青田县政府采购招投标交易中心关于青田县温溪实验学校后勤物业管理项目中标(成交)结果公告
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
1. 综合实力强： 浙江元佳金服物业服务有限公司在本次采购中以总得分81.73分获得第一名，总评分为最高分，说明其在综合实力上具有明显优势。从提供的信息中可以看到，该公司位于丽水市莲都区，且在服务要求和标准上完全符合采购文件的要求，显示出其在服务质量方面的高度匹配度。2. 资质齐全：
从公告中可以看到，浙江元佳金服物业服务有限公司在丽水市莲都区的详细地址，且该公司提供的服务范围、服务要求、服务标准等完全符合采购文件要求，显示其具备全面的资质和能力。其在后勤物业管理方面的丰富经验及专业能力，使得其在此次招标中具备了极强的竞争优势。
3. 价格合理性：
从公告内容来看，虽然未明确具体的中标金额，但公司总评分为最高分，且在评审过程中，总评分为81.73分，这个高分说明了其不仅在专业能力方面具有优势，在价格方面也具有竞争力，使得其在综合评分中具备了较强的竞争力。
竞争态势评估
从本次采购的具体内容和公告来看，整个采购项目中只有浙江元佳金服物业服务有限公司一家供应商提出报价，因此，本次采购的竞争态势相对较为单一。从供应商提供的信息来看，浙江元佳金服物业服务有限公司在专业能力、资质、服务质量以及价格方面均具有明显优势，使得其在此次招标中具备了极强的竞争优势。综合评价
浙江元佳金服物业服务有限公司在此次采购中以总评分为81.73分获得第一名，该分数不仅在评审过程中，也在整个项目中表现出极强的专业能力和综合竞争力。从其详细地址、资质和专业能力等方面来看，均显示其在后勤物业管理方面具备丰富的经验和专业能力，使得其在此次招标中具备了极强的竞争力。综合来看，该公司在综合实力、资质、专业能力以及价格方面均具备较强的竞争优势，使得其在此次招标中脱颖而出，取得了此次项目的中标。一、项目编号：331121263030710000004-QTJZCG2026-017
二、项目名称：青田县温溪实验学校后勤物业管理项目
三、中标（成交）信息
1.中标结果：
| 序号 | 中标（成交）金额(元) | 中标供应商名称 | 中标供应商地址 | 评审总得分 |
| 1 | 总价：573800（元） | 浙江元佳金服物业服务有限公司 | 丽水市莲都区南明山街道采荷文苑五栋 二单元一层 | 81.73 |
四、主要标的信息
服务类主要标的信息：
| 序号 | 标项名称 | 标的名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 青田县温溪实验学校后勤物业管理项目 | 青田县温溪实验学校后勤物业管理项目 | 详见磋商文件及响应文件。 | 详见磋商文件及响应文件。 | 24个月，具体实施时间以合同签订时间为准 | 详见磋商文件及响应文件。 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单
张烨波，江晓俊（第1标项采购人代表），林金荣
六、代理服务收费标准及金额：
1.代理服务收费标准：无
2.代理服务收费金额（元）：0
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
1.各参加政府采购活动的供应商认为该中标/成交结果和采购过程等使自己的权益受到损害的，可以自本公告期限届满之日（本公告发布之日后第2个工作日）起7个工作日内，以书面形式向采购人或受其委托的采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。质疑函范本、投诉书范本请到浙江政府采购网下载专区下载。
2.其他事项：无
九、对本次公告内容提出询问、质疑、投诉，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：青田县温溪实验学校
地 址：温溪镇江潮路199号
传 真：
项目联系人（询问）：江晓俊
项目联系方式（询问）：13867079722
质疑联系人：季晓嫣
质疑联系方式：13587131361
2.采购代理机构信息
名 称：青田县政府采购招投标交易中心
地 址：青田县瓯南街道百悦城5幢（华侨总部经济大楼）12楼
传 真：
项目联系人（询问）：潘珍
项目联系方式（询问）：15058698220
质疑联系人：黄鲁慧
质疑联系方式：0578-6818051
3. 同级政府采购监督管理部门
名 称：青田县财政局
地 址：浙江省丽水市青田县鹤城街道临江东路1号12楼1207室
传 真：
联 系 人：叶先生
监督投诉电话：0578-6826642
附件信息：
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数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-09-02