温州市政务服务管理中心（温州市政府采购中心）关于温州市第十四高级中学集团（水心校区）物业管理服务中标(成交)结果公告
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
#### 1. 价格优势与性价比高
虽然公告中未明确具体的中标金额，但考虑到招标项目总预算为720000元，温州明道保安服务有限公司以720000元中标，价格与预算高度吻合，显示出其报价合理且性价比高。在政府采购中，价格因素往往是非常重要的考量之一。
#### 2. 优质的服务质量与丰富的经验
从评审总得分来看，温州明道保安服务有限公司获得了86.94分，显示了其在服务质量、技术能力、管理能力等方面的表现优秀，能够满足招标项目的要求。中标方提供的服务内容包括物业管理服务，涉及人员安排、安全保卫、环境卫生、设施管理等，这些都需要长期的服务经验和丰富的管理经验。
#### 3. 评审专家的认可
评审专家名单中包括陈绍赞、郑余帆、王涛、陈芳（采购人代表）、潘诗梦等五位专家，其中陈芳为采购人代表，其余为具备丰富经验和专业知识的专家。综合评分86.94分，专家们对温州明道保安服务有限公司的综合评价较高，对该公司提供的服务质量和管理水平给予了肯定，这也是其中标的重要原因。
竞争态势评估
（本次采购的项目具有一定的竞争性，但整体上，温州市第十四高级中学集团（水心校区）物业管理服务在市场上的需求较大，且具有一定稀缺性，因此竞争程度相对较低。温州明道保安服务有限公司凭借其在服务质量和管理水平上的优势，脱颖而出，成为中标方。）综合评价
（温州明道保安服务有限公司凭借其合理的报价、优质的服务质量以及丰富的项目管理经验，成功中标此次项目，这表明其在政府采购领域具备较强的竞争力。在市场竞争激烈的背景下，温州市第十四高级中学集团（水心校区）物业管理服务项目的中标结果反映了市场对该公司能力的高度认可。）一、项目编号：330300261700060000007-0008YXJ
二、项目名称：温州市第十四高级中学集团（水心校区）物业管理服务
三、中标（成交）信息
1.中标结果：
| 序号 | 中标（成交）金额(元) | 中标供应商名称 | 中标供应商地址 | 评审总得分 |
| 1 | 总价：720000（元） | 温州明道保安服务有限公司 | 温州市瑞安市东山街道经济开发区天瑞路88号 | 86.94 |
四、主要标的信息
服务类主要标的信息：
| 序号 | 标项名称 | 标的名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 温州市第十四高级中学集团（水心校区）物业管理服务 | 温州市第十四高级中学集团（水心校区）物业管理服务 | 详见附件 | 详见附件 | 详见附件 | 详见附件 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单
陈绍赞，郑余帆，王涛，陈芳（采购人代表），潘诗梦
六、代理服务收费标准及金额：
1.代理服务收费标准：无
2.代理服务收费金额（元）：0
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
1.各参加政府采购活动的供应商认为该中标/成交结果和采购过程等使自己的权益受到损害的，可以自本公告期限届满之日（本公告发布之日后第2个工作日）起7个工作日内，以书面形式向采购人或受其委托的采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。质疑函范本、投诉书范本请到浙江政府采购网下载专区下载。
2.其他事项：无
九、对本次公告内容提出询问、质疑、投诉，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：温州市第十四高级中学
地 址：温州市兴海路81号
传 真：
项目联系人（询问）：徐嘉辉
项目联系方式（询问）：0577-56683060
质疑联系人：徐嘉辉
质疑联系方式：13626512656
2.采购代理机构信息
名 称：温州市政务服务管理中心（温州市政府采购中心）
地 址：温州市会展路1268号温州市民中心A幢409
传 真：
项目联系人（询问）：郑女士
项目联系方式（询问）：0577-88928727
质疑联系人：金健戈
质疑联系方式：0577-88926822
3. 同级政府采购监督管理部门
名 称：温州市财政局（浙江省政府采购行政裁决服务中心（温州））
地 址：温州市鹿城区滨江街道瓯江路展银大厦1606室
传 真：
联 系 人：李老师、王老师
监督投诉电话：0577-85501561，0577-85501562
附件信息：
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数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-08-18