中南财经政法大学专项维修施工单位采购项目中标公告
中标评审分析官方公示数据
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
- 价格策略精准，契合评审导向：两家中标方均报出低于市场常规的费率（包1：95%，包2：93%），在服务类采购中，费率报价的微小差异直接影响排名。结合采购人未公开预算及评审方法，可推断该项目采用“综合评分法”，且价格分权重较高。两家公司以略低于竞争对手的费率，在价格分上形成明显优势，同时未因过度压价触发“低于成本”审查，策略极为成熟。
- 本地化服务能力与高校业绩背书：湖北致中和（武汉新洲区）与湖北中乾（黄冈黄梅县）均为湖北本土企业，对高校维修的应急响应、属地化材料调配及校园施工管理（如避开教学时段、噪音控制等）具有天然优势。高校专项维修通常需频繁沟通、快速进场，本地企业能显著降低采购人的管理成本，这是异地投标方难以复制的隐性竞争力。
- 评审专家组合偏向实务经验：专家组组长胡汉陵及成员葛光杰、冯景云、吴文昊多为长期从事工程或采购评审的资深专家，且采购人代表宋鑫参与。这类组合更看重施工方案的实操性、过往项目履约记录及现场管理能力，而非单纯依赖资质堆砌。两家中标方大概率在“施工组织设计”或“类似业绩”上获得高分，尤其是针对高校校区分区（南湖校区东西区）的独立施工方案，体现了对采购人需求的深度拆解。
风险与启示
费率报价虽中标，但“1+1+1”合同模式（最高3年）需警惕材料价格上涨导致的利润压缩，建议中标方在合同中明确调价机制。对投标方而言，高校维修项目需提前储备校园施工案例，并在方案中突出“不影响教学秩序”的专项措施，这是区别于普通公建项目的关键得分点。一、项目编号：中南大服务类B44公招字[2026]010号（招标文件编号：中南大服务类B44公招字[2026]010号）
二、项目名称：中南财经政法大学专项维修施工单位采购项目
三、中标（成交）信息
供应商名称：湖北致中和建设工程有限公司
供应商地址：武汉市新洲区阳逻街万山村
包组或产品名称：包1
费率(%)：95.0000000
供应商名称：湖北中乾建设工程有限公司
供应商地址：湖北省黄冈市黄梅县黄梅镇东禅社区D6号路（自主申报）
包组或产品名称：包2
费率(%)：93.0000000
四、主要标的信息
| 序号 | 供应商名称 | 服务名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 湖北致中和建设工程有限公司 | 中南财经政法大学专项维修施工单位采购项目包1 | B区：南湖校区以逸夫楼旁厚德路为界，厚德路（含）以西 | 满足招标文件采购文件要求。 | “1+1+1”，合同履行期限最高为3年。 | 满足招标文件要求。 |
| 序号 | 供应商名称 | 服务名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 2 | 湖北中乾建设工程有限公司 | 中南财经政法大学专项维修施工单位采购项目包2 | A区：南湖校区以逸夫楼旁厚德路为界，厚德路（不含）以东 | 满足招标文件采购文件要求。 | “1+1+1”，合同履行期限最高为3年。 | 满足招标文件要求。 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
胡汉陵（组长）、葛光杰、冯景云、吴文昊、宋鑫（采购人代表）
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费收费标准：按招标文件执行。
本项目代理费总金额：2.859300 万元（人民币）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
1.包3：本包可推荐的中标候选人不足3家，本包采购失败。
2.本项目代理费总金额：2.8593万元(人民币)，其中包1代理费：1.5228万元(人民币)，包2代理费：1.3365万元(人民币)。
3.本项目采用综合评分法，包1中标人为湖北致中和建设工程有限公司，评审总得分89.38分，包2中标人为湖北中乾建设工程有限公司，评审总得分91.10分。
4.招标文件及中标人中小企业声明函详见附件。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：中南财经政法大学
地址：武汉市东湖新技术开发区南湖大道182号
联系方式：王老师/027-88386186
2.采购代理机构信息
名 称：湖北国华项目管理咨询有限公司
地 址：武汉市武昌区中北路109号中铁1818中心10楼
联系方式：吴娅、张锡文、余轶菲、汪树新、万齐威/027-87272701
3.项目联系方式
项目联系人：吴娅、张锡文、余轶菲、汪树新、万齐威
电 话： 027-87272701
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-07-17