济阳区自然资源局2026年土地、房地产评估项目结果公告（采购包3）

中标公告发布日期：2026-09-01 地区：山东项目编号：SDGP370115000202602000075 联系电话：13156136812 实施地点：济阳区正安路6号采购单位联系方式0531 数据采集：2026/09/02 00:46

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中标核心原因

1. 专业资质与经验：山东众合土地房地产评估有限公司拥有丰富的土地、房地产评估经验，其在历下区甸新东路18号翰林府1号楼（旭辉银盛泰中心）303室的办公地址显示了其在济南地区的长期业务积累。这些专业背景和经验使得其在评估项目中具备了更强的竞争力，能够提供高质量的服务。

2. 报价合理且符合预算：通过公告中的信息，中标价格为400,000.00元，且为62%的折扣，结合代理服务费为5000元，表明其报价合理，且在预算范围内。合理的报价不仅确保了项目成本的控制，也为项目提供了可靠的资金保障。

3. 评审总得分最高：在评审总得分上，山东众合土地房地产评估有限公司以82.56分位居第一，高于其他竞争对手，显示出其在技术和商务等方面的优势。其高分排名不仅体现了其在评估项目上的专业能力，还反映了其在评审过程中的全面优势。

竞争态势评估

本次采购项目竞争程度并不高，共有6家供应商参与竞标，最终只有一家供应商中标。山东众合土地房地产评估有限公司在技术得分、评审总得分以及商务得分上均表现出色，这表明市场上的竞争并不激烈，而众合公司则凭借其专业的评估经验和合理报价脱颖而出，最终获得中标。

综合评价

山东众合土地房地产评估有限公司在济阳区自然资源局2026年土地、房地产评估项目中中标，主要得益于其在专业资质、合理报价以及评审总得分上的优势。其在济南地区的长期积累使其具备了强大的专业能力，而合理的报价则确保了项目的成本控制，同时在评审过程中，其全面的优势也使其在众多供应商中脱颖而出，最终获得高分排名和中标机会。因此，众合公司在此次项目的中标中，展现了其在专业能力、成本控制和评审表现上的综合实力，为其在未来类似项目的竞争中奠定了坚实的基础。

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一、项目编号：SDGP370115000202602000075

二、项目名称：济阳区自然资源局2026年土地、房地产评估项目

三、采购结果

采购包3:

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额	执行标准	评审总得分
山东众合土地房地产评估有限公司	山东省济南市历下区甸新东路18号翰林府1号楼（旭辉银盛泰中心）303室	400,000.00元	济阳区自然资源局2026年土地、房地产评估项目（C包）（折扣）：62%	82.56

四、主要标的信息

采购包3(济阳区自然资源局2026年土地、房地产评估项目（C包）):

服务类（山东众合土地房地产评估有限公司）

品目号	品目编号及品目名称	采购标的	报价明细内容	服务范围	服务要求	服务时间	单位	服务标准
3-1	房地产土地评估服务	济阳区自然资源局2026年土地、房地产评估项目（C包）	济阳区自然资源局2026年土地、房地产评估项目（C包）	土地、房地产评估项目主要为济阳区范围内的国有土地出让、收回等价格评估。根据财政部、山东省财政厅关于政府采购的相关文件精神和要求，为确保土地市场和房地产市场的健康平稳运行。拟对即将到期的土地、房地产评估项目进行招标。	土地、房地产评估项目主要为济阳区范围内的国有土地出让、收回等价格评估。根据财政部、山东省财政厅关于政府采购的相关文件精神和要求，为确保土地市场和房地产市场的健康平稳运行。拟对即将到期的土地、房地产评估项目进行招标。	合同签订起至2027年12月31日	项	满足国家及行业规范要求

五、评审专家名单：

采购人代表：	王德保
评审专家：	宋莹莹、张文静、李红霞、张雷

六、代理服务收费标准及金额：

代理服务费收费标准：

本项目代理服务费由中标人承担，中标人在领取中标通知书前，按规定向采购代理机构交纳代理服务费，本项目服务费为预算金额*中标折扣率*1.5%，（不足5000元按5000元收取）

代理服务费收费金额：

合同包3济阳区自然资源局2026年土地、房地产评估项目（C包）：5000元

收取对象：中标（成交）供应商

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

合同包3(济阳区自然资源局2026年土地、房地产评估项目（C包）):

供应商	资格性审查	符合性审查	综合得分
山东众合土地房地产评估有限公司	通过	通过	82.56
山东国建土地房地产评估测绘有限公司	通过	通过	83.51
山东三鑫房地产不动产资产评估咨询有限公司	通过	通过	82.84
山东丰屹土地房地产资产评估测绘有限公司	通过	通过	81.80
山东舜华房地产评估造价咨询有限公司	通过	通过	80.20
山东中安土地房地产资产评估测绘有限公司	通过	通过	78.92
山东磐恒土地房地产资产评估测绘有限公司	通过	通过	77.85
山东弘裕土地房地产资产评估测绘有限公司	通过	通过	76.13
山东广和土地房地产资产评估有限公司	通过	通过	74.33
山东同诚土地房地产资产评估测绘有限公司	通过	通过	72.77
山东润宇土地房地产资产评估经纪有限公司	通过	通过	70.12

无

合同包3(济阳区自然资源局2026年土地、房地产评估项目（C包）):

序号	供应商	未中标（成交）原因
1	山东国建土地房地产评估测绘有限公司	其他情形（A包已中标)
2	山东三鑫房地产不动产资产评估咨询有限公司	其他情形（B包已中标)
3	山东丰屹土地房地产资产评估测绘有限公司	其他情形（经综合评审，得分较低)
4	山东舜华房地产评估造价咨询有限公司	其他情形（经综合评审，得分较低)
5	山东中安土地房地产资产评估测绘有限公司	其他情形（经综合评审，得分较低)
6	山东磐恒土地房地产资产评估测绘有限公司	其他情形（经综合评审，得分较低)
7	山东弘裕土地房地产资产评估测绘有限公司	其他情形（经综合评审，得分较低)
8	山东广和土地房地产资产评估有限公司	其他情形（经综合评审，得分较低)
9	山东同诚土地房地产资产评估测绘有限公司	其他情形（经综合评审，得分较低)
10	山东润宇土地房地产资产评估经纪有限公司	其他情形（经综合评审，得分较低)
11	优捷（山东）土地房地产资产评估测绘有限公司	符合性审查未通过
12	山东卓鲁土地房地产资产评估有限公司	符合性审查未通过

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购单位信息

名称：济南市济阳区自然资源局(本级)

地址：济阳区正安路6号

联系方式：0531-84235882

2.采购机构信息

名称：山东建诚工程项目管理有限公司

地址：山东济南市历城区周靳郭新苑-8号楼北东周家庄党群服务中心2楼

联系方式：13156136812

3.项目联系方式

项目联系人：Djiangshanshan

电话：13156136812

山东建诚工程项目管理有限公司

2026年09月01日