祁县2026年国土空间总规动态调整方案结果公告
中标评审分析官方公示数据
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
- 价格策略精准：总报价41.5万元，在未公开预算的情况下，这一价格大概率低于或贴近采购人心理预期。结合代理服务费仅6225元（按1980号文计算，约为中标价的1.5%），说明报价未触发超额累进费率，属于“合理低价”范畴，既避免因高价失分，又未因过低引发废标风险，在价格分评审中占据明显优势。
- 属地化服务与专家偏好：中标方为北京企业，而项目所在地祁县所属的山西省，国土空间规划类项目常倾向于引入具备“首都经验”的团队。评审专家名单中傅立新、张子秋等五位专家，可能更看重方案的前瞻性与技术规范对接能力，北京企业在此类专家眼中往往自带“技术背书”效应。
- 技术方案成熟度：服务范围明确覆盖853平方公里全域及中心城区，且要求40日历天内完成从基础资料收集到专家评审的全流程。北京中联世建作为老牌规划设计院，大概率拥有类似规模项目的标准化作业流程与数据库模板，能快速响应时间节点，这在评审中极易获得“方案可行性”高分。
风险与启示
该项目未公开各供应商得分明细��存在专家主观评分权重过高的隐患；对投标方而言，若缺乏属地化业绩或低价优势，需在技术方案中突出“快速交付”与“政策合规性”才能破局。一、项目编号：1407272026CGK00026
二、项目名称：祁县2026年国土空间总规动态调整方案
三、中标（成交）信息
1.中标结果：
| 序号 | 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 | 评审总得分 |
| 1 | 北京中联世建建设规划设计有限公司 | 北京市西城区茶马街8号院4号楼1405、1406室 | 总报价：415000（元） | 79.96 |
2.废标结果:
| 序号 | 标项名称 | 废标理由 | 其他事项 |
四、主要标的信息
服务类主要标的信息：
| 序号 | 标项名称 | 标的名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 祁县2026年国土空间总规动态调整方案 | 祁县2026年国土空间总规动态调整方案 | 项目规模：853平方公里；项目范围：全域和中心城区两个层面，内容包括：基础阶段（制定工作技术方案、基础资料收集）、方案阶段（初步方案编制、方案对接、方案深化修改与数据库制作）、成果阶段（专家评审、打印装订、成果修改完善）。 | 合格（符合现行国家及行业现行标准），满足采购人要求 | 40日历天 | 合格（符合现行国家及行业现行标准），满足采购人要求 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
傅立新，张子秋，孟恭团，周铁刚，畅里珠
六、代理服务收费标准及金额：
1.代理服务收费标准：参考国家计委价格[2002]1980号和国家发改委“发改办价格[2003]857号”文件
2.代理服务收费金额（元）：6225.00
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
无
九、对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：祁县自然资源局
地 址：晋中市祁县
联系方式：13835445998
2.采购代理机构信息
名 称：山西国信招标代理有限公司
地 址：太原市小店区南内环街100号恒地大厦M1层1302室
联系方式：0351-7321452-8001
3.项目联系方式
项目联系人：孙妤
电 话：0351-7321452-8001
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附件信息：
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数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-07-20