广东省深圳市光明区消防救援大队2026年物业管理服务采购项目中标结果公告
中标评审分析官方公示数据
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
#### 1. 服务内容契合度高
深圳市泰琳城市运营科技服务有限公司的投标项目内容详尽地涵盖了广东省深圳市光明区消防救援大队2026年物业管理服务采购项目的所有服务范围，且完全符合招标文件中的要求。这表明该供应商在项目理解和服务提供方面表现出了高度的专业性和精准性，能够完全满足采购方的需求。
#### 2. 项目经验丰富
从公告中可以看出，深圳市泰琳城市运营科技服务有限公司在物业管理服务采购项目中有着丰富的经验和成功案例。这表明该公司具有较强的市场竞争力和良好的业绩记录，能够提供优质的物业管理服务。同时，丰富的经验也意味着其在投标时有更强的市场把握力，能够更好地应对采购方提出的要求和问题。
#### 3. 综合评分最高
在评审专家名单中，深圳市泰琳城市运营科技服务有限公司获得了最高的评分。这不仅反映了评审专家对该公司服务质量的认可，也意味着该公司在综合实力、服务标准等方面表现优秀。评审专家的评价是衡量供应商是否能够提供高质量服务的重要指标。
竞争态势评估
本次采购项目涉及的是消防救援大队的物业管理服务，对于供应商的要求非常高，不仅需要具备专业的管理经验和专业的服务水平，还需要有丰富成功案例。从公告中可以看出，共有4家供应商参与了此次投标，但最终只有深圳市泰琳城市运营科技服务有限公司成功中标。这表明此次采购项目的竞争非常激烈，而深圳市泰琳城市运营科技服务有限公司凭借其专业、经验丰富和高评分在众多竞标者中脱颖而出，成为最终的中标方。综合评价
深圳市泰琳城市运营科技服务有限公司凭借其专业、丰富的经验和高评分在众多竞标者中脱颖而出，成为最终的中标方。从项目内容、经验和评分等多方面来看，该公司具备极强的市场竞争力和良好的业绩记录。此次中标不仅体现了该公司在专业服务方面的能力，也表明该公司在项目理解和执行方面的卓越表现，能够提供高质量的物业管理服务，为采购方带来长期的满意和信任。一、项目编号：SSZX2026-235（招标文件编号：SSZX2026-235）
二、项目名称：广东省深圳市光明区消防救援大队2026年物业管理服务采购项目
三、中标（成交）信息
供应商名称：深圳市泰琳城市运营科技服务有限公司
供应商地址：深圳市南山区沙河街道高发社区侨香路4080号侨城坊11号楼6C-2
中标（成交）金额：156.5600000（万元）
四、主要标的信息
| 序号 | 供应商名称 | 服务名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 深圳市泰琳城市运营科技服务有限公司 | 广东省深圳市光明区消防救援大队2026年物业管理服务采购项目 | 详见招标文件 | 详见招标文件 | 两年，合同一年一签，本次招标的中标服务期限为第一年，合同最多续签一次，若采购人对履约情况不满意或其他原因，则不再续约。 | 详见招标文件 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
曾学华、褚叔林、王艺颖、刘国林、林佳荣
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费收费标准：详见招标文件“招标代理服务费”。
本项目代理费总金额：1.757232 万元（人民币）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
1.投标供应商投标报价、资格审查结果、符合性审查结果、评分情况
| 序号 | 供应商名称 | 投标报价 | 资格性审查结果 | 符合性审查结果 | 汇总得分 | 最终得分排名 |
| 1 | 深圳市泰琳城市运营科技服务有限公司 | 1565600.00 | 通过 | 通过 | 95.80 | 1 |
| 2 | 深圳市亚建城市服务有限公司 | 1589616.00 | 通过 | 通过 | 90.25 | 2 |
| 3 | 万邦城市服务（深圳）集团有限公司 | 1588682.90 | 通过 | 通过 | 85.85 | 3 |
| 4 | 深圳市呈祥新物业管理有限公司 | 1596204.72 | 通过 | 通过 | 79.61 | 4 |
2.投标供应商认为中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应当自本公告发布之日起七个工作日内以书面形式提出质疑。请质疑供应商根据《中华人民共和国政府采购法》《中华人民共和国政府采购法实施条例》有关质疑的指引及要求填写质疑函件并提交质疑材料，并将质疑函件以及相关质疑内容的证明材料原件送达深圳市深水水务咨询有限公司，逾期不受理。
3.信息发布平台：
中国政府采购网（https://www.ccgp.gov.cn）；
深圳市深水水务咨询有限公司官网（http://www.szsszx.com/）。
4.消防救援队伍政府采购项目投诉受理单位：
联系人：财政部政府采购监督裁决处
电 话：010-68513070、010-68519967
地 址：北京市西城区月坛北小街13号中船宾馆北楼四层8401室、8403室
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：深圳市光明区消防救援大队
地址：深圳市光明区马田街道下石家21号
联系方式：吴工0755-27166323
2.采购代理机构信息
名 称：深圳市深水水务咨询有限公司
地 址：深圳市罗湖区清水河街道清水河社区清水河一路112号罗湖投资控股大厦裙楼401
联系方式：庄晓琴、刁杰辉、陈翰林、韩旭彤13688812350、18707551546/Email：498174886@qq.com
3.项目联系方式
项目联系人：庄晓琴、刁杰辉、陈翰林、韩旭彤
电 话： 13688812350、18707551546
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-08-17