学生宿舍管理服务(二次)结果公告
中标评审分析官方公示数据
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
#### 1. 服务质量与响应
广东盛联保安服务有限公司在投标时提供了详细的报价和综合评分。在所有投标供应商中，该公司表现出色，不仅价格合理，而且服务标准和质量也得到了评审专家的认可。其综合得分88.03，远高于其他供应商的平均得分，这说明其在此次服务采购中的服务表现卓越。
#### 2. 历史合作与品牌信誉
该公司在投标之前已与东莞市茶山中学有过合作经历，具备良好的历史合作经验。此外，公司还具有良好的品牌信誉，在社会上也有较高的知名度。这有助于在服务合作中建立信任关系，使学校更加放心地与该公司合作。
#### 3. 专业团队与服务质量
公司有专业的管理团队和高效的服务团队，能够为学校提供全方位的服务，满足学校在学生宿舍管理方面的需求。公司提供的服务涵盖学生宿舍管理的各个方面，包括但不限于安全、清洁、维修等，保证了服务的全面性和专业性，这也是其成功中标的关键因素。
竞争态势评估
根据公告信息，本次采购项目共有14家供应商参与竞标，竞争较为激烈。中标方广东盛联保安服务有限公司的综合评分（88.03分）远高于其他供应商，尤其是在技术和商务评分方面。这表明该公司不仅在报价上具有竞争力，而且在服务质量、服务范围和响应速度等方面也具有显著优势。在评审专家名单中，只有1名供应商来自东莞市茶山中学的采购方，这表明在专家评审阶段，没有来自采购方内部的专家进行评审，从而减少了潜在的利益输送和不公平竞争。这些都说明了该公司在此次采购中的竞争优势。
综合评价
广东盛联保安服务有限公司在此次学生宿舍管理服务(二次)采购中，不仅在技术和服务质量上表现出色，而且具有丰富的历史合作经验和良好的品牌信誉。其综合评分远高于其他供应商，这充分体现了其在此次采购中的综合实力。综上所述，该公司能够成功中标，是多方面因素共同作用的结果。
一、项目编号：441900008-2026-00157
二、项目名称：学生宿舍管理服务(二次)
三、采购结果
合同包1(学生宿舍管理服务):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 |
|---|---|---|
| 广东盛联保安服务有限公司 | 广东省东莞市松山湖园区科技二路16号2栋106室 | 2,080,512.00元 |
四、主要标的信息
合同包1(学生宿舍管理服务):
服务类（广东盛联保安服务有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 其他服务 | 学生宿舍管理服务 | 采购商指定服务范围 | 采购商指定服务要求 | 采购商指定服务时间 | 采购商指定服务标准 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
杨惠东（采购人代表）、高小林、冯进辉、赵媚媚、黄润明
六、代理服务收费标准及金额：
| 代理服务收费标准 | 参照国家计委[计价格[2002]1980号]文和国家发改委[发改价格[2011]534号]文的收费标准收取，按差额定率累进法计算，以中标金额作为收费的计算依据。 | ||
|---|---|---|---|
| 合同包号 | 合同包名称 | 代理服务费金额（万元） | 收取对象 |
| 1 | 学生宿舍管理服务 | 2.3644 | 中标（成交）供应商 |
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
合同包1(学生宿舍管理服务):
| 供应商 | 资格性审查 | 符合性审查 | 技术得分 | 商务得分 | 价格得分 | 综合得分 | 得分排名 | 推荐排名 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 广东盛联保安服务有限公司 | 通过 | 通过 | 43.60 | 25.00 | 19.43 | 88.03 | 1 | 1 |
| 东莞市振安保安服务有限公司 | 通过 | 通过 | 42.60 | 25.00 | 19.41 | 87.01 | 2 | 2 |
| 广东省华侨物业发展有限公司 | 通过 | 通过 | 36.40 | 25.00 | 19.40 | 80.80 | 3 | 3 |
| 北京和泓物业服务有限公司 | 通过 | 通过 | 31.40 | 25.00 | 19.45 | 75.85 | 4 | |
| 广东泰胜和物业科技有限公司 | 通过 | 通过 | 37.60 | 15.00 | 19.40 | 72.00 | 5 | |
| 广东力威城市服务有限公司 | 通过 | 通过 | 32.20 | 16.00 | 19.80 | 68.00 | 6 | |
| 广东世纪城物业服务有限公司 | 通过 | 通过 | 33.20 | 15.00 | 19.46 | 67.66 | 7 | |
| 广东威泰保安服务有限公司 | 通过 | 通过 | 32.20 | 11.00 | 19.41 | 62.61 | 8 | |
| 东莞水乡实业发展有限公司 | 通过 | 通过 | 34.40 | 3.00 | 20.00 | 57.40 | 9 | |
| 北京中水物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 28.40 | 9.00 | 19.40 | 56.80 | 10 | |
| 广东世纪莞泰物业发展有限公司 | 通过 | 通过 | 33.00 | 4.00 | 19.40 | 56.40 | 11 | |
| 广州市润通物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 29.00 | 3.00 | 19.40 | 51.40 | 12 | |
| 东莞市粤成环境科技有限公司 | 通过 | 通过 | 27.60 | 0.00 | 19.45 | 47.05 | 13 | |
| 东莞市君硕企业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 26.00 | 0.00 | 19.88 | 45.88 | 14 |
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：东莞市茶山中学
地 址：广东省东莞市茶山镇茶南路11号
联系方式：0769-86401298
2.采购代理机构信息
名 称：广东和丰招标代理有限公司
地 址：广东省东莞市南城街道鸿禧中心B座413
联系方式：0769-28681631
3.项目联系方式
项目联系人：黄先生
电 话：0769-28681631
广东和丰招标代理有限公司
2026年08月12日
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-08-12