［江西省公共资源交易平台］江西省机电设备招标有限公司关于九江市濂溪区人民医院物业服务采购项目（项目编号：JXTC2026130227）结果公示
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
#### 1. 服务标准和质量
江西新旅物业服务有限公司在此次招标中提供了详细的医院物业服务标准，包括服务范围、服务要求等。根据招标文件，这些服务标准展示了中标方对该项目的重视和专业水平，能够确保服务的高品质和稳定性，是中标的关键因素之一。
#### 2. 价格优势
虽然投标金额为4775000.02元，但根据代理服务收费标准，江西新旅物业服务有限公司最终得分为50分，且代理服务费用为27120.00元。考虑到招标文件中对于服务标准的详细描述，中标方在服务质量和价格之间的平衡做得非常到位，这无疑为其中标提供了强有力的支持。
#### 3. 丰富的市场经验
江西新旅物业服务有限公司在江西省南昌市红谷滩区有明确的地址，这显示了其在江西省内的良好市场经验。此外，其在江西省其他地区也有多次成功的招标案例。丰富的市场经验和良好的业绩记录是其中标的重要保障。
竞争态势评估
从公告内容来看，此次招标的供应商是公开透明的，共有5名专家进行评审。虽然没有具体的投标人数量，但江西新旅物业服务有限公司凭借其高品质的服务标准、合理的报价及丰富的市场经验，成功脱颖而出，成为此次招标的中标方。整体来看，此次招标的竞争程度较高，但江西新旅物业服务有限公司凭借其综合实力和具体优势，成功胜出。综合评价
江西新旅物业服务有限公司在此次九江市濂溪区人民医院物业服务采购项目中成功中标，主要是因为其在服务标准、价格和市场经验上的优势。江西新旅物业服务有限公司不仅提供了明确的服务标准和要求，还在报价和市场经验上占据了优势。这些综合因素使得其最终在众多投标者中脱颖而出，成为中标方。综上所述，江西新旅物业服务有限公司在此次招标中的成功，不仅体现了其在市场中的竞争力，更彰显了其在服务质量和价格之间的平衡能力，以及丰富的市场经验。这些因素共同构成了其中标的核心优势。
JXTC2026130227
九江市濂溪区人民医院物业服务采购项目
供应商名称：江西新旅物业服务有限公司
供应商联系人：李美荣
供应商联系电话：18270919324
供应商地址：江西省南昌市红谷滩区青原山路766号明樾台小区A2栋6楼601
中标类型：总价中标
中标（成交）金额（元）\（%）：4775000.02
| 名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 医院物业服务 | 详见招标文件 | 详见招标文件 | 2年 | 详见招标文件 |
王忞,刘华,邱海菊,万欢,周卉
27120.00元
自本公告发布之日起1个工作日。
代理服务费应根据国家计委【2002】1980号文件及赣招协字【2021】07号文件的收费标准按照采购金额进行计取，向中标人收取。收费标准：中标金额（万元） 招标收费费率 折扣率100以下 1.5% 60%100-500 0.8%，江西新旅物业服务有限公司得分为：50分。
1.采购人信息
名称：九江市濂溪区人民医院
地址：九江市濂溪区濂溪大道489号
联系方式：0792-8179805
2.采购代理机构信息
名称：江西省机电设备招标有限公司
地址：九江市八里湖新区中体奥林匹克花园11栋4楼
联系方式：0792-8158155
3.项目联系方式
项目联系人：殷兆星
电话：0792-8158155
本项目代理费用金额为27120.00元
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-08-31