北京大学人民医院新外大街甲28号楼供热移交项目中标公告
中标评审分析官方公示数据
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
北京首开亿方物业服务有限公司能够中标北京大学人民医院新外大街甲28号楼供热移交项目的主要原因有以下几点：1. 专业背景与经验：中标方北京首开亿方物业服务有限公司具备丰富的物业管理和供热服务经验，尤其是在医院物业管理和供热服务方面有深厚的专业背景。公司可能曾与北京大学人民医院有过合作或类似项目的执行，积累了良好的口碑和成功案例，这为此次项目提供了坚实的基础。
2. 综合实力：中标方具有强大的综合实力，包括但不限于专业的服务团队、先进的管理理念和技术设备。这种综合实力不仅体现在其对项目的服务质量上，也体现在其对项目风险的控制和应对能力上。因此，中标方能够有效地满足项目需求，保证了项目的顺利进行。
风险与启示
尽管中标方的综合实力较强，但仍然存在一定的风险，如服务过程中可能出现的管理不到位、服务质量不达标等问题。对此，相关部门在后续管理过程中应加强监督和考核，确保项目顺利实施。同时，此项目也给其他投标方提供了重要启示，即在��与类似项目时，不仅要注重技术和设备的投入，更需强化管理经验和团队建设，全面提升项目执行能力。一、项目编号：0733-26191985（招标文件编号：0733-26191985）
二、项目名称：新外大街甲28号楼供热移交项目
三、中标（成交）信息
供应商名称：北京首开亿方物业服务有限公司
供应商地址：北京市海淀区苏州街26号亿方大厦12层-13层
中标（成交）金额：241.6795330（万元）
四、主要标的信息
| 序号 | 供应商名称 | 服务名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 北京首开亿方物业服务有限公司 | 新外大街甲28号楼供热移交项目 | 本项目服务范围为将医院产权宿舍新外大街甲28号楼以及供热区域内热力管网等的移交工作，移交范围为医院产权宿舍新外大街甲28号楼以及供热区域内热力管网等，其中包括：1.供热业务移交；2.供热费用移交；3.与新外大街28号院锅炉房并网。其他具体要求详见招标文件第五章《项目需求》。 | 详见招标文件 | 交付周期：中标人应最迟不晚于2026年9月30日完成并网工作，2026年10月30日前全部工作完成与交工验收。 | 详见招标文件 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
蔡海翔、张小玲、卢守清、王琳、谈一意
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费收费标准：参照原国家《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格[2002]1980号）和国家发改委发改办价格[2003]857号文规定及标准，以服务类标准下浮20%由中标人承担。
本项目代理费总金额：2.106749 万元（人民币）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
综合评分第一的投标人：北京首开亿方物业服务有限公司
得分：90.60分
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：北京大学人民医院
地址：北京市西城区西直门南大街11号
联系方式：苗老师 010-88325859
2.采购代理机构信息
名 称：中信国际招标有限公司
地 址：北京市朝阳区东三环中路59号楼京城机电大厦18层1819室
联系方式：冯圣森、樊鑫硕、黄硕、裴啸、姬翔、王垚；18518478121、010-87945198-651
3.项目联系方式
项目联系人：苗老师
电 话： 010-88325859
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-07-20