浙江省气象局机关服务中心浙江省气象局办公楼物业管理服务项目中标公告
中标评审分析官方公示数据
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
1. 服务质量和专业经验：
- 浙江开元物业管理股份有限公司在公告中详细展示了其在多个园区的物业管理服务经验，包括浙江省气象防灾减灾中心园区和浙江省气象局机关园区。丰富的项目管理经验及专业服务理念，使得其具备了提供高效、高质量物业管理服务的能力，是其中标的关键原因之一。
2. 综合实力强大：
- 浙江开元物业管理股份有限公司在本次竞标中表现出极强的综合实力，其总得分高达90.33分，远超其他供应商。此外，其提供的物业管理服务包括12个月的服务期限，充分满足了采购文件要求及服务需求。这种高分和优质的服务方案，使其在众多投标中脱颖而出。
3. 品牌信誉度：
- 该公司的品牌知名度和市场信誉度较高，具有良好的市场口碑。在政府采购领域，中标方的品牌信誉度是其竞争力的重要组成部分。浙江开元物业管理股份有限公司在多个项目中获得好评，这为公司赢得了广泛的信誉和口碑，进一步提升了其中标概率。
竞争态势评估
本次采购的竞争程度相对激烈，涉及多个投标单位，但浙江开元物业管理股份有限公司在多个关键指标上表现突出，如总得分、服务范围、服务质量等。此外，其丰富的项目管理经验和良好的市场信誉度使其在众多投标单位中占据了优势。虽然其他投标单位也表现良好，但浙江开元物业管理股份有限公司在这些方面的综合表现使其在此次招标中处于领先地位。
综合评价
浙江开元物业管理股份有限公司凭借其优质的服务质量和强大的综合实力，最终成功中标浙江省气象局办公楼物业管理服务项目。在本次招标中，该公司不仅在总得分上表现突出，而且在服务范围和服务标准上均满足采购文件要求。此外，其丰富的项目管理经验和良好的市场信誉度也为其赢得了本次招标的胜利。总体来看，该公司在多个方面表现优异，具有较强的竞争力。
一、项目编号：CTZB-2026080432（招标文件编号：CTZB-2026080432）
二、项目名称：浙江省气象局办公楼物业管理服务项目
三、中标（成交）信息
供应商名称：浙江开元物业管理股份有限公司
供应商地址：浙江省杭州市萧山区归谷大厦2幢1702室
中标（成交）金额：421.9992000（万元）
四、主要标的信息
| 序号 | 供应商名称 | 服务名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 浙江开元物业管理股份有限公司 | 浙江省气象局办公楼物业管理服务项目 | 包括浙江省气象防灾减灾中心园区（国慷街256号）、浙江省气象局机关园区（旧仁和署38号）物业管理服务。 | 详见采购文件 | 12个月 | 详见采购文件 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
朱顺顺，胡孟娜，孙凯音，张清宇，张凤娣，吴杨，史海锋
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费收费标准：本项目的采购代理费由中标人支付，计费标准按国家计委关于印发《采购代理服务收费管理暂行办法》的通知计价格[2002]1980号文件标准的60%收取，不足10000元按10000元收取。包含在投标报价总价中，在发出中标通知书后5个工作日内由中标人以汇票/支票/电汇直接支付给采购代理机构。采购代理服务费以 中标金额 为计算基数。
本项目代理费总金额：2.445500 万元（人民币）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
1.本项目公告期限为1个工作日，各参加政府采购活动的供应商认为该中标结果和采购过程等使自己的权益受到损害的，可以自本公告期限届满之日（本公告发布之日后第2个工作日）起7个工作日内，以书面形式向采购人或受其委托的采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向政府采购监督管理部门投诉。
2.采购代理机构质疑受理：接收质疑函的方式：书面形式（当面或邮寄送达）；联系部门：冯东东；联系电话：0571-85331293；通讯地址地点：杭州市文晖路42号现代置业大厦西楼17层1701。
3.中标供应商“浙江开元物业管理股份有限公司”评审总得分90.33分。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：浙江省气象局机关服务中心
地址：杭州市滨江区长河街道国慷街256号
联系方式：宣卫勇0571-86942695
2.采购代理机构信息
名 称：浙江省成套招标代理有限公司
地 址：杭州市文晖路42号现代置业大厦西楼1801
联系方式：石晓聪、张洁芬0571-85830236，15757182519
3.项目联系方式
项目联系人：石晓聪、张洁芬
电 话： 0571-85830236，15757182519
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-09-21