中国科学院计算机网络信息中心人才公寓及学生公寓租赁服务采购项目中标公告
中标评审分析官方公示数据
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
此次中国科学院计算机网络信息中心人才公寓及学生公寓租赁服务采购项目，中标方北京华开智地科技有限责任公司之所以能够中标，主要得益于其在项目具体服务内容、服务质量保障以及公司实力与信誉方面的优势。首先，在服务内容方面，中标方提供了详尽的服务范围和具体要求的说明，展示了其对项目需求的全面理解与承诺。其次，从服务质量要求来看，中标方对公寓租赁服务的标准化流程、细节管理和持续服务提出了明确的要求，保证了服务的一致性和高效率。另外，从公司实力与信誉角度分析，中标方作为一家在北京地区具有一定知名度和专业背景的公司，其丰富的行业经验和良好的企业信誉也是其成功中标的重要因素。这些优势使得中标方在众多投标者中脱颖而出。风险与启示
尽管中标方具备了较高的综合实力和专业优势，但其成功中标也存在一定的风险，例如供应商资质审核的严格性、服务执行过程中的细节管理等方面。未来应进一步加强对供应商的资质审查和日常监督，同时确保中标方能够持续提供高质量的服务。一、项目编号：OITC-G260882508（招标文件编号：OITC-G260882508）
二、项目名称：中国科学院计算机网络信息中心人才公寓及学生公寓租赁服务采购项目
三、中标（成交）信息
供应商名称：北京华开智地科技有限责任公司
供应商地址：北京市海淀区学院路29号地质厂综合楼
中标（成交）金额：232.8000000（万元）
四、主要标的信息
| 序号 | 供应商名称 | 服务名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 北京华开智地科技有限责任公司 | 人才公寓及学生公寓租赁服务 | 详见公开招标文件 | 详见公开招标文件 | 详见公开招标文件 | 详见公开招标文件 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
李红玉、崔莹、刘畅、刘明强、周媛（采购人代表）
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费收费标准：国家计委关于印发《招标代理服务收费管理暂行办法》的通知 计价格[2002]1980号
本项目代理费总金额：4.474200 万元（人民币）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
1、附件
（1）公开招标文件
（2）北京华开智地科技有限责任公司中小企业声明函
2、本项目采用综合评分法，中标供应商评审总得分：96.00分。
3、本公告中标金额：232.80万元为1年期中标金额，本项目一招3年，3年期总中标金额为：698.40万元
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：中国科学院计算机网络信息中心
地址：北京市海淀区东升南路2号院
联系方式：010-58812035
2.采购代理机构信息
名 称：东方国际招标有限责任公司
地 址：北京市海淀区丹棱街1号互联网金融中心20层
联系方式：冯宇图 吴旭 唐添慧 010-68290550、010-68290510、010-68290526、ytfeng@oitc.com.cn
3.项目联系方式
项目联系人：冯宇图 吴旭 唐添慧
电 话： 010-68290550、010-68290510、010-68290526
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-07-25