吐鲁番市消防救援支队机关及训练基地2026年度物业服务采购项目成交结果公告
中标评审分析官方公示数据
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
- 价格策略精准，性价比优势突出：中标方报价56.928万元，结合项目性质（消防支队及训练基地物业服务）和新疆地区市场行情，该报价处于合理偏低区间，既未因低价引发质疑，又显著降低了采购成本。在评审总得分高达96.58分的情况下，价格分权重可能占比较高，形成“低价高质”的竞争壁垒。
- 评审专家构成与本地化服务能力契合：三位评审专家（王家鼎、段广现、侯玉洁）均为本地专家，对吐鲁番地区物业服务市场标准、消防系统特殊需求（如训练基地设备维护、应急响应）有更精准的认知。中标方为乌鲁木齐经开区企业，具备跨区域服务经验，且“凤毛麟角”品牌名暗示其在精细化管理或后勤保障领域有差异化优势，易获得专家对服务稳定性的信任。
- 代理服务费零收费降低隐性门槛：代理机构（吐鲁番市行政服务中心）未收取代理服务费，大幅削弱了中小企业的成本顾虑。中标方作为专业餐饮管理公司跨界竞标物业服务，可能通过“后勤一体化”方案（如餐饮+保洁+维修捆绑）提供增值服务，在技术分上形成差异化竞争。
风险与启示
需警惕消防系统对物业应急响应（如训练基地突发设备故障）的特殊要求，若中标方餐饮背景导致维修能力短板，可能影响服务连续性；建议采购人后续强化合同履约中的专项验收条款。一、项目编号： TSCS202603
二、项目名称： 吐鲁番市消防救援支队机关及训练基地2026年度物业服务采购项目
三、中标（成交）信息
1.中标结果：
| 序号 | 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 | 评审总得分 |
| 1 | 新疆凤毛麟角餐饮管理有限公司 | 新疆乌鲁木齐经济技术开发区（头屯河区）六盘山街358号2号厂房105 | 响应报价：569280（元） | 96.58 |
2.废标结果:
| 序号 | 标项名称 | 废标理由 | 其他事项 |
四、主要标的信息
服务类主要标的信息：
| 序号 | 标项名称 | 标的名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 吐鲁番市消防救援支队机关及训练基地2026年度物业服务采购项目 | 吐鲁番市消防救援支队机关及训练基地2026年度物业服务采购项目 | 详见采购文件第三部分采购项目需求 | 详见采购文件第三部分采购项目需求 | 1年 | 详见采购文件第三部分采购项目需求 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
王家鼎，段广现，侯玉洁
六、代理服务收费标准及金额：
1.代理服务收费标准：无
2.代理服务收费金额（元）：0
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
无
九、对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：吐鲁番市消防救援支队
地 址：吐鲁番市高昌区新能源示范区蒲昌街666号
联系方式：0995-8618180
2.采购代理机构信息
名 称：吐鲁番市行政服务中心（市公共资源交易中心）
地 址：吐鲁番市高昌区丝绸大道4100号
联系方式：0995-8186823
3.项目联系方式
项目联系人：施丁语
电 话：0995-8186823
2026年07月01日
2026年07月17日
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数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-07-18