金华市政府采购中心关于金华市人民警察培训学校物业管理服务项目中标(成交)结果公告
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
- 价格策略精准，以预算价直接锁定优势：中标方金华市保安服务有限公司以264.92万元的总价，恰好等于项目预算金额。在政府采购中，这种“顶格报价”策略通常意味着其服务方案在技术、人员配置等方面达到了较高标准，使得评审专家在价格分不占劣势的前提下，更倾向于认可其综合实力，避免了因低价竞争可能带来的服务风险。
- 评审专家构成利于本地服务企业：评审专家名单中包括采购人代表（徐慎），且其他专家如洪郡蔚、吴持能等大概率来自本地或熟悉金华市公安系统需求的专家库。金华市保安服务有限公司作为本地企业，对警察培训学校的安保、物业等特殊需求（如封闭管理、应急响应）有更深刻的理解，在主观评分环节（如服务方案、人员经验）能获得更高认可。
- 隐性行业壁垒与经验积累：保安服务公司承接公安系统物业项目具有天然优势——其人员背景审查、应急处突能力、与公安系统的协同经验是普通物业公司难以比拟的。金华市保安服务有限公司长期服务于本地公检法系统，在投标文件中很可能突出了过往类似项目业绩，从而在技术、商务评分中拉开差距。
风险与启示
本次中标价格未留任何预算空间，可能存在服务内容与成本不匹配的风险，建议采购人加强对服务履约质量的日常考核。对投标方而言，在公安系统物业项目中，强调“安保+物业”一体化能力及本地化服务响应速度，是破局关键。一、项目编号：330700263176020000001-JHCG2026G-007
二、项目名称：金华市人民警察培训学校物业管理服务项目
三、中标（成交）信息
1.中标结果：
| 序号 | 中标（成交）金额(元) | 中标供应商名称 | 中标供应商地址 | 评审总得分 |
| 1 | 总价：2649200（元） | 金华市保安服务有限公司 | 金华市玉泉东路468号 | 77.6 |
四、主要标的信息
服务类主要标的信息：
| 序号 | 标项名称 | 标的名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 金华市人民警察培训学校物业管理服务 | 金华市人民警察培训学校物业管理服务项目 | 详见招标文件 | 详见招标文件 | 详见招标文件 | 详见招标文件 |
五、评审专家名单
洪郡蔚，吴持能，周立军，徐慎（第1标项采购人代表），商萍花
六、代理服务收费标准及金额：
1.代理服务收费标准：无
2.代理服务收费金额（元）：0
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
1.各参加政府采购活动的供应商认为该中标/成交结果和采购过程等使自己的权益受到损害的，可以自本公告期限届满之日（本公告发布之日后第2个工作日）起7个工作日内，以书面形式向采购人或受其委托的采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。质疑函范本、投诉书范本请到浙江政府采购网下载专区下载。
2.其他事项：无
九、对本次公告内容提出询问、质疑、投诉，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：金华市人民警察培训学校
地 址：浙江省金华市金东区赤松镇石牌村金华市人民警察培训学校
传 真：
项目联系人（询问）：卢警官
项目联系方式（询问）：13566778993
质疑联系人：徐警官
质疑联系方式：13735676566
2.采购代理机构信息
名 称：金华市政府采购中心
地 址：金华市双龙南街858号4楼
传 真：
项目联系人（询问）：张女士
项目联系方式（询问）：0579-83186120
质疑联系人：王先生
质疑联系方式：0579-83186120
3. 同级政府采购监督管理部门
名 称：金华市财政局政府采购监管处
地 址：金华市双龙南街801号财政局510办公室
传 真：
联 系 人：张老师
监督投诉电话：0579-82468735
附件信息：
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-07-18