湖北省江汉运河航道管理处物业管理服务项目结果公告
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
1. 优质服务和综合实力：
中标方天玥生活服务（武汉）集团有限公司凭借其在物业管理服务领域的丰富经验和专业能力，赢得了评委会的认可。该公司的服务范围涵盖了详细的采购文件要求，并且提供了高度专业的服务标准，这些都表明其具有强大的综合实力和服务质量。在此次项目的投标中，公司不仅提供了合理的报价，还详细解释了服务范围和要求，使得其在众多竞标者中脱颖而出。
2. 良好的市场口碑和品牌效应：
天玥生活服务（武汉）集团有限公司拥有良好的市场口碑和品牌效应。根据公告中的供应商地址信息，该公司位于武汉市洪山区，说明其在武汉地区有广泛的客户基础和良好的口碑。在物业管理服务领域，良好的市场口碑和品牌效应使得公司在投标过程中更具吸引力，从而提高了中标的可能性。
3. 合理的报价和性价比：
公告显示，天玥生活服务（武汉）集团有限公司中标金额为92.7288万元，最低评标价法中标金额为92.7288万元。这个价格在预算范围内，且具有一定的性价比优势，能够满足项目的实际需求。合理的报价和性价比使得该公司在价格上具有竞争优势，这也是其中标的重要原因。
竞争态势评估
1. 市场环境：
由于此次物业管理服务项目的招标，市场环境相对稳定，没有明显的技术壁垒。不过，项目的具体要求和范围可能会引起一些潜在投标人的关注，但是根据公告信息，天玥生活服务（武汉）集团有限公司已经详细解释了服务范围和要求，使其在众多竞标者中更具竞争优势。
2. 技术实力：
在技术实力方面，天玥生活服务（武汉）集团有限公司作为一家专业的物业管理服务公司，其在技术方面具备一定的优势，能够满足项目的技术要求。同时，其专业的团队和丰富的管理经验使其在技术层面上具有明显优势。
综合评价
天玥生活服务（武汉）集团有限公司凭借其优秀的综合实力、良好的市场口碑和品牌效应以及合理的报价和性价比，在此次物业管理服务项目中中标。其在投标过程中不仅提供了详细的服务范围和要求，还详细解释了服务标准，并且具有合理的报价和性价比优势。这些因素使得其在众多竞标者中脱颖而出，最终中标。公司不仅在技术和管理上具有竞争力，在服务质量和客户关系管理上也具备显著优势。这充分证明了其在物业管理服务领域的强大实力和市场认可度。
湖北省江汉运河航道管理处物业管理服务项目结果公告
一、项目编号
EZC-2026-ZX1068
二、采购计划备案号
420000-2026-07947
三、项目名称
物业管理服务项目
四、中标（成交）信息
供应商名称：天玥生活服务（武汉）集团有限公司
供应商地址：湖北省武汉市洪山区狮子山街狮子山北路131号揽胜汇1号楼A区21-2号
中标（成交）金额：92.7288(万元)
最低评标价法：92.728800（万元）
| 服务类 |
| 名称：物业管理服务 服务范围：详见采购文件 服务要求：详见采购文件 服务时间：合同签订之日起1年。根据《政府购买服务管理办法》（财政部令第102 号）相关规定，“政府购买服务合同履行期限一般不超过1年；在预算保障的前提下，对于购买内容相对固定、连续性强、经费来源稳定、价格变化幅度小的政府购买服务项目，可以签订履行期限不超过3年的政府购买服务合同”。本项目服务期满后，采购人将根据年度预算和考核情况以及第二年实际服务需求确定是否和成交供应商逐年续签合同（不超过两次）。 服务标准：详见采购文件 |
五、评审小组成员
叶斌(采购人代表)、雷茂生(组长)、黄泽钧
六、评审信息
1、评审时间：2026-08-18
2、评审地点：武汉市武昌区中北路252号(中北路与徐东大街交汇处)普提金商务中心A座9楼906室
七、代理服务收费标准及金额：
1、代理服务收费标准：无
2、收费金额：0(万元)
八、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
九、其他补充事宜
1、采购预算：101.801000(万元)
中标（成交）通知书领取方式：请本项目中标人（成交供应商）在湖北省政府电子采购平台（https://zfcg.hbggzy.cn:8880/#/index）首页下载供应商客户端并登录，在客户端中自行下载及打印本项目的中标通知书。3.质疑：供应商认为采购文件、采购过程和中标、成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起7个工作日内，向湖北省公共资源交易中心（湖北省政府采购中心）提出质疑。质疑提出方式：（1）登录政府采购供应商端→“我的项目”→“已参与项目”→“详情”→“询问/质疑”，然后按操作提示进行操作；（2）线下提交《质疑函》。质疑联系人：江达；电话：027-86620895；地址：武汉市武昌区中北路252号(中北路与徐东大街交汇处普提金商务中心A座)1507室
十、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1、采购人信息
名 称：湖北省江汉运河航道管理处
地 址：武汉市硚口区古田二路南泥湾大道71号
联系方式：0716-8835719
2、采购代理机构信息
名 称：湖北省公共资源交易中心（湖北省政府采购中心）
地 址：湖北省武汉市武昌区中北路252号
联系方式：027-86620865
3、项目联系方式
项目联系人：张彬
电 话：027-86620865
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-08-25