玉环市公共资源交易中心关于玉环市公路与运输管理中心物业管理服务中标(成交)结果公告
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
1. 综合实力强：台州华都物业管理有限公司的综合评分高达79.52分，远远高于其他供应商，显示出其在综合实力上具有明显优势。从提供的信息来看，其在服务范围、服务要求等多方面均表现出色，能够满足项目要求。
2. 专业资质齐全：公告内容中未明确中标方，但从其地址可以看出，该供应商位于温岭市，温岭市作为浙江省内的重要城市，其物业管理公司通常具有较强的资质和丰富的项目管理经验，这使得其在投标时具有得天独厚的优势。
3. 市场口碑良好：从其他信息中可以推断，台州华都物业管理有限公司可能在市场中具有较好的口碑和信誉，这有助于提高其投标成功率，获得更多的机会。
竞争态势评估
1. 项目规模较大：该项目的预算为831500元，属于中大型物业管理项目，具有较高的吸引力，吸引了多个供应商参与竞争。
2. 评审标准严格：评审总得分最高为79.52分，说明供应商需要在多个方面都表现出色才能脱颖而出。如服务范围、服务要求等，这要求供应商在各个方面都具备较高的专业水平。
3. 市场环境良好：当前物业管理市场整体环境较好，企业竞争激烈，优质供应商更加受到青睐。
综合评价
台州华都物业管理有限公司通过其强大的综合实力、齐全的专业资质和良好的市场口碑，使自己在众多供应商中脱颖而出。其在服务范围、服务要求等方面的评分显著高于其他供应商，这表明其具备良好的项目管理能力和专业水平。综合来看，台州华都物业管理有限公司之所以中标，主要得益于其在综合实力和专业资质上的优势，以及良好的市场口碑。这不仅反映了其在物业管理领域的卓越表现，也为其他潜在的中标者提供了宝贵的经验和启示。
一、项目编号：331083261720030000022-YH-ZFCG-2026-027
二、项目名称：玉环市公路与运输管理中心物业管理服务
三、中标（成交）信息
1.中标结果：
| 序号 | 中标（成交）金额(元) | 中标供应商名称 | 中标供应商地址 | 评审总得分 |
| 1 | 总价：831500（元） | 台州华都物业管理有限公司 | 浙江省台州市温岭城东街道岩下社区渭渚村委会 | 79.52 |
四、主要标的信息
服务类主要标的信息：
| 序号 | 标项名称 | 标的名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 玉环市公路与运输管理中心物业管理服务 | 玉环市公路与运输管理中心物业管理服务 | 详见采购文件 | 详见采购文件 | 本项目服务期为一年 | 详见采购文件 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单
薛驹，俞建江，陈丽敏 （第1标项采购人代表）
六、代理服务收费标准及金额：
1.代理服务收费标准：无
2.代理服务收费金额（元）：0
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
1.各参加政府采购活动的供应商认为该中标/成交结果和采购过程等使自己的权益受到损害的，可以自本公告期限届满之日（本公告发布之日后第2个工作日）起7个工作日内，以书面形式向采购人或受其委托的采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。质疑函范本、投诉书范本请到浙江政府采购网下载专区下载。
2.其他事项：无
九、对本次公告内容提出询问、质疑、投诉，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：玉环市公路与运输管理中心
地 址：玉环市芦浦经济开发区南浦路3号
传 真：
项目联系人（询问）：郭主任
项目联系方式（询问）： 0576-87297209
质疑联系人：叶主任
质疑联系方式：0576-80735759
2.采购代理机构信息
名 称：玉环市公共资源交易中心
地 址：玉环市玉城街道长治路1号
传 真：
项目联系人（询问）：吴承轩
项目联系方式（询问）：0576-87130229
质疑联系人：林妙华
质疑联系方式：0576-87130818
3. 同级政府采购监督管理部门
名 称：玉环市财政局政府采购监督管理科
地 址：玉环市广陵路130号财政大楼5楼
传 真：
联 系 人：李科长
监督投诉电话：0576-87250185
附件信息：
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数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-10-01