富：公告中的中标方供应商大连海之韵一佳物业服务有限公司，其在服务范围和时间方面均满足招标文件要求，并且有明确的服务标准，显示出其在类似项目中的丰富经验和高专业水平。
3. 供应商资质齐全：供应商的详细地址信息显示其具备合法的资质，这为项目的顺利实施提供了保障，也体现了其在资质和信誉方面的优势。
竞争态势评估
根据公告信息，本次大连民族大学校园物业服务采购项目竞争程度相对激烈，因为涉及的服务内容和标准要求明确且具体，需要具备较强的服务能力、丰富的经验和良好的资质。虽然项目有明确的评审标准，但参与投标的供应商并不明确，所以实际的竞争程度难以评估。从已知的评分情况看，大连海之韵一佳物业服务有限公司在评分上具有明显优势，这表明其在投标中具有一定的优势和竞争力。
综合评价
综合来看，大连海之韵一佳物业服务有限公司凭借其高评分、丰富经验以及良好的资质和信誉，成为本项目中标方。其服务内容和标准均满足招标文件要求，显示了其在服务质量上的优势。同时，其丰富的项目经验也为项目顺利实施提供了保障。因此，大连海之韵一佳物业服务有限公司的综合实力和项目实施能力使其成为本项目的中标方。
一、项目编号：XNJZ-F-2026-025（招标文件编号：XNJZ-F-2026-025）
二、项目名称：大连民族大学校园物业服务采购项目
三、中标（成交）信息
供应商名称：大连海之韵一佳物业服务有限公司
供应商地址：辽宁省大连经济技术开发区金马路156号-13-22
中标（成交）金额：293.5200000（万元）
四、主要标的信息
| 序号 | 供应商名称 | 服务名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 大连海之韵一佳物业服务有限公司 | 大连民族大学校园物业服务采购项目 | 选取一家单位为大连民族大学校园物业服务采购项目提供服务。（详见第三章项目需求及技术要求） | 满足招标文件要求 | 2026年10月1日至2027年9月30日（在招标人落实下一年度财政预算的前提下，且采购内容与价格不变，双方协商同意，可依据本次招标结果续签，一年一签，续签最多不超过两年）。 | 满足招标文件要求 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
尚珂、郭弘迪、姜海霞、王欣、马骏（采购人代表）
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费收费标准：本次招标代理服务费按服务招标标准×0.8向中标人收取。
本项目代理费总金额：2.438500 万元（人民币）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
大连海之韵一佳物业服务有限公司评审得分94分
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：大连民族大学
地址：辽宁省大连市金普新区辽河西路18号
联系方式：程老师0411-87565775
2.采购代理机构信息
名 称：博智兴华工程顾问有限公司
地 址：辽宁省大连市西岗区新开路69号锦绣大厦
联系方式：刘亚男、连坤0411-83798619
3.项目联系方式
项目联系人：刘亚男、连坤
电 话： 0411-83798619
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-08-27