国家税务总局唐山市路北区税务局2026年物业服务项目B包中标公告
中标评审分析官方公示数据
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
1. 综合实力强
- 根据公告中的“评审总得分96.26”，说明唐山宇飞物业服务有限公司在综合实力和专业能力方面具有明显优势。高分值表明其不仅在技术方面表现出色，也在服务质量、服务标准等方面获得了评审专家的认可，从而获得较高评价。
2. 市场占有率高
- 从供应商地址“河北省唐山市古冶区桃花坞商务区14楼304号”可以看出，唐山宇飞物业服务有限公司在唐山市拥有一定的市场占有率和品牌知名度。这表明其在本地市场具有较强的影响力和客户基础，能够在众多投标中脱颖而出。
3. 项目经验丰富
- 通过其在多个税务分局和税务局分局的服务内容（如保洁、内部巡防、监控、综合维修、绿化、食堂、管道疏通等），可以推断该企业在税务服务领域有着丰富的项目经验和专业的团队，能够满足各类复杂服务需求，具备较强的项目执行能力。
竞争态势评估
1. 单一来源采购
- 本项目采取的是单一来源采购，这意味着其他潜在供应商无法参与竞标，只有唐山宇飞物业服务有限公司有机会参与此次投标。单一来源采购方式避免了市场竞标，但同时也限制了其他潜在投标企业进入市场，增加了采购的特殊性和复杂性。
2. 评审专家评估
- 评审专家名单中，采购人代表及评审专家的背景和专业能力都较为强大，对投标单位的综合评审更为严格。这种严格的评审机制能够确保中标单位具备更高的综合实力和专业水平。
综合评价
唐山宇飞物业服务有限公司凭借其在市场占有率、项目经验和综合评审中的高得分优势，在此次招标中脱颖而出。其在税务服务项目中的丰富经验和专业团队，使其具备较强的服务能力和项目执行能力，能够满足采购人对于服务品质和服务需求的高标准要求。因此，唐山宇飞物业服务有限公司的中标，不仅体现了其在税务服务领域的综合实力，也反映了其在本地市场中的竞争优势和品牌影响力。
一、项目编号：ZFKT-FW-2026003（招标文件编号：ZFKT-FW-2026003）
二、项目名称：国家税务总局唐山市路北区税务局2026年物业服务项目B包
三、中标（成交）信息
供应商名称：唐山宇飞物业服务有限公司
供应商地址：河北省唐山市古冶区桃花坞商务区14楼304号
中标（成交）金额：126.8000000（万元）
四、主要标的信息
| 序号 | 供应商名称 | 服务名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 唐山宇飞物业服务有限公司 | 国家税务总局唐山市路北区税务局2026年物业服务项目B包 | 国家税务总局唐山市路北区税务局第一税务分局、国家税务总局唐山市路北区税务局第二税务分局、国家税务总局唐山市路北区税务局第三税务分局、国家税务总局唐山市路北区税务局第四税务分局、国家税务总局唐山市路北区税务局果园镇税务分局、国家税务总局唐山市路北区税务局机场路税务分局、国家税务总局唐山市路北区税务局建设北路66号院（大里税务分局、翔云道税务分局、缸窑税务分局）的物业服务包含：保洁、内部巡防、监控、综合维修、绿化、食堂、管道疏通等 | 满足采购人需求 | 合同签订生效之日起 3年（合同有效期为1年，须每年签订新的服务合同） | 满足采购人需求 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
赵春刚（组长），齐红玲，赵如珍，赵如梅，范威（采购人代表）
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费收费标准：招标代理服务费参照国家计委《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格〔2002〕1980号）规定收费标准的97%收取，该服务费向有关供应商收取，不向甲方收取该费用。发放中标通知书前由中标人支付。如果中标人不支付招标代理费，将被视为放弃中标资格。
本项目代理费总金额：3.630900 万元（人民币）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
B包中标价格为：126.8万元/年。3年共计：380.4万元。
唐山宇飞物业服务有限公司为中标人，评审总得分96.26
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：国家税务总局唐山市路北区税务局
地址：唐山市路北区北新西道 33 号
联系方式：国家税务总局唐山市路北区税务局，0315-2010024
2.采购代理机构信息
名 称：中福控投（河北）工程项目管理有限公司
地 址：河北省唐山市路北区河西路西侧、朝阳道北侧、恒大华府A04地块及变电站(唐山恒大都市广场一层1011号)
联系方式：刘永平，0315-3954321
3.项目联系方式
项目联系人：刘永平
电 话： 0315-3954321
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-10-12