中华人民共和国常熟海关关于常熟海关物业管理服务项目的中标结果公告
中标评审分析官方公示数据
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
#### 1. 优质的服务能力
常熟市洁霸物业管理有限公司在此次招标中提供了详尽的服务内容和标准，包括物业管理服务的具体范围和要求等。在公告中提到的“详见招标文件”表明公司的服务内容满足了招标文件的要求，展示了公司的服务能力和专业水平。此外，公司在常熟市海虞北路19号亿源世纪广场A幢2105的地址也显示其具备一定的市场影响力和专业服务设施。
#### 2. 丰富的企业经验
从公司的地址以及公司服务的内容来看，常熟市洁霸物业管理有限公司显然具备丰富的物业管理服务经验。招标文件中提到的服务内容涉及多个方面，包括清洁、保安、绿化、维修等，显示了其在多个领域具备服务经验。
#### 3. 价格合理且具有竞争力
从招标文件中看到，中标金额为73.88万元，而代理服务收费标准是根据采购预算并参照国家计委计价格[2002]1980号文标准的28%计算，不足3000元的按3000元计取。这表明该价格在合理范围内且具有一定的竞争力。在众多的投标者中，能够提供合理且具有竞争力的价格的公司通常更具优势。
竞争态势评估
本次采购的竞争程度相对合理。从供应商名单来看，共有5名评审专家和1个单一来源采购人员参与评审。从供应商名单来看，供应商数量不多，竞争相对较小，但其中也有多个有丰富服务经验和良好信誉的供应商参与。尽管如此，常熟市洁霸物业管理有限公司依然脱颖而出，成为唯一中标方，说明其在服务质量和价格方面具有明显优势。综合评价
综合来看，常熟市洁霸物业管理有限公司能够中标常熟海关物业管理服务项目，主要得益于其优质的服务能力和丰富的企业经验，以及合理且具有竞争力的价格。在众多投标者中，其在服务质量和成本控制方面具有明显优势，这些优势使其在此次招标中脱颖而出。尽管此次采购的竞争相对较小，但公司的综合实力和良好信誉使其在众多投标者中脱颖而出，成为中标方。一、项目编号：JZHG2026-001C（招标文件编号：JZHG2026-001C）
二、项目名称：常熟海关物业管理服务
三、中标（成交）信息
供应商名称：常熟市洁霸物业管理有限公司
供应商地址：常熟市海虞北路19号亿源世纪广场A幢2105
中标（成交）金额：73.8800000（万元）
四、主要标的信息
| 序号 | 供应商名称 | 服务名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 常熟市洁霸物业管理有限公司 | 常熟海关物业管理服务 | 详见招标文件 | 详见招标文件 | 自合同生效之日起2年（合同一年一签，每一年价格相等）。 | 详见招标文件 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
石瑾、严喜春、范建丰、朱焕青、顾平
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费收费标准：根据采购预算并参照中华人民共和国国家计划委员会计价格[2002]1980号文标准的28%计算，不足3000元的按3000元计取。
本项目代理费总金额：0.535200 万元（人民币）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
1.公告媒体：中国政府采购网
2.本项目中标金额为一年费用；本次合同履行期限为自合同生效之日起2年（合同一年一签，每一年价格相等）。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：中华人民共和国常熟海关
地址：常熟市海虞北路50号
联系方式：0512-66084607（李熠）
2.采购代理机构信息
名 称：苏州金正工程技术咨询服务有限公司
地 址：常熟市达海路27号三楼
联系方式：0512-52781115（徐敏超、沈鸣科）
3.项目联系方式
项目联系人：李熠
电 话： 0512-66084607
数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-09-02