晋城市城市更新系列专题研究结果公告
中标评审分析官方公示数据
中标原因深度分析独家解读
中标核心原因
1. 项目专业性与深度：中标方晋城合为规划设计集团有限公司在项目中展现了深厚的专业背景和丰富的实践经验。晋城合为规划设计集团有限公司作为牵头单位，结合了中国城市规划设计研究院和中规院（北京）规划设计有限公司的综合实力，使项目在专业性和深度上更具优势。具体到本项目中，三个专题研究的深度和广度，均展示了对城市更新的深入理解，能够提供系统、全面的研究成果。
2. 价格合理性：尽管晋城合为规划设计集团有限公司的报价为1192100元，低于其他中标单位，但其合理性也得到了评审专家的认可。从评审总得分88.46，以及在评审专家名单中，包括多位专家，如宋陵军（采购人代表）等，可以看出专家对价格的合理性有积极的评价，使得其中标在价格方面具有一定优势。
3. 技术优势：晋城合为规划设计集团有限公司在多个方面展现了技术优势，包括在服务范围、服务要求、服务时间和服务标准等方面均表现出色。特别是在服务要求和标准方面，晋城合为规划设计集团有限公司展示了专业性和规范性，符合国家、行业和地方标准，具有专业性和合规性。
竞争态势评估
本次采购的竞争程度较高，涉及多个具备丰富经验的规划设计机构。晋城合为规划设计集团有限公司能够脱颖而出，主要得益于其综合优势。从报价、评审专家的评价、技术深度和广度等方面，晋城合为规划设计集团有限公司在多个方面均展示了较强的竞争实力。
综合评价
晋城合为规划设计集团有限公司在本次项目的中标，充分展示了其在城市更新专题研究方面的专业能力、综合实力和市场竞争力。在专业深度、价格合理性、技术优势等方面均表现出色，能够满足项目需求。综上所述，晋城合为规划设计集团有限公司具备较强的中标优势，能够提供高质量的研究成果，有助于实现项目目标。
一、项目编号：1405992026CGK00296
二、项目名称：晋城市城市更新系列专题研究
三、中标（成交）信息
1.中标结果：
| 序号 | 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 | 评审总得分 |
| 1 | 晋城合为规划设计集团有限公司 | 山西省晋城市城区白水东街2079号 | 总报价：1192100（元） | 88.46 |
| 2 | 牵头供应商：中国城市规划设计研究院 投标联合体：中国城市规划设计研究院、中规院（北京）规划设计有限公司 | 海淀区三里河路9号 | 总报价：1790000（元） | 90.2 |
| 3 | 中国城市规划设计研究院 | 海淀区三里河路9号 | 总报价：985000（元） | 89.2 |
2.废标结果:
| 序号 | 标项名称 | 废标理由 | 其他事项 |
四、主要标的信息
服务类主要标的信息：
| 序号 | 标项名称 | 标的名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 晋城市城市更新美好小区建设专题研究 | 晋城市城市更新美好小区建设专题研究 | 紧扣住建部好小区建设导向与完整社区建设标准，秉持“先体检、后更新、再提升”原则，全面摸排各社区在配套设施、公共服务、人居环境、治理效能等方面的短板弱项。项目采用“体检诊断—更新施策”的闭环工作模式，因地制宜补齐养老托育、便民服务、市政配套等设施短板，一体化推进社区有机更新与人居品质升级，打造功能完备、宜居便利、治理高效的美好社区示范标杆 | 本研究衔接晋城市城市更新总体部署，以居民步行生活圈为基本单元，覆盖城区各类住宅小区，系统梳理建设现状、明确配置标准、补齐设施短板、健全运维机制，构建适配本地实际的社区建设体系，为全市城市更新提质、民生福祉增进与基层治理增效提供技术支撑与实施路径 | 签订合同后，开展专题研究编制工作，完成专题研究初稿；经专家论证后，根据意见修改完善，形成正式成果。（需在一年内完成所有工作）。 | 符合国家相关标准、行业标准、地方标准等标准规范，确保研究报告的专业性、合规性。 |
| 2 | 晋城市城市更新典型片区建设专题研究 | 晋城市城市更新典型片区建设专题研究 | 立足城市更新全局需求，聚焦中心城区重点更新片区的谋划与推进。选取近期重点推进的典型片区，问题为导向，提出更新目标与实施路径，谋划一批针对性强、落地性高的更新项目，提出政策创新建议与长效运营机制，形成可复制推广的片区建设指引，为全市分批次、分类型推进更新提供系统支撑 | 1．开展重点更新片区谋划，提出近期重点推进片区的总体布局与思路。 2．选取近期重点推进的典型片区，梳理其核心问题、短板弱项与更新需求，衔接上位规划要求，提出更新目标、功能定位与整体实施路径。 3．聚焦片区核心问题，谋划一批针对性强的更新项目，提出政策创新建议，形成可复制推广的片区建设经验与工作指引。 | 签订合同后，开展专题研究编制工作，完成专题研究初稿；经专家论证后，根据意见修改完善，形成正式成果。（需在一年内完成所有工作）。 | 符合国家相关标准、行业标准、地方标准等标准规范，确保研究报告的专业性、合规性。 |
| 3 | 晋城市城市更新城市服务能力提升专题研究 | 晋城市城市更新城市服务能力提升专题研究 | 本专题聚焦晋城市主城区民生服务设施与市政基础设施，查找城市公共服务、市政等领域的短板弱项。通过全面盘点设施配套不足、功能滞后、布局失衡等问题，结合城市更新专项规划与民生保障要求，提出优化路径，谋划一批“小而美”民生项目，助力提升城市公共服务能级与市政基础设施品质。 | 1.围绕重点领域，通过资料收集、实地踏勘、部门座谈、居民问卷等方式，掌握公共服务设施、市政设施的分布、规模、功能及运维情况。 2.衔接城市更新专项规划及公共服务、市政设施配置标准，明确各类服务设施补短板、强弱项的核心方向。 3.聚焦群众“急难愁盼”，结合区域发展定位与建设条件，谋划一批投资小、见效快、受益广的民生改善项目。 | 签订合同后，开展专题研究编制工作，完成专题研究初稿；经专家论证后，根据意见修改完善，形成正式成果。（需在一年内完成所有工作）。 | 符合国家相关标准、行业标准、地方标准等标准规范，确保研究报告的专业性、合规性。 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
宋陵军（第1、2、3标项采购人代表），刘匡，王永红，刘月明，魏卫花
六、代理服务收费标准及金额：
1.代理服务收费标准：参照《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格[2002]1980号）文件的规定，按差额定率累进法计算结果，向成交供应商收取成交服务费
2.代理服务收费金额（元）：52631.80
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
包一代理服务费：16536.80元
包二代理服务费：21320.00元
包三代理服务费：14775.00元
九、对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：晋城市住房和城乡建设局
地 址：晋城市泽洲路422号
联系方式：0356-2229232
2.采购代理机构信息
名 称：晋城国投公正咨询有限公司
地 址：晋城市文昌西街自来水公司营销四分公司二楼
联系方式：15803569969
3.项目联系方式
项目联系人：陈丹
电 话：15803569969
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附件信息：
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数据来源：查看官方原文 | 发布日期：2026-08-21