中共天津市委党校机关 中共天津市委党校（2026-2028）物业管理、餐饮及保安服务项目 (项目编号:TGPC-2026-D-0662)中标公告中共天津市委党校机关 中共天津市委党校（2026-2028）物业管理、餐饮及保安服务项目 (项目编号:TGPC-2026-D-0662)中标公告

中共天津市委党校机关 中共天津市委党校（2026-2028）物业管理、餐饮及保安服务项目 (项目编号:TGPC-2026-D-0662)中标公告

发布日期：2026年07月20日    发布来源：中共天津市委党校机关

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供应商名称	供应商地址	统一社会信用代码	企业办公电话	中标金额(万元)	评审得分
天津滨海一号物业管理有限公司	天津滨海一号物业管理有限公司、天津市滨海新区生态城中心渔港经济区滨海新区渔港水产中心2号楼38号商铺（存在多址信息）	911201163005034196	18222872597	2,380.976736	98.2203

供应商名称	供应商地址	统一社会信用代码	企业办公电话	中标金额(万元)	评审得分
天津快客利物业管理服务有限公司	天津市河北区新开河街富堤路58号103	911201056877179554	18722487699	675.000648	99.3334

供应商名称	供应商地址	统一社会信用代码	企业办公电话	中标金额(万元)	评审得分
天津经保保安服务有限公司	天津市和平区五大道街睦南道153号3层、4层	91120000773605124T	18622339916	450.3577	95.3769

排序	供应商名称	评审报价（万元）	评审得分
1	天津滨海一号物业管理有限公司	2,380.976736	98.2203
2	天津汇智物业股份有限公司	2,415.898176	91.9569
3	天津市泰都物业服务有限公司	2,405.084668	90.0376
4	天津市华升物业管理有限公司	2,169.101507	84.5555
5	天津市安华物业有限公司	2,459.160744	81.8633
6	天津摩瑞思房地产经营服务有限公司	2,458.83552	80.5322
7	天津市盛鑫物业服务有限公司	2,459.199693	58.085
8	天津市津南区天瑞祥和物业服务有限公司	2,461.642248	50.2344
9	天津市金瑞居物业管理有限公司	2,327.745292	47.9702

排序	供应商名称	评审报价（万元）	评审得分
1	天津快客利物业管理服务有限公司	675.000648	99.3334
2	京楷中润物业服务（天津）有限公司	699.436873	91.4125
3	天津爱尚餐饮管理有限公司	699.934807	55.5654
4	北京东升明日餐饮管理有限公司	698.148837	55.337

排序	供应商名称	评审报价（万元）	评审得分
1	天津经保保安服务有限公司	450.3577	95.3769
2	天津家瑞保安服务有限公司	457	94.8055
3	华盾（天津）保安有限公司	454.896	94.6579
4	融保（天津）保安服务有限公司	470.5	94.5647
5	天津津城鸿远保安服务有限公司	468.37	94.4137
6	河南力盾保安服务有限公司	465.82682	94.3885
7	天津中赫保安服务有限责任公司	439.1712	94.3495
8	天津市企安保安服务有限公司	368.7706	94.1112
9	华信中安（天津）保安服务有限公司	420.089928	93.5569
10	北京盛世威扬保安服务有限公司	477.36	90.6727
11	潍坊市众城保安服务有限公司	474.341628	89.1599
12	西安广瑞保安服务有限责任公司	380	86.8534
13	国泰津滨（天津）安保服务有限责任公司	484.473	66.4458

类型	名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
服务类	中共天津市委党校（2026-2028）物业管理、餐饮及保安服务项目等	本次物业招标需服务保障和维护的校园主校区总面积约196亩，建筑面积176820平方米，校园绿化养护总面积为43818.56㎡（水域面积约2223㎡），各类建筑共13栋，包括1号楼至13号楼，地下车库3个，迎水道校区建筑面积2380.88平方米。地上4层，主要用于办公和学员培训。具体内容见附件。	提供物业管理服务，具体要求见附件。	24个月	各岗位人员具体工作内容、职责及服务标准等内容具体见附件。

类型	名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
服务类	餐饮服务等	中共天津市委党校(天津行政学院、中共天津市委党史研究室)位于天津市南开区（南开区水上公园西路38号），是中共天津市委的直属事业单位，设有食堂两个，分别位于1号楼一层、二层北侧裙楼和10号楼，为学员、教职工及各类培训、会议提供餐饮服务保障。具体要求见附件。	提供餐饮服务，具体要求见附件。	24个月	工作内容、职责及服务标准等具体要求见附件。

类型	名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
服务类	中共天津市委党校（2026-2028）物业管理、餐饮 及保安服务项目等	中共天津市委党校（天津行政学院、中共天津市委党史研究室）位于天津市南开区（南开区水上公园西路38号），是中共天津市委的直属事业单位，本项目保安服务范围包括主校区和迎水道校区两个校区，总面积200多亩，水域面积约2223平方米，各类建筑共14栋、进出大门3处、消防控制室2处、监控室1处（主校区1816个监控点位，迎水道校区71个监控点位）、地下车库3处（车位392个）、地面停车位290个。具体要求见附件。	提供保安服务，具体要求见附件。	24个月	服务标准要求具体见附件。

天津市政府采购中心      

2026年7月20日