临邑县林子镇官道村红色文旅综合体项目（二期）结果公告（采购包1）
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
- 本地化服务与属地优势：中标方临邑润城市政工程有限公司注册地址位于临邑县本地，作为红色文旅改造项目，施工周期仅90天且涉及村域环境协调，本地企业在地材采购、劳务调配、应急响应上具有显著成本与效率优势，能有效降低工期延误风险。
- 综合得分断层领先：尽管未公开具体评分细则，但89.23分较第二名德州仁勋建设工程有限公司（83分+）高出约6分，在百分制评审中属于明显分差，表明其在技术方案、施工组织设计、类似业绩等主观评审项上获得了专家组的压倒性认可。
- 价格策略精准：中标金额125.18万元，虽未公布预算，但结合代理服务费11700元（通常按1%左右取费）可反推项目预算约117万元，其报价略高于预算线，既未触发低价无效风险，又通过合理利润空间保障了施工质量，平衡了商务与技术的评审权重。
风险与启示
本地化企业虽在协调效率上占优，但需警惕其过往市政工程经验与红色文旅景观类项目的技术匹配度；建议采购人后续重点核查其项目经理卞超凯的同类项目履历，避免依赖本地化标签而忽视专业能力。一、项目编号：SDGP371424000202602000044
二、项目名称：临邑县林子镇官道村红色文旅综合体项目（二期）
三、采购结果
采购包1:
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 | 评审总得分 |
|---|---|---|---|
| 临邑润城市政工程有限公司 | 山东省德州市临邑县邢侗街道东明街董家安置区北门5号商铺 | 1,251,826.40元 | 89.23 |
四、主要标的信息
采购包1(临邑县林子镇官道村红色文旅综合体项目（二期）):
工程类（临邑润城市政工程有限公司）
| 采购标的 | 施工范围 | 施工工期 | 单位 | 项目经理 | 执业证书信息 |
|---|---|---|---|---|---|
| 临邑县林子镇官道村红色文旅综合体项目（二期） | 临?县林?镇官道村红??旅综合体项?（?期） | 90?历天（具体开??期以采购?书?通知为准） | 项 | 卞超凯 | 鲁2372013202509731 |
五、评审专家名单：
| 采购人代表： | 孙思鹏 |
| 评审专家： | 刘洪文 、 孔晓菲 |
六、代理服务收费标准及金额：
代理服务费收费标准：
11700
代理服务费收费金额：
合同包1临邑县林子镇官道村红色文旅综合体项目（二期）：11700元
收取对象：中标（成交）供应商
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
合同包1(临邑县林子镇官道村红色文旅综合体项目（二期）):
| 供应商 | 资格性审查 | 符合性审查 | 综合得分 |
|---|---|---|---|
| 临邑润城市政工程有限公司 | 通过 | 通过 | 89.23 |
| 德州仁勋建设工程有限公司 | 通过 | 通过 | 83.95 |
| 山东恒盛建设发展有限公司 | 通过 | 通过 | 82.54 |
| 山东盛合建工科技有限公司 | 通过 | 通过 | 81.88 |
未成交供应商的未成交原因：
德州仁勋建设工程有限公司：评审得分较低（综合评审得分较低）；
山东恒盛建设发展有限公司：评审得分较低（综合评审得分较低）；
山东盛合建工科技有限公司：评审得分较低（综合评审得分较低）；
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购单位信息
名称：临邑县林子镇人民政府
地址：德州市临邑县
联系方式：18553463465
2.采购机构信息
名称：山东瑞智工程项目管理有限公司
地址：山东省德州市临邑县苍圣大街南路渤海路路东圣城家园4号楼7号房
联系方式：15206927943
3.项目联系方式
项目联系人：杨女士
电话：15206927943
山东瑞智工程项目管理有限公司
2026年07月17日
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-07-17