中国中医科学院中药研究所空调维修保养大包服务项目中标公告
中标评审分析官方公示数据
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
- 评审专家构成与地域优势：5人评审小组中，4位社会专家（贾宏民、郭春红、蔡丽、杨世鉴）均来自北京，且项目所在地为北京。北京金瑞科技作为本地企业，在服务响应速度、现场勘察效率及长期运维成本控制上具有天然优势，极易在“服务方案可行性”等主观评分项上获得专家青睐。
- 价格策略精准锁定预算：中标金额38.5398万元，与预算38.5398万元完全一致，说明其报价策略是“顶格报价”。在服务类项目评审中，若评审方法为综合评分法，价格分占比通常较低（如10%-30%），金瑞科技通过放弃价格分优势，转而用“全包”服务方案（含压缩机等核心部件更换）的高报价换取技术分、业绩分的高分，最终以84.66分胜出。
- 技术方案覆盖隐性成本：公告明确服务范围包括“所有零配件更换费用（含压缩机、主板等核心部件）”，这类大包服务对投标方的供应链能力和资金垫付能力要求极高。金瑞科技作为北京本地公司，大概率拥有成熟的备件库和维修团队，能承诺极短的故障响应时间（如2小时内到场），这正是采���人代表田雨润（中药研究所人员）最看重的实验室空调可靠性指标。
风险与启示
建议采购人警惕“顶格报价”背后可能存在的服务降级风险，如使用非原厂配件或压缩巡检频次。对投标方而言，此类项目需重点展示本地化服务网络和备件库存清单，而非单纯比拼价格。一、项目编号：GT2611V108（招标文件编号：GT2611V108）
二、项目名称：中国中医科学院中药研究所空调维修保养大包服务项目
三、中标（成交）信息
供应商名称：北京金瑞科技有限公司
供应商地址：北京市海淀区清河西三旗环岛西南侧
中标（成交）金额：38.5398000（万元）
四、主要标的信息
| 序号 | 供应商名称 | 服务名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 北京金瑞科技有限公司 | 空调维修保养服务 | 涵盖采购人管理区域内所有空调相关设备，包括但不限于：风冷模块水机系统中央空调（含冷热源机房主机、、水泵、管路等）、多联机中央空调、实验室机房空调、分体空调（挂式、柜式） | 服务内容包括日常巡检、定期保养、换季清洗、故障应急抢修、设备运行状态记录与分析等 | 服务期限为三年，合同一年一签，考核合格后续签。 | 本次采购采用大包服务模式，合同费用包含但不限于以下内容：日常巡检人工费、定期保养及换季清洗人工及材料费、故障维修人工费、所有零配件更换费用（含压缩机、主板、风机、变频模块等核心部件。不含设备整体更换）、制冷剂及润滑油补充费用、运行数据记录与设备档案管理费等。因机组及系统产生的所有维修、保养、换件问题均在服务范围之内。 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
贾宏民、郭春红、蔡丽、杨世鉴、田雨润（采购人代表）
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费收费标准：按照招标文件收费标准
本项目代理费总金额：0.578100 万元（人民币）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
1．中标供应商的评审总得分：84.66
2．本公告同时在以下媒介上发布：
中国政府采购网（https://www.ccgp.gov.cn）
除上述媒介外，本项目相关信息不在其他任何网站、论坛、报刊、杂志等媒介发布，其他任何媒介上转载的信息均为非法转载，均为无效。
3．免责声明：请供应商提高警惕，不要轻信其他任何媒介或者向其他组织、个人支付相关款项，避免上当受骗。供应商由此而造成的一切损失，均由其自身承担，采购人/采购代理机构不承担任何责任。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：中国中医科学院中药研究所
地址：北京市东城区东直门内南小街16号
联系方式：关老师；010-64032657
2.采购代理机构信息
名 称：国讯招标集团有限公司
地 址：北京市西城区广安门外大街168号朗琴国际A座18B层18B01A室
联系方式：肖锐、严冬、肖广、任仙、胡斌、张帆萍、马宇、张子克
3.项目联系方式
项目联系人：肖锐、严冬、肖广、任仙、胡斌、张帆萍、马宇、张子克
电 话： 010-88805800-8012
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-07-17