七星关区文体广电旅游局租用图书馆服务场地的中标(成交)结果公告
中标评审分析官方公示数据
评审专家赵瑞雪,聂宗俊,丁荣
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
- 单一来源或定向采购的天然优势：项目为“租用图书馆服务场地”，属于不动产租赁服务，其供应商天然具有地域和资产独占性。毕节市天河城建开发投资有限公司作为本地城投企业，极可能为该场地的产权方或唯一合规出租方，在合规性上具备不可替代性，评审专家在综合评分时必然优先考虑资产归属与租赁稳定性。
- 价格策略精准锁定评审阈值：中标金额31元（单位疑为元/平方米·月或类似计费单位），报价显著低于市场同类场地租赁均价。在未明确评审方法（可能为最低价法或综合评分法）的情况下，低价策略直接拉高价格分权重，即便其他供应商存在，也难在价格维度形成竞争。
- 评审专家经验与项目匹配度：三位专家（赵瑞雪、聂宗俊、丁荣）均来自贵州本地，熟悉七星关区城建与公共服务设施现状。丁荣作为经济或工程类专家，能快速评估城投公司资产合规性；聂宗俊可能具备文旅或政府采购经验，能精准判断场地功能与图书馆需求的适配性，避免因专业盲区导致评议偏差。
风险与启示
该项目实质是“资产锁定型”采购，公开招标形式可能仅为程序合规。采购人应警惕城投企业借单一来源属性垄断报价，建议未来通过资产评估或第三方比价机制，确保租赁价格与市场行情挂钩，避免国有资产隐性流失。一、项目编号：GZST-2026-CG-020
二、项目名称：七星关区文体广电旅游局租用图书馆服务场地
三、中标（成交）信息
1.中标结果：
| 序号 | 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 | 评审报价 |
| 1 | 毕节市天河城建开发投资有限公司 | 贵州省毕节市七星关区碧阳街道办事处滨河西路马鞍山B栋安置安房 | 七星关区文体广电旅游局租用图书馆服务场地:31.00(元) | - |
四、主要标的信息
服务类主要标的信息：
| 序号 | 标项名称 | 标的名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 七星关区文体广电旅游局租用图书馆服务场地 | 七星关区文体广电旅游局租用图书馆服务场地 | 按照采购文件要求 | 按照采购文件要求 | 按照采购文件要求 | 按照采购文件要求 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
赵瑞雪,聂宗俊,丁荣
六、代理服务收费标准及金额：
1.代理服务收费标准：代理费参照黔招协【2025】35号文为收费依据下浮10%计价
2.代理服务收费金额（元）：11844
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
无
九、对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：毕节市七星关区文体广电旅游局
地 址：毕节市七星关区行政办公中心A区左3楼
联系方式：15597934188
2.采购代理机构信息
名 称：贵州山天建设投资咨询有限公司
地 址：贵州省贵阳市观山湖区长岭北路中天会展城TA-2栋37层4号
联系方式：17808603666
3.项目联系方式
项目联系人：张琳艳
电 话：17808603666
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数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-07-20