中华人民共和国信阳海关信阳海关物业服务项目中标公告
中标评审分析官方公示数据
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
1. 综合实力强：河南省省直物业管理有限责任公司作为中标方，具备较强的综合实力。根据其供应商地址（郑州市金水区政五街2号），可以推测该公司在郑州地区有丰富的物业服务管理经验，这可能为其在此次招标中提供了坚实的基础。此外，其在河南省的服务范围和良好的服务标准也表明了其在行业内的良好口碑和专业水平。
2. 专业优势明显：该公司提供的物业服务涵盖了信阳海关的全面管理需求，包括但不限于清洁、绿化、安保等服务内容，满足了采购方的全面需求。从具体的招标文件来看，该公司提供的服务范围符合相关行业标准及采购人要求，且服务时间长达三年，这显示了其在提供长期稳定服务方面的优势。
3. 价格优势明显：虽然具体金额未明确，但从提供的代理服务收费标准来看，该公司支付的代理费用为3.3525万元，占合同总金额的比例相对合理。这说明该公司在报价上具有一定的价格优势，有助于降低采购方的总体成本。
竞争态势评估
本次采购项目在供应商方面竞争激烈，从公告中可以看到，有多个潜在供应商参与了此次招标，但最终只有河南省省直物业管理有限责任公司中标。从评审专家名单来看，评审专家构成中包括了组长唐伟利和蒋艳玲等资深专家，这些专家的专业背景和经验为此次招标提供了公正、科学的评审标准。在招标代理机构信息中，也明确列出了河南琼岳工程管理有限公司作为代理机构，这表明该项目在招标过程中的透明度较高。综合评价
河南省省直物业管理有限责任公司凭借其丰富的物业服务管理经验、全面的服务内容和合理的报价，赢得了此次招标的胜利。该公司在投标中表现出了较强的综合实力和专业优势，这不仅体现在其提供的服务内容和标准上，还体现在其报价的合理性上。结合公告中的具体信息和数据，可以明显看出，该公司在此次招标中具备明显的优势，是中标的主要原因。此外，该公司在郑州地区的丰富经验也为其在信阳海关的物业服务管理提供了坚实的基础。这使得该公司在此次招标中不仅具备竞争力，还具备了持续发展的潜力。一、项目编号：HNQY-XYZB2026010（招标文件编号：HNQY-XYZB2026010）
二、项目名称：信阳海关物业服务项目
三、中标（成交）信息
供应商名称：河南省省直物业管理有限责任公司
供应商地址：郑州市金水区政五街2号
中标（成交）金额：79.2388320（万元）
四、主要标的信息
| 序号 | 供应商名称 | 服务名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 河南省省直物业管理有限责任公司 | 信阳海关物业服务 | 信阳海关物业服务 | 符合相关行业标准及采购人要求 | 三年（合同一年一签，每年年底对中标方的工作质量进行考评，考评达到合格的方可续签下一年度服务合同） | 符合相关行业标准及采购人要求 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
唐伟利（组长）、蒋艳玲、姜军、刘燕芳、徐贤
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费收费标准：收费标准：参考河南省招标代理服务收费指导意见豫招协【2023】002号收费标准，由中标人支付。
本项目代理费总金额：3.352500 万元（人民币）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
本次中标公告在《中国政府采购网》、《河南省公共资源交易中心网》、《中华人民共和国郑州海关门户网站》上发布。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：中华人民共和国信阳海关
地址：信阳市羊山新区新五大道和新二十四大街交叉口
联系方式：王先生 0376-8013260
2.采购代理机构信息
名 称：河南琼岳工程管理有限公司
地 址：河南省信阳市羊山新区新十一大道与二十四大街交叉口公园春晓
联系方式：袁浩 15978369707
3.项目联系方式
项目联系人：王先生
电 话： 0376-8013260
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-08-14