嵊州市公共资源交易中心关于嵊州市档案大楼物业管理服务采购项目中标(成交)结果公告
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
#### 1. 专业资质及服务经验
嵊州市奕邦物业有限公司在物业管理服务方面具有丰富的经验和专业资质，其在嵊州市鹿山街道的出色表现，为其赢得此次合同提供了坚实的基础。投标文件中详细展示了其在服务范围、服务要求和服务时间等方面的承诺，显示出其在服务质量方面的专业和可靠性。
#### 2. 详细的服务方案
嵊州市奕邦物业有限公司提交的投标文件详细阐述了其服务方案，包括具体的物业管理内容和服务标准等。其方案具有系统性和针对性，能够全面满足招标文件中对嵊州市档案大楼物业管理服务的要求，体现了其在专业服务方面的综合实力。
#### 3. 高得分评审
嵊州市奕邦物业有限公司在评审总得分上获得87.09的高分，远高于其他投标单位。高得分不仅显示出其在投标文件质量方面具有优势，也意味着评审委员会对其综合实力的认可，这对于此次中标至关重要。
竞争态势评估
嵊州市档案大楼物业管理服务采购项目涉及面广，要求高，且预算较高，因此潜在投标单位相对较少。嵊州市奕邦物业有限公司凭借其专业的服务经验和高水平的投标文件，成功脱颖而出，显示出其在该领域的竞争力。综合评价
嵊州市奕邦物业有限公司在此次招标中表现突出，综合评分高且在服务方案方面表现优秀。其专业资质、服务经验和高得分评审都证明了其在服务方面的优势和综合实力。因此，嵊州市奕邦物业有限公司能够脱颖而出，成功中标。一、项目编号：330683262090010000004-政府采购2026-21
二、项目名称：嵊州市档案大楼物业管理服务采购项目
三、中标（成交）信息
1.中标结果：
| 序号 | 中标（成交）金额(元) | 中标供应商名称 | 中标供应商地址 | 评审总得分 |
| 1 | 总价：1457775（元） | 嵊州市奕邦物业有限公司 | 嵊州市鹿山街道长安路 175 号 | 87.09 |
四、主要标的信息
服务类主要标的信息：
| 序号 | 标项名称 | 标的名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 临[2026]1849号 | 嵊州市档案大楼物业管理服务采购项目 | 嵊州市档案大楼 | 详见招标文件 | 3年 | 详见招标文件 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单
杨东岚，赵鹰，钱剑峰（第1标项采购人代表），梁必琦，丁苏英，姚汉翔，王承操（第1标项采购人代表）
六、代理服务收费标准及金额：
1.代理服务收费标准：无
2.代理服务收费金额（元）：0
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
1.各参加政府采购活动的供应商认为该中标/成交结果和采购过程等使自己的权益受到损害的，可以自本公告期限届满之日（本公告发布之日后第2个工作日）起7个工作日内，以书面形式向采购人或受其委托的采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。质疑函范本、投诉书范本请到浙江政府采购网下载专区下载。
2.其他事项：无
九、对本次公告内容提出询问、质疑、投诉，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：嵊州市档案馆
地 址：嵊州市杨港路716号嵊州市档案馆
传 真：
项目联系人（询问）：王主任
项目联系方式（询问）：0575-89301996
质疑联系人：张主任
质疑联系方式：0575-89301832
2.采购代理机构信息
名 称：嵊州市公共资源交易中心
地 址：嵊州市官河南路699号国际会展中心北楼三楼
传 真：
项目联系人（询问）：潘晓岚
项目联系方式（询问）：0575-83360392
质疑联系人：倪春红
质疑联系方式：0575-83360392
3. 同级政府采购监督管理部门
名 称：嵊州市财政局、浙江省政府采购行政裁决中心（杭州 ）
地 址：杭州市上城区清泰街549号城建综合大楼11楼（快递仅限ems或顺丰）
传 真：
联 系 人：林女士
监督投诉电话：0571-87227671
附件信息：
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数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-09-21