武汉大学图书馆分馆物业服务项目中标结果公告
中标评审分析官方公示数据
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
1. 性价比优势：中标方武汉平益物业服务有限公司在此次项目中，不仅提供了相对合理的服务价格，还成功地在多个标项中实现了成本效益的平衡。根据公告中的代理服务收费标准，中标方需要向代理机构支付约1.2746万元的中标服务费。结合服务金额157.6178万元，中标方在性价比方面获得了显著优势，从而在竞争中脱颖而出。
2. 综合服务优势：武汉平益物业服务有限公司提供的服务涵盖了图书馆分馆物业服务项目的多个关键方面，包括详细的投标文件和合同内容。这种全面的服务能力和细致的准备充分显示了中标方在综合服务上的优势，能够满足采购方的全面需求，使得采购方在选择服务供应商时更加倾向于此方。
3. 过往业绩和信誉：武汉平益物业服务有限公司在本次项目中展示了其在类似项目的成功表现和良好的信誉。从其供应商地址显示，该公司位于湖北省武汉市，且在湖北省内有着丰富的项目经验。这表明其在行业内的口碑良好，能够有效降低采购方的采购风险和后续服务的风险。
竞争态势评估
1. 单一来源采购的特性：此次采购采用的采购方式为公开招标，但最终中标方为单一供应商武汉平益物业服务有限公司，这表明武汉平益物业服务有限公司在此次项目中的优势明显。单一来源采购的特性使得其他投标方难以在价格和投标准备方面与中标方抗衡，从而导致中标方在竞争中占据优势。
2. 评审专家的选择：评审专家名单中的供应商代表采购人代表与非供应商代表（如李建武、李恒、宋帅威、马仁俊、于长虹），这表明评审过程较为严格，确保评审结果的公正性。然而，单一来源采购的特性也使得评审专家在选择供应商时缺乏其他备选方案，这进一步强化了中标方的独家优势。
综合评价
武汉平益物业服务有限公司在此次项目中之所以能够获得胜利，主要得益于其在性价比、综合服务和信誉方面的优势。在竞争态势方面，单一来源采购和评审专家的选择进一步巩固了中标方的优势地位。通过公告中的具体信息和数据，可以看出武汉平益物业服务有限公司在此次项目中的综合实力表现非常突出，不仅在价格和服务质量上具有优势，还在综合服务和信誉方面获得了采购方的认可。因此，武汉平益物业服务有限公司最终成功中标是基于其在多个方面表现出色的结果。
一、项目编号：ZCZB-2607-ZF115（招标文件编号：ZCZB-2607-ZF115）
二、项目名称：武汉大学图书馆分馆物业服务项目
三、中标（成交）信息
供应商名称：武汉平益物业服务有限公司
供应商地址：湖北省武汉市洪山区珞南街道书城路15号武汉亿胜科技大楼C202
中标（成交）金额：157.6178000（万元）
四、主要标的信息
| 序号 | 供应商名称 | 服务名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 武汉平益物业服务有限公司 | 图书馆分馆物业服务项目 | 详见招标文件及投标文件 | 详见招标文件及投标文件 | 服务期三年，合同一年一签。每年度合同执行期满前，采购人将对供应商进行考核，考核合格且年度预算保证前提下，可以继续签订下一年度的合同。若考核不合格，采购人有权不续签合同，且不承担任何违约或赔偿责任。 | 详见招标文件及投标文件 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
李建武（组长）、李恒、宋帅威、马仁俊、于长虹（采购人代表）
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费收费标准：根据《中华人民共和国政府采购法》和有关规定，由中标人依据国家发展计划委员会计价格〔2002〕1980号文标准的65%向代理机构支付中标服务费。中标服务费由中标人在领取中标通知书的同时，向采购代理机构支付。
本项目代理费总金额：1.274600 万元（人民币）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
1.评审时间：2026年08月24日上午10点30分
2.评审地点：湖北嘉汇志诚招标咨询有限公司1号会议室
3.采购方式：公开招标
4.付款方式：采购人按月支付物业管理服务费用，次月前5个工作日内支付上月物业管理服务费用。
5.评审总得分：83.99分。
6.公示媒体：中国政府采购网、湖北嘉汇志诚招标咨询有限公司官网。
7.供应商认为中标结果使自己的权益受到损害的，可以在中标结果公告期限届满之日起7个工作日内以书面形式向湖北嘉汇志诚招标咨询有限公司提出质疑，逾期将不再受理。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：武汉大学
地址：武汉市武昌区八一路299号
联系方式：王老师 027-68754586
2.采购代理机构信息
名 称：湖北嘉汇志诚招标咨询有限公司
地 址：武汉市武昌区和平大道513号绿地铭创大厦2005室
联系方式：张女士、谭女士、高女士、廖先生 027-86652085-8007
3.项目联系方式
项目联系人：张女士、谭女士、高女士、廖先生
电 话： 027-86652085-8007
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-08-24