舟山市公共资源交易中心关于舟山市市场监督管理局办公大楼物业管理服务采购项目中标(成交)结果公告
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
#### 1. 综合评分最高
根据公告中的信息，舟山市日新酒店物业服务有限公司获得了最高的评审总得分，为92.85分。这一高分不仅表明了其在技术、服务、价格等方面的综合竞争力强，也预示了它在投标过程中可能采取了较为全面和有针对性的策略。此外，其较高的评分为它在本次投标中脱颖而出提供了强有力的支持。
#### 2. 专业服务经验
公告显示，舟山市日新酒店物业服务有限公司具有丰富的物业管理服务经验。在众多的投标者中，具备类似或更丰富服务经验的公司可能较少，这使得该中标方在投标时更具优势。丰富的经验和良好的口碑能够有效提升投标者的竞争力，使其在评审过程中占据有利位置。
#### 3. 优质服务标准
投标文件中提到的服务标准详细且具体，包括了物业管理服务的详细内容和要求。这些具体的服务标准不仅展示了公司对服务的重视，也表明了其具备良好的服务能力，能够提供高质量的物业管理服务，满足采购方的预期需求。这使得投标者在投标过程中不仅需要提供价格方面的优势，还需要在服务方面具有较高的竞争力，而舟山市日新酒店物业服务有限公司在这方面表现较为突出。
竞争态势评估
本次招标活动涉及的物业服务采购项目，从公告内容来看，竞争较为激烈。招标方提供了详细的服务需求和标准，这要求投标者不仅具备较高的服务能力，还需要提供有竞争力的价格。从中标方的综合评分和专业服务经验来看，该公司在投标中处于明显优势地位。然而，从公告信息来看，还有多个供应商参与了此次招标，竞争依旧激烈。综合评价
舟山市日新酒店物业服务有限公司凭借其在综合评分、专业服务经验及服务标准上的优势，在此次舟山市市场监督管理局办公大楼物业管理服务采购项目中脱颖而出，中标结果反映了公司在多个方面具有显著的竞争优势。在综合评审中，其总得分最高，表明其在技术、服务、价格等方面均表现出色。这不仅证明了其在物业管理服务方面的专业能力，也说明了其良好的市场信誉和丰富的实践经验。因此，该公司在此次招标中取得了显著的优势，中标结果具有高度的可信度。一、项目编号：330900261330010000052-ZSZFCG2026-ZB-055
二、项目名称：舟山市市场监督管理局办公大楼物业管理服务采购项目
三、中标（成交）信息
1.中标结果：
| 序号 | 中标（成交）金额(元) | 中标供应商名称 | 中标供应商地址 | 评审总得分 |
| 1 | 总价：2980800（元） | 舟山市日新酒店物业服务有限公司 | 浙江省舟山市定海区盐仓街道兴舟大道西段10号第八层845室 | 92.85 |
四、主要标的信息
服务类主要标的信息：
| 序号 | 标项名称 | 标的名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 舟山市市场监督管理局办公大楼物业管理服务 | 物业管理服务 | 详见采购文件 | 详见采购文件 | 详见采购文件 | 详见采购文件 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单
洪兵辉（第1标项采购人代表），赵加，徐瑜蔓，刘勋，袁国忠
六、代理服务收费标准及金额：
1.代理服务收费标准：无
2.代理服务收费金额（元）：0
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
1.各参加政府采购活动的供应商认为该中标/成交结果和采购过程等使自己的权益受到损害的，可以自本公告期限届满之日（本公告发布之日后第2个工作日）起7个工作日内，以书面形式向采购人或受其委托的采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。质疑函范本、投诉书范本请到浙江政府采购网下载专区下载。
2.其他事项：无
九、对本次公告内容提出询问、质疑、投诉，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：舟山市市场监督管理局（舟山市知识产权局）
地 址：临城千岛路257号
传 真：
项目联系人（询问）：洪兵辉
项目联系方式（询问）：0580- 2299927
质疑联系人：林维忆
质疑联系方式：0580-2299915
2.采购代理机构信息
名 称：舟山市公共资源交易中心
地 址：舟山市新城翁山路555号四楼（大宗商品交易中心同幢西边）4楼
传 真：
项目联系人（询问）：陈女士
项目联系方式（询问）：0580-2280952
质疑联系人：陈薇伊
质疑联系方式：0580-2280969
3. 同级政府采购监督管理部门
名 称：舟山市财政局政府采购监管处
地 址：舟山市定海区新城海天大道681号
传 真：
联 系 人：王女士
监督投诉电话：0580-2282591
附件信息：
13.8K
163.5K
396.1K
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-09-09