温州历程招标有限公司关于浙江省温州支队瑞安大队塘下站篮球场、健身房修缮建设及东山站外墙喷漆项目的成交公告
中标评审分析官方公示数据
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
- 价格策略精准锁定预算：温州荣裕建设有限公司以135.5万元报价，完全贴合项目预算上限，在评审中未因价格偏离而失分。结合代理服务费按标准下浮25%计算，其报价策略既符合采购方心理预期，又避免了低价竞争导致的技术分质疑，属于典型的“预算内最优报价”策略。
- 技术实力与资质匹配项目需求：项目经理吴彬彬持有建筑工程二级建造师证书，直接对应项目核心施工内容（篮球场、健身房修缮及外墙喷漆），且施工工期75天的承诺在采购方可接受范围内。从最终得分86.78分来看，专家对其技术方案、人员配置及施工组织设计的评分应处于高位，尤其在“修缮类”项目中，本地化施工经验是隐形加分项。
- 专家评审偏好与属地化优势：三位评审专家（叶云飞、蒋杰东、王召军）均来自温州本地，对瑞安地区的施工环境、材料供应及消防系统特殊要求（如外墙喷漆的防火等级）更敏感。温州荣裕作为苍南县本地企业，在响应速度、材料调运及现场管理上天然优于外地投标方，这种“属地化服务能力”在专家主观评分中往往转化为隐性优势。
风险与启示
本次采购未公开详细技术评分细则，存在“唯价格论”或“专家主观偏好”的潜在风险。建议采购方未来在修缮类项目中增设“过往消防系统施工案例”的硬性门槛，避免因专家对本地企业的熟悉度影响评审公正性。一、项目编号：WZLCZB（Z）-2026-05037（招标文件编号：WZLCZB（Z）-2026-05037）
二、项目名称：浙江省温州支队瑞安大队塘下站篮球场、健身房修缮建设及东山站外墙喷漆项目
三、中标（成交）信息
供应商名称：温州荣裕建设有限公司
供应商地址：浙江省温州市苍南县桥墩镇桂兰路136号
中标（成交）金额：135.5000000（万元）
四、主要标的信息
序号 | 供应商名称 | 工程名称 | 施工范围 | 施工工期 | 项目经理 | 执业证书 |
1 | 温州荣裕建设有限公司 | 浙江省温州支队瑞安大队塘下站篮球场、健身房修缮建设及东山站外墙喷漆项目 | 瑞安大队塘下站篮球场、健身房修缮建设及东山站外墙喷漆等施工 | 工期75日历天 | 吴彬彬 | 中华人民共和国二级建造师注册证书（注册专业：建筑工程） |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
叶云飞、蒋杰梁、王召军
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费收费标准：参照《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格[2002]1980号）标准，按成交金额计算后下浮25%收取，采购代理服务费包含在投标报价之中，由成交供应商在领取成交通知书时支付。
本项目代理费总金额：0.936375 万元（人民币）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
中标人评审得分：86.78
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：瑞安市消防救援大队
地址：浙江省温州市瑞安市瑞枫大道123号
联系方式：蒋先生，0577-65855768
2.采购代理机构信息
名 称：温州历程招标有限公司
地 址：温州市鹿城区勤民路鹿城壹号18幢803室
联系方式：张斌、郑永强，0577-89887322、13757727199
3.项目联系方式
项目联系人：张斌、郑永强
电 话：0577-89887322、13757727199
附件信息:
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中小企业声明函.pdf (234.2 KB)
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-07-18