广西佳益工程项目管理咨询有限公司关于穿山小学教学综合楼维修改造工程中标(成交)结果公告
中标评审分析官方公示数据
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
- 价格策略精准，以预算价封顶报价：中标方“广西万都建筑工程有限公司”以714639.41元（即预算全额）报价，在竞争性磋商中，若技术分相近，报价未超预算但未主动降价，可能通过“固定总价”策略规避低价风险，同时利用预算封顶确保价格分不因低价而扣分，从而在价格权重（通常10-30%）上获得平衡。
- 综合得分显著领先，技术方案与业绩占优：其81.58分远超第二名（76.50分）和第三名（66.59分），差距达5-15分。结合工程类项目评审侧重施工组织设计、安全方案、类似业绩，推断其技术方案在“维修改造工程”的细节（如防尘、噪音控制、工期压缩）上更贴合学校需求，且可能提供过同类校园项目业绩，获得专家技术分优势。
- 评审专家构成利于本地企业：专家名单中“莫玉华”为采购人代表（穿山小学），熟悉学校实际痛点（如教学秩序维护、工期紧迫性），而“周凌云”“李镕江”为技术专家。万都建筑作为本地企业（桂林临桂区），可能对学校周边环境、施工限制条件（如避开上课时间）有更优响应，采购人代表倾向选择理解本地实际需求的供应商。
风险与启示
潜在风险：万都建筑以预算价全额报价，若实际施工中因设计变更或成本上涨，可能压缩利润空间，需警惕其通过材料替换或工期延误弥补亏损。对投标方启示：校园维修改造工程中，技术方案需突出“不影响教学”的细节（如分段施工、噪音控制），而非单纯拼价格；采购人应加强履约验收，防止低价中标后的质量缩水。一、项目编号：GLZC2026-C2-990286-GXJY
二、项目名称：穿山小学教学综合楼维修改造工程
三、中标（成交）信息
1.中标结果：
| 序号 | 中标（成交）金额(元) | 中标供应商名称 | 中标供应商地址 |
|---|---|---|---|
| 1 | 总价：714639.41（元） | 广西万都建筑工程有限公司 | 桂林市临桂区临桂镇锦绣路1号新城国奥小区1幢1层03号 |
2.废标结果:
| 序号 | 标项名称 | 废标理由 | 其他事项 |
四、主要标的信息
工程类主要标的信息：
| 序号 | 标项名称 | 标的名称 | 施工范围 | 施工工期 | 项目经理 | 执业证书信息 |
| 1 | 穿山小学教学综合楼维修改造工程 | 穿山小学教学综合楼维修改造工程 | 穿山小学教学综合楼维修改造工程，具体详见竞争性磋商文件、图纸和工程量清单。 | 40 日历天 | 王小滔 | 桂245181901644 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
周凌云，莫玉华（第1分标采购人代表），李镕江
六、代理服务收费标准及金额：
1.代理服务收费标准：参照计价格〔2002〕1980号《招标代理服务收费管理暂行办法》工程类收费标准（不足5000按5000收取）向成交供应商收取。
2.代理服务收费金额（元）：7146.39
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
1、评审情况：广西万都建筑工程有限公司 （综合得分：81.58；排序：1）、广西腾建建设工程有限公司（综合得分：76.50；排序：2）、广西和中建设工程有限公司（综合得分：66.59；排序：3）、广西正森建筑工程有限公司（ 综合得分：65.13；排序：4）、广西恒锦建筑工程有限公司（综合得分：61.02；排序：5）；
2、未通过资格审查的供应商情况：无
3、未通过符合性审查的供应商情况：：广西启臻建设工程有限公司、桂林耀宏建筑工程有限公司响应文件未按磋商文件的内容和要求编制，（工程报价汇总表中暂估价未填写），响应文件无效。
3、本项目信息发布媒体：中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、广西壮族自治区政府采购网（zfcg.gxzf.gov.cn）、桂林市政府采购网（zfcg.czj.guilin.gov.cn）。
九、对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：桂林市七星区教育局
地 址：桂林市七星区码坪街15号
联系方式：0773-2183609
2.采购代理机构信息
名 称：广西佳益工程项目管理咨询有限公司
地 址：桂林市七星区信息路星辰科技广场B3-1室
联系方式：0773-2605610
3.项目联系方式
项目联系人：陈静怡
电 话：0773-2605610
附件信息：
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数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-07-20