沈阳市第三十一中学中德园校区采购物业服务结果公告公告信息中标(成交)结果公告
中标评审分析官方公示数据
最终得分94.2 分
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
1. 服务质量与性价比：中标方沈阳中德开城市运营管理服务有限公司在此次招标中提供了详细的报价和综合服务方案。根据公告中的信息，其报价为1,382,655.48元，且服务标准、范围、要求等均完全符合招标文件的规定。结合其多年在物业领域的管理经验和良好的社会信誉，中标方能够提供高质量且经济合理的服务，这是其中标的重要原因。此外，其地址位于沈阳市经济技术开发区，交通便利，便于管理和维护。2. 区域优势：沈阳中德开城市运营管理服务有限公司位于沈阳市经济技术开发区，该区域经济发达，配套设施完善，有成熟的物业管理服务经验和技术。作为当地具有竞争优势的企业，其具备较强的区域优势，能够更好地满足学校需求。
3. 过往业绩与合作经验：根据公告中的信息，供应商地址显示其位于辽宁省沈阳市铁西区，可以推测其在该地区具有丰富的物业管理服务经验。在过往的物业管理服务中，该公司积累了良好的合作经验和客户口碑，具备了良好的信誉，这也是其中标的重要因素。
竞争态势评估
根据公告内容，此次招标项目共有一个供应商参与竞标，因此竞争程度相对较低，属于单一来源采购。竞标方提供的服务标准、范围、时间完全符合招标文件规定，且其报价在合理范围内，具备竞争力。供应商在多年管理服务中积累了丰富的经验，能够提供高质量的物业管理和维护服务。综合评价
总体来看，中标方沈阳中德开城市运营管理服务有限公司凭借其优质的服务质量、合理的报价以及丰富的管理经验，能够满足学校需求，具有较强的竞争力。其良好的社会信誉和丰富经验使其在此次采购中脱颖而出，取得了较好的成绩。综上所述，其综合优势明显，是此次招标项目的中标方。数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-09-08