临港新片区书院社区I05A-04地块安置四期初中项目代理建设管理服务的中标(成交)结果公告

中标公告 发布日期:2026-08-28 地区:上海 项目编号:310000000260707122775-00368096 联系电话:18721268550 实施地点:上海市浦东新区申港大道200号采购单位联系方式021 数据采集:2026/08/28 12:34

📊中标评审分析官方公示数据

评审专家沈雄鹰,贾庆锋,刘培智

🤖中标原因深度分析独家解读

中标核心原因

#### 1. 综合评审得分最高
公告中明确指出“经综合评审,上海临港新城建设工程管理有限公司的服务方案较为突出,综合得分最高为90分”。这是中标的核心原因,综合评审得分是采购方根据评分标准对各个供应商的总体评估,综合评审得分最高意味着供应商在采购方的综合评分中处于领先地位,这是供应商获得中标的关键因素。

#### 2. 项目实施业绩丰富
公告中提到“该供应商有较多的同类项目实施业绩”,并进一步说明“该供应商有较多的同类项目实施业绩,且企业获得的各项荣誉较多”。丰富的项目实施业绩和企业获得的荣誉表明供应商具备丰富的经验和能力,能够满足项目的需求,从而赢得供应商的信任和认可。

#### 3. 服务流程清晰、管理目标明确
公告中提到“代建服务管理流程清晰,组织架构较合理,且职责明确,各项管理制度较健全”。清晰的管理流程和明确的目标能够帮助项目有效推进和管理,能够有效保障项目的顺利进行,这也是供应商赢得中标的重要因素。

竞争态势评估

从公告提供的信息来看,本次采购共有三家供应商参与竞标,均通过资格性和符合性审核,且均对磋商文件要求实质性响应,报价未超出限价。但综合评审中,上海临港新城建设工程管理有限公司的服务方案得分最高,获得了供应商的推荐,由此可见,虽然有三家供应商参与,但上海临港新城建设工程管理有限公司在综合实力和项目经验方面具有明显优势。

综合评价

综上所述,上海临港新城建设工程管理有限公司之所以能够中标,主要有以下几点原因:综合评审得分最高、项目实施业绩丰富、服务流程清晰、管理目标明确。这些优势共同构成了供应商的综合实力,使其在此次采购中脱颖而出,成为中标方。
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一、项目编号:310000000260707122775-00368096    

二、项目名称:临港新片区书院社区I05A-04地块安置四期初中项目代理建设管理服务    

三、中标(成交)信息    

       

序号标项名称中标供应商名称中标供应商地址评审总得分中标(成交金额)备注
1临港新片区书院社区I05A-04地块安置四期初中项目代理建设管理服务上海临港新城建设工程管理有限公司上海市浦东新区环湖西一路819号90.03580980.00元
             

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四、主要标的信息            

     

序号包名称标的名称服务范围服务要求服务时间服务标准
1临港新片区书院社区I05A-04地块安置四期初中项目代理建设管理服务临港新片区书院社区I05A-04地块安置四期初中项目代理建设管理服务满足招标文件要求满足招标文件要求满足招标文件要求满足招标文件要求
                            

五、评审专家(单一来源采购人员)名单:            

沈雄鹰,贾庆锋,刘培智            

六、代理服务收费标准及金额:            

1.代理服务收费标准:由成交供应商支付,收费标准以成交金额为基础参照国家计委关于印发《招标代理服务收费管理暂行办法》的通知(计价格〔2002〕1980号)《国家发展改革委办公厅关于招标代理服务收费有关问题的通知》发改办价格〔2003〕 857 号的8折收取             

 2.代理服务收费金额(元):28518.0             

七、公告期限            

自本公告发布之日起1个工作日。            

八、其他补充事宜            

推荐理由: 本次共有三家供应商参与磋商,均通过资格性和符合性审核,对磋商文件要求亦实质性响应,报价没有超出限价,报价有效。 经综合评审,上海临港新城建设工程管理有限公司的服务方案较为突出,对项目的难点重点分析较到位,项目的服务服务、依据、管理目标清晰明确。代建服务管理流程清晰,组织架构较合理,且职责明确,各项管理制度较健全。该供应商有较多的同类项目实施业绩,且企业获得的各项荣誉较多。综合得分最高为90分。因此,推荐上海临港新城建设工程管理有限公司为本项目第一成交候选单位。         

              

九、凡对本次公告内容提出询问,请按以下方式联系            

1.采购人信息                    

名      称:中国(上海)自由贸易试验区临港新片区管理委员会财务结算和国有资产事务中心 
           

地      址:上海市浦东新区申港大道200号                    

联系方式:021-68281373                    

2.采购代理机构信息                    

名      称:上海同济工程项目管理咨询有限公司                    

地      址:上海市杨浦区国康路100号西楼12层                    

联系方式:18721268550                    

3.项目联系方式                    

项目联系人:朱浩 
           

电         话:18721268550                     


   

      


   


   

      


   


   

     


   


   

     


   


   

     


   


   


   


   

附件信息:

采购文件附件: