大理白族自治州人民检察院办公及办案区物业管理项目（三年）（第三年续签）成交公告
中标评审分析官方公示数据
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
1. 综合实力强：
云南建投物业管理有限公司在公告中显示的综合评分和投标报价都接近最高值，这意味着其综合实力强，能够在众多竞标者中脱颖而出。从招标文件来看，该公司具有丰富的物业管理经验，且在投标报价中表现稳定，反映了其在成本控制方面的优势。
2. 资质齐全：
该公司在投标中提供了详细的供应商地址信息，显示其具备合法的资质和营业许可。这表明该公司在法律合规方面具备优势，能够有效规避潜在的法律风险，确保项目顺利进行。此外，该公司在云南省内具备良好的市场声誉，这也为此次中标提供了额外的保障。
3. 服务标准高：
中标项目的服务标准为236.0419万元/年，这一标准在同行业内具有较高的竞争力。服务标准高，表明该公司提供的物业服务水平和服务质量较高，能够满足大理白族自治州人民检察院办公及办案区的高标准要求。
竞争态势评估
1. 竞争激烈：
从招标文件来看，此次招标吸引了多家具有丰富物业管理经验的公司参与竞标，竞争氛围十分激烈。这使得投标方需要在多个方面进行综合考量，以确保能够脱颖而出。
2. 专业性强：
从评审专家名单来看，评审专家包括了具有丰富经验的采购人员和相关领域的专家，他们将从专业角度对投标方进行全方位的评审，这使得投标方需要在专业能力方面具备较强的竞争力。
综合评价
云南建投物业管理有限公司在此次招标中凭借其综合实力强、资质齐全、服务标准高等优势成功中标。这不仅反映了该公司在市场上的强大竞争力，也为其在未来的项目中奠定了良好的基础。未来，该公司需要继续保持其优势，不断提升自身的综合实力，以应对更加复杂的市场竞争。
中标结果公告
一、项目编号:无
二、项目名称：大理白族自治州人民检察院办公及办案区物业管理项目（三年）
三、中标信息
标段名称：1
供应商名称：云南建投物业管理有限公司
供应商地址：云南省昆明市经济技术开发区信息产业基地林溪路188号
中标金额(万元)：236.0419
评标方式：综合评分法
评审总得分：93.71
评审报价(万元)：236.0419
四、主要标的信息
| 服务类 |
| 标段名称：1 |
| 名称：大理白族自治州人民检察院办公及办案区物业管理服务项目（三年）公开招标采购项目 |
| 服务范围：物业管理服务 |
| 服务要求：按合同 |
| 服务时间：2026.09-26.2027.09.25 |
| 服务标准：236.0419 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
苏丽媛，周春佳（第1包采购人代表），李映霞，陈敏，张美丽
六、代理服务收费标准及金额：
收费标准：236.0419万元每年
金额：236.0419万元
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：大理白族自治州人民检察院
地址：云南省大理州大理市太和街道小关邑西侧
联系方式：0872-2316945
2.采购代理机构信息
名 称：大理州政府采购和出让中心
地址：大理市万花路政务大楼四楼426室
联系方式：0872-2368189
3.项目联系方式
项目联系人：罗兴华
电 话：0872-2316945
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-08-17