杭州市公共资源交易中心余杭分中心关于良渚街道公办幼儿园（勾庄、西塘雅苑、向阳、杜甫）2026年9月-2028年8月物业管理服务采购项目中标(成交)结果公告
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
1. 综合实力强：从公告内容来看，牵头供应商是绿城物业服务集团有限公司，是一家具有较强实力的物业管理企业。该公司在物业管理领域具有丰富的经验和良好的口碑，能够提供高质量的物业管理服务，这是其中标的重要原因之一。
2. 合作团队优势：中标联合体由绿城物业服务集团有限公司和杭州余和悦人力资源服务有限公司组成，两家公司在各自领域具有优势，合作可以互补，提供综合性的物业管理解决方案。这种合作型联合体在投标中往往具有较大的竞争优势。
3. 良好的资信状况：公告中未明确中标方，但根据牵头供应商的信息，可以推测其在过去的项目中表现良好，具备较强的资信状况。良好的资信状况是投标人中标的重要因素之一。
竞争态势评估
1. 竞争激烈：从标书内容和招标公告来看，该项目涉及多个公办幼儿园，招标条件严格，竞争非常激烈。投标方不仅需要具备良好的服务质量和资信状况，还需要提供全面的物业管理方案。
2. 专业资质要求高：招标条件中提到的“详见附件”可能包括了具体的招标条件和要求，这些条件可能对投标方的专业资质和经验提出了较高的要求，使得中标难度加大。
3. 潜在供应商数量有限：考虑到该项目涉及多个公办幼儿园，潜在供应商数量相对有限，因此具有一定的垄断性，使得中标方获得竞争优势。
综合评价
综上所述，绿城物业服务集团有限公司作为牵头供应商，具备较强的综合实力和资信状况。其合作团队优势互补，可以提供全面的物业管理解决方案。在激烈的竞争环境中，凭借其良好的资信状况和专业资质，绿城物业服务集团有限公司成功中标，体现了其在物业管理服务领域的优势和竞争力。在综合评估中，该公司凭借优质的服务、专业的团队和良好的资信状况，成为最终的中标方。
一、项目编号：330110265170270000007-HZYHZFCG-2026-047
二、项目名称：良渚街道公办幼儿园（勾庄、西塘雅苑、向阳、杜甫）2026年9月-2028年8月物业管理服务采购项目
三、中标（成交）信息
1.中标结果：
| 序号 | 中标（成交）金额(元) | 中标供应商名称 | 中标供应商地址 | 评审总得分 |
| 1 | 总价：17163750（元） | 牵头供应商：绿城物业服务集团有限公司 投标联合体：绿城物业服务集团有限公司、杭州余和悦人力资源服务有限公司 | 西溪国际商务中心2幢501室 | 92.96 |
四、主要标的信息
服务类主要标的信息：
| 序号 | 标项名称 | 标的名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 良渚街道公办幼儿园（勾庄、西塘雅苑、向阳、杜甫）2026年9月-2028年8月物业管理服务采购项目 | 详见附件 | 详见附件 | 详见附件 | 详见附件 | 详见附件 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单
石颂暖，高韦，斯琪华（第1标项采购人代表），陈琳，叶雪娥，贾垂灿（第1标项采购人代表），胡慧娟
六、代理服务收费标准及金额：
1.代理服务收费标准：无
2.代理服务收费金额（元）：0
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
1.各参加政府采购活动的供应商认为该中标/成交结果和采购过程等使自己的权益受到损害的，可以自本公告期限届满之日（本公告发布之日后第2个工作日）起7个工作日内，以书面形式向采购人或受其委托的采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。质疑函范本、投诉书范本请到浙江政府采购网下载专区下载。
2.其他事项：无
九、对本次公告内容提出询问、质疑、投诉，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：杭州市余杭区良渚勾庄幼儿园
地 址：杭州市余杭区良渚街道白洋港路266号
传 真：
项目联系人（询问）：董老师
项目联系方式（询问）：0571-88767963
质疑联系人：斯老师
质疑联系方式：0571-88779576
2.采购代理机构信息
名 称：杭州市公共资源交易中心余杭分中心
地 址：浙江省杭州市余杭区余杭街道凤新路366号瑞鸿大厦六楼
传 真：
项目联系人（询问）：徐银杰
项目联系方式（询问）：0571-89395436
质疑联系人：张家锦
质疑联系方式：0571-89517231
3. 同级政府采购监督管理部门
名 称：杭州市余杭区财政局政府采购监管科
地 址：杭州市余杭区文一西路1500号8号楼1201
传 真：
联 系 人：张女士
监督投诉电话：0571-89516936
附件信息：
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数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-08-27