浙江大学在杭五校区学生宿舍物业管理服务项目中标公告
中标评审分析官方公示数据
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
1. 综合实力强：从主要标的信息中可以看到，中标方浙江浙大新宇物业集团有限公司在多个方面表现出较强的实力。其在服务范围、服务要求和服务时间等多方面均能满足招标文件的要求，显示了其在该项目上的全面优势。此外，其在服务标准方面也表现出色，这些都说明了中标方具有较强的综合实力。
2. 品牌知名度高：从公司地址可以看出，中标方浙江浙大新宇物业集团有限公司位于浙江省杭州市拱墅区上塘街道石祥路242号3幢318室。从公告中还可以看到，该公司与浙江大学有密切的合作关系，其在浙江大学的在杭五校区学生宿舍物业管理服务项目中中标，表明该公司在浙江大学有着良好的品牌效应和信誉度。
3. 行业经验丰富：从其在浙江大学在杭五校区学生宿舍物业管理服务项目中的表现来看，该公司有着丰富的行业经验。其提供的服务符合招标文件的要求，并且在评审专家的评分中，得分达到了94.57分，这说明其在行业内的专业水平和经验得到了评审专家的认可。
竞争态势评估
根据此次招标信息，项目预算金额未明确，但是从供应商地址以及公告信息中可以推断该项目的规模和预算相对较大。本次采购的竞标方数量也未明确，但是从公告的评审专家名单中可以看到，评审专家来自浙江省政府采购专家库，说明采购方对供应商资质的严格审查和评审过程的公正性。而中标方浙江浙大新宇物业集团有限公司不仅在综合实力上具有优势，还在品牌知名度、行业经验等方面具有明显优势，因此它在这次投标中具有较强的竞争优势。综合评价
浙江浙大新宇物业集团有限公司在此次浙江大学在杭五校区学生宿舍物业管理服务项目中中标，主要由于其在综合实力、品牌知名度、行业经验等方面表现出色。在综合实力方面，该公司在多个方面均能满足招标文件的要求，显示了其在该项目上的全面优势。在品牌知名度方面，该公司与浙江大学有着密切的合作关系，有着良好的品牌效应和信誉度。在行业经验方面，该公司在浙江大学在杭五校区学生宿舍物业管理服务项目中表现出色，得到了评审专家的认可。综合来看，该公司在综合实力、品牌知名度和行业经验等方面均表现出色，因此它在这次投标中具有较强的竞争优势。一、项目编号：QSZBA260184ZFGK（招标文件编号：QSZBA260184ZFGK）
二、项目名称：浙江大学在杭五校区学生宿舍物业管理服务项目
三、中标（成交）信息
供应商名称：浙江浙大新宇物业集团有限公司
供应商地址：浙江省杭州市拱墅区上塘街道石祥路242号3幢318室
中标（成交）金额：6669.4350000（万元）
四、主要标的信息
| 序号 | 供应商名称 | 服务名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 浙江浙大新宇物业集团有限公司 | 浙江大学在杭五校区学生宿舍物业管理服务项目 | 详见采购文件 | 详见采购文件 | 详见采购文件 | 详见采购文件 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
金璐、汤凌洁、孙琪、韩芳、蒋方园、蒋翀（采购人代表）、张铠（采购人代表）备注：评审专家从浙江省政府采购专家库中抽取。
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费收费标准：代理服务收费标准（差额累进）：中标金额100万元（含）以下部分，按1.05%收取；中标金额100-500万元（含）部分，按0.56%收取；中标金额500-1000万元（含）部分，按0.315%收取；中标金额1000-5000万元（含）部分，按0.175%收取；超过2000万元按2000万元计算收费标准。
本项目代理费总金额：6.615000 万元（人民币）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
| 中标人 | 中标金额 （人民币元） | 评审总得分 | 地址 |
| 浙江浙大新宇物业集团有限公司 | 66694350 | 94.57 | 浙江省杭州市拱墅区上塘街道石祥路242号3幢318室 |
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：浙江大学
地址：杭州市西湖区余杭塘路866号
联系方式：张老师，0571-88208580，采购部门邮箱：cgzx1@zju.edu.cn
2.采购代理机构信息
名 称：浙江求是招标代理有限公司
地 址：杭州市西湖区玉古路173号中田大厦21楼
联系方式：陈宵、刘工、姜海军，0571-87666119
3.项目联系方式
项目联系人：陈宵、刘工、姜海军
电 话： 0571-87666119
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-08-20