天汇世纪玺配套用房装修工程的中标（成交）结果公告
中标评审分析官方公示数据
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
- 评审得分碾压性优势：上海玛权以91.5分的评审总得分中标，结合公告中其他供应商（如上海致同）的业绩与团队配置被单独提及，说明玛权在技术方案、施工组织或类似项目经验上显著优于对手，远超及格线，形成绝对优势。
- 价格策略精准：中标金额1,447,121.40元，项目规模约990㎡，单价约1,462元/㎡。该报价既未因过低引发低于成本质疑，又通过合理利润空间（参考代理费按1980号文计算，约0.9%费率）平衡了评审中的价格分权重，体现了对装修工程市场行情的精准把控。
- 团队与执行力背书：项目经理周志勇持有一级注册建造师证书（沪1312020202102997），且公司位于上海浦东，属地化优势明显。在70天短工期内，本地企业能更快调配资源、响应现场变更，降低了采购人对工期延误的隐忧。
风险与启示
该结果提示投标方：在上海小型装修工程中，属地化经验、项目团队资质及合理低价是得分关键；采购人需警惕“高评分低报价”下可能存在的分包或材料减配风险，建议在合同中强化过程验收条款。一、项目编号：310106000260507108293-06366834
二、项目名称：天汇世纪玺配套用房装修工程
三、中标（成交）信息
| 序号 | 标项名称 | 中标供应商名称 | 中标供应商地址 | 评审总得分 | 中标（成交金额） | 备注 |
| 1 | 天汇世纪玺配套用房装修工程费用 | 上海玛权建设工程有限公司 | 上海市浦东新区沈梅路123弄9号8A | 91.5 | 1447121.40元 | 无 |
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四、主要标的信息
| 序号 | 包名称 | 标的名称 | 施工范围 | 施工工期 | 项目经理 | 执行证书信息 |
| 1 | 天汇世纪玺配套用房装修工程费用 | 天汇世纪玺配套用房装修工程费用 | 项目建设规模及建设内容：建筑面积约989.99㎡。主要内容为设计图纸所包括的所有内容。包括：室内装修工程、电气工程、消防工程、弱电工程、给排水工程等。 | 70日历天 | 周志勇 | 沪1312020202102997 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
许耘,邢雯豪,朱雯
六、代理服务收费标准及金额：
1.代理服务收费标准：国家计委关于印发《采购代理服务收费管理暂行办法》的通知计价格[2002]1980 号的服务收费标准，采用差额定率累进计费方式：中标金额100万元以下，服务招标1.0%；中标金额100-500万元，服务招标0.7%
2.代理服务收费金额（元）：13154.9
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
推荐理由： 经综合比较：上海致同：企业有类似业绩3个，1个超出3年，项目团队8人，配置尚可。主要分部分项施工措施描述一般，针对性能一般。 上海龙博：企业有类似业绩1个，项目团队9人，配置可以满足要求。主要分部分项施工措施描述尚可。磋商中表示项目经理是其优势。上海上驰：企业有类似业绩5个，项目团队13人，配置满足工程需求。主要分部项目质量控制措施和安全管理措施比较到位。质量控制措施中对防水施工部分有缺失。 上海玛权：企业有类似业绩5个，项目团队12人，配置合理，专业配套合理。拆除部分描述详细，主要分部分项施工措施、安全管理措施针对性较强，对减少居民干扰、既有建筑保护，管线排查保护措施均到位。 综上所述，推荐上海玛权建设工程有限公司为成交供应商。
无
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：上海市静安区人民政府宝山路街道办事处
地 址：青云路600号
联系方式：021-56630582
2.采购代理机构信息
名 称：上海吉励建设造价咨询有限公司
地 址：上海市杨浦区锦西路185号603室
联系方式：13681879266
3.项目联系方式
项目联系人：夏启飞
电 话：13681879266
附件信息：
609.7K
采购文件附件：
566.7K
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-07-18